Op prima locatie in het centrum van Bladel ligt deze flink uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met berging en circa 19 meter diepe achtertuin. De woning ligt op loopafstand van de basisschool, voortgezet onderwijs, supermarkten, horeca, winkels en supermarkten. Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan! LET OP: de woning is ruimer en netter aan de binnenzijde dan de buitenzijde doet vermoeden.

Begane grond:
Entreehal met tegelvloer, meterkast en garderobe.

Woonkamer met laminaatvloer, nette stucwerkwanden en -plafond met inbouwspots.

Uitgebouwde en ruime leefkeuken met laminaatvloer en lichte keukeninrichting voorzien van een RVS fornuis met oven en kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kast bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel.

Bergkast met opstelling Remeha Avanta 28c combiketel ca. 2009 en opstelling elektrische boiler 80 liter van 2022.

Halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Achterportaal met tegelvloer en deur naar het terras en de achtertuin.  

Verdieping:
Twee slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde is gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, nette stucwerkwanden en -plafonds met inbouwspots.

Zolder:
Vlizotrap naar zolder.

Tuin:
Verhard terras aan de achterzijde van de woning.

Circa 19 meter diepe achtertuin met volop privacy. In de tuin zijn aanwezig een speeltoestel, trampoline, zandbak en eenvoudige berging.

Aandachtspunten:
- Prima gelegen 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Bladel.
- De woning is ruimer en netter aan de binnenzijde dan de buitenzijde doet vermoeden.
- Houten kozijnen begane grond en kunststof kozijnen op de verdieping.
- Keurig nette stucwerkwanden en -plafonds met inbouwspots.
- Volledig LED verlichting in de woning.
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie toegepast.
- Verwarmen en koelen middels airco unit op de verdieping.
- De airco unit is nieuw en te bedienen met een app via wifi.
- De bewoner gebruikt géén gas en slechts ca. 1700 kWh elektra per jaar.
- Op korte afstand van basisscholen, voortgezet onderwijs en de winkels in het centrum.
- Er is geen achterom.
- Een prima plek.
- Zeer interessante prijsstelling.
- Bel direct voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Genoemde maten zijn indicatief.
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.