Beschrijving

Prachtige bedrijfsunit te huur!

Grootte:
Begane grond ca. 65 m² 
Verdieping ca. 65 m² 

Indeling: 
Entree middels loopdeur en elektrische overheaddeur van 3.50 (br.) x 3.00 (h) meter. Bedrijfshal voorzien van betonvloer, meterkast, pantry, toilet en verwarming; aluminium kozijnen met HR ++ isolatieglas aan voorzijde.  
Vrije hoogte ca. 3.40 meter tot onder de verdiepingsvloer.

Verdieping: Brede stalen trap met leuning naar verdiepingsvloer uitgevoerd in beton; combi ketel aanwezig voor verwarming en warm water met stortbak.

Nutsvoorzieningen: 
Er is aanwezig gas, water, elektra en telefoon aansluiting tot in de meterkast. De hoofdmeter elektra zit in een centrale meterkast met elektrameters per unit en die worden maandelijks gecontroleerd op veelverbruik. In de bedrijfsunit zit een elektrameter in de meterkast ter controle van de verbruikte elektra. 

Gebruik: 
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers bieden de unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft, reclame-uitingen zullen gezamenlijk worden geregeld.  
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.2. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). 

Ligging: 
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijvenverzamelgebouw ’t Stoom, gelegen op bedrijventerrein “ ’t Stoom”. Op circa 10 minuten auto rijafstand is de op/afrit van de A67 (Venlo – Antwerpen). 
 
Opleveringsniveau: 
- elektrische overheaddeur 3.50 (br) x 3.00 (h)
- loopdeur 
- pantry  
- meterkast
- betegeld toilet 
- stalen trapopgang 
- combi ketel
- stortbak

Algemeen: 
- de bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een keurig bedrijfsverzamelgebouw
- nieuw gerealiseerd in 2009
- bij de unit behoren 2 parkeerplaatsen die recht voor de unit liggen
- bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen 
- servicekosten bedragen maandelijks € 50,- excl. BTW 

Huurcondities:
- Huurbetaling per maand vooruit
- Huurperiode in overleg
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Als zekerheidstelling wordt waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW
- Huurcontract conform laatste model ROZ

Kenmerken