Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE OP PRACHTIGE ZICHTLOCATIE GELEGEN AAN DE PRIVINCIALE WEG N284 MET PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR! 

OOK TE HUUR IN TWEE UNITS: 
ZIJDE AMBACHTSWEG IS 246 m² EN ZIJDE INDUSTRIEWEG IS 202 m²!

HET IS OOK BESPREEKBAAR OM ER NAAR BEHOEFTE KANTOOR- EN/OF BEDRIJFSRUIMTE BIJ TE HUREN!

Oppervlakte VVO: ca. 448 m², 246 m² (Ambachtsweg) en ca. 202 m² (Industrieweg)
Bouwjaar: gerenoveerd
BTW: ja
Aanvaarding: kan direct

Indeling

Ambachtsweg ca. 246 m² VVO:
Gezamenlijke entree met Ambachtsweg 1C – multifunctionele ruimte met pantry – toiletgroep bestaande uit een dames- en herentoilet met tussenportaal voorzien van dubbele wastafel in meubel – kantoor met balie – kantoortuin met twee kantoorkamers

Industrieweg ca. 202 m² VVO:
Entree met wachtruimte - dames- en herentoilet met voorportaal – kantoortuin met vergaderruimte – directiekantoor / vergaderruimte

AFWERKING

Keurig afgewerkte ruimtes met laminaatvloeren, strak gestuukte wanden en systeemplafonds met armaturen. Verwarming middels cv-installatie met radiatoren. Er zijn warmte- / koude-units in het plafond geïntegreerd voor bijverwarming en koeling. Databekabeling aanwezig.

Voor de unit aan de zijde van de Industrieweg is op sommige punten nog inspraak mogelijk over de afwerking van het kantoor.

Bijzonderheden

- Kantoor-/praktijkruimte op een uitstekende zichtlocatie gelegen
- Het zijn 2 units die zowel tezamen als afzonderlijk te huur zijn 
- Pand is in lichte kleurstelling afgewerkt en maakt een verzorgde indruk
- Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig
- Het is bespreekbaar om er naar behoefte bedrijfsruimte bij te huren
- Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken!

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand
- Uitgangspunt is huurperiode 5 jaar met 5 optiejaren
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur 
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW 
- Huurcontract conform model ROZ

Kenmerken