Beschrijving
MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOREN!
Oppervlaktes VVO:
485 m² bedrijfsruimte h=4,90m
114 m² opslagruimte verdieping
108 m² kantoor begane grond
104 m² kantoor verdieping
Het object is zeer goed geïsoleerd en degelijk gebouwd. In staalconstructie opgetrokken, spouw metselwerk gevels, plat dak geheel nieuw met bitumen gedekt in 2022. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Het object heeft eigen nutsvoorzieningen en beschikt over een zware stroomaansluiting van 100 kVA!
Voorzieningen:
Elektrische overheaddeur. Vloeistofdichte vloer versterkt met kunststof vezels. Veel daglicht door de ramen in de zijgevels. Volledig LED verlichting. Spanningsrails aan het plafond waarvan 1 in de diepte en 2 in de breedte van de hal, hierdoor kun je eenvoudig op elk gewenst punt krachtstroom aansluiten. Persluchtleiding rondom in de hal. Alarminstallatie en 4 camera's aanwezig. Verwarming middels twee Nefit TopLine HR cv-ketels 2011 en warmwaterboiler, de ketels verwarmen de indirect gestookte heater in de bedrijfshal en de vloerverwarming en radiatoren in de kantoren.
Kantoren zijn uitgevoerd met vloerverwarming begane grond en complete keukeninrichting.
Optioneel:
Er is eventueel ook buitenterrein extra bij te huren van circa 1.000 m²!
Huurcondities:
- huurbetaling per maand vooruit
- huurprijs is exclusief energieverbruik
- huurperiode: uitgangspunt is 5 jaar, kortere periode is bespreekbaar
- er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur
- huurcontract conform laatste model ROZ
Berschotten 9 Bladel: een pand met veel (productie)mogelijkheden!
