MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND MET 100kVA STROOMAANSLUITING!

Oppervlaktes VVO:
485 m² bedrijfsruimte h=4,90m
115 m² opslagruimte verdieping
29 m² kantoor begane grond
20 m² kantoor verdieping

Het object is zeer goed geïsoleerd en degelijk gebouwd. In staalconstructie opgetrokken, spouw metselwerk gevels, plat dak geheel nieuw met bitumen gedekt in 2022. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Het object heeft eigen nutsvoorzieningen en beschikt over een zware stroomaansluiting van 100 kVA!

Voorzieningen:
Elektrische overheaddeur. Vloeistofdichte vloer versterkt met kunststof vezels. Veel daglicht door de ramen in de zijgevels. Volledig LED verlichting. Spanningsrails aan het plafond waarvan 1 in de diepte en 2 in de breedte van de hal, hierdoor kun je eenvoudig op elk gewenst punt krachtstroom aansluiten. Persluchtleiding rondom in de hal. Alarminstallatie en 4 camera's aanwezig. Verwarming middels Nefit TopLine HR cv-ketel 2011 en warmwaterboiler.

Optioneel:
Er is eventueel extra kantoorruimte dan wel buitenterrein bij te huren!

Huurcondities:
- huurbetaling per maand vooruit
- huurprijs is exclusief energieverbruik
- huurperiode: uitgangspunt is 5 jaar, kortere periode is bespreekbaar
- er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur
- huurcontract conform laatste model ROZ

Berschotten 9 Bladel: een pand met veel (productie)mogelijkheden!