Beschrijving

Dit modern bedrijfspand Raambrug 20 Bladel is TE HUUR!

De luxe en riante bedrijfswoning op de verdieping van ca 225 m2 met groot dakterras is optioneel erbij te huren.

Het geheel is in 2000 zeer degelijk gebouwd van de beste materialen waaronder volledig metselwerk gevels en solide betonnen vloeren. Het pand kent een moderne en representatieve uitstraling!

KENMERKEN

Raambrug 20 : ca. 2.636 m² VVO
Bouwjaar : 2000
Aanvaarding : kan op korte termijn

VVO Raambrug 20:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 1.639 m²
Bedrijfsruimte verdieping: circa 846 m²
Terras verdieping: circa 25 m²
Kantine verdieping: circa 126 m²

INDELING:

Raambrug 20

Begane grond: personeelsentree met trapopgang en betegelde was- en toiletgroep – bedrijfsruimte (met deels afgeschermde freesruimte) v.v. goederenlift en trap naar verdieping.

Verdieping: kantine met keukeninrichting – buitenterras – betegelde toiletgroep – bedrijfsruimte voorzien van wasbak – technische ruimte.

BOUWAARD
Raambrug 20 is opgetrokken in betonskelet, in traditioneel metselwerk opgetrokken gevels in spouw, platte daken toegepast met bitumen gedekt, de toegepaste materialen zijn van goede kwaliteit. Monolithisch afgewerkte betonvloeren. Vloerverwarming dienend als hoofdverwarming.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN 
Elektrische overheaddeuren en goederenlift aanwezig. Verwarming Raamburg 20 middels water-water warmtepompinstallatie met grondbronnen, vloerverwarming dienend als hoofdverwarming. Op het dak van Raambrug 20 zijn 164 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 35.000 tot 40.000 kWh per jaar!

ALGEMEEN
- Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloer toegepast. 
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig
- Er zijn 164 zonnepanelen op het dak van Raambrug 20 aanwezig
- Beklinkerd buitenterrein aanwezig met eigen parkeerplaatsen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan voor- en achterzijde
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven tot en met de categorie 3.2
- Bestemmingsplan voorziet in dienstverlening
- Luxe en riante bedrijfswoning op de verdieping met groot dakterras is optioneel erbij te huren
- Op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67!

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand vooruit
- Huurprijs is exclusief energieverbruik, de opbrengst van de 164 zonnepanelen zijn voor huurder!
- Huurperiode in overleg
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur
- Huurcontract conform laatste model ROZ

Bij dit modern pand bent u op het juiste adres!

Kenmerken