Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTEN MET KANTOREN!

OOK IN DELEN TE HUUR!

Indeling

Begane grond: ontvangstruimte – kantoorruimte – corridor – bedrijfsruimte 1984 met 2 lichtstraten en wastrog – toiletgroep – voorportaal met kleedruimte, gastentoilet, laagspanningsruimte en trap naar verdieping.

Verdieping: overloop met toilet – stookruimte v.v. een Remeha Quinta Pro cv-ketel 2014 gecombineerd met indirect gestookte boiler en een Remeha Calenta cv-ketel 2014 – kantoor P&O – archiefruimte – directiekantoor.

Raambrug 22 is in 2000 aan de achterzijde uitgebreid met bedrijfsruimte.

Bijzonderheden

BOUWAARD
Bedrijfsruimten zijn opgetrokken in staalskelet, traditioneel gemetselde gevels in spouw, platte daken toegepast met bitumen gedekt, de toegepaste materialen zijn van goede kwaliteit. Betonvloeren.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN
Elektrische overheaddeuren, plafond stralingspanelen aanwezig, alarminstallatie aanwezig. Lichtstraat aanwezig. Kantoren zijn uitgevoerd met databekabeling en systeemplafonds met armaturen. 

ALGEMEEN
- Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- Er is een definitief energielabel C
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloer toegepast. 
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig
- Twee oplaadpunten voor het opladen van elektrische auto’s aanwezig
- Beklinkerd buitenterrein aanwezig 
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan voor- en achterzijde
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven tot en met de categorie 3.2
- Bestemmingsplan voorziet in dienstverlening
- Op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67!

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand
- Uitgangspunt is huurperiode 5 jaar, kortere periode is bespreekbaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur 
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW 
- Huurcontract conform model ROZ

Kenmerken