Te huur: PERIFERE DETAILHANDEL TOEGESTAAN

€ 62.500,- /jr
Adres: Kerver 15-17, 5521 DA Eersel
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.674 m²

Notitie

Algemeen

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM / KANTOOR EN BEDRIJFSWONING, GELEGEN OP PRIMA LOCATIE OP INDUSTRIEPARK “DE HAAGDOORN” NABIJ DE A67, MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN VOOR DE DEUR. PERIFERE DETAILHANDEL IS TOEGESTAAN!

BVO : woning ca. 176 m² - showroom ca. 352 m² - werkplaats ca. 312 m²
Bouwjaar : 1999
BTW : bela... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00327
Vraagprijs € 62.500,- per jaar
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.674 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 840 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Perifere Detailhandels Vestigingen (PDV)
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM / KANTOOR EN BEDRIJFSWONING, GELEGEN OP PRIMA LOCATIE OP INDUSTRIEPARK “DE HAAGDOORN” NABIJ DE A67, MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN VOOR DE DEUR. PERIFERE DETAILHANDEL IS TOEGESTAAN!

BVO : woning ca. 176 m² - showroom ca. 352 m² - werkplaats ca. 312 m²
Bouwjaar : 1999
BTW : belast m.u.v. de woning
Aanvaarding : kan direct

Indeling

Entree tot showroom / kantoor – kantoor met keukenmeubel en vaste bureauopstelling en vaste kasten – werkplaats met stortbak, heater en overheaddeur.

Eerste verdieping

Zij-ingang met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime hal – grote woonkamer met schuifpui – woonkeuken met vaste eettafel met vaste kasten en luxe inbouwkeuken voorzien van granieten blad en inbouwapparatuur (combimagnetron, keramisch kooktoestel, afzuiging, vaatwasser, koelkast) – betegeld toilet met fonteintje – bijkeuken met opstelling dubbele cv en wasmachineaansluiting – betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel – drie slaapkamers.

Bijzonderheden

BOUWWIJZE
Showroom/woning: traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouw metselwerk gevels, aluminium kozijnen met isolatieglas, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer en geïsoleerd plat dak.

Bedrijfsruimte: in staalconstructie opgetrokken, gemetselde borstwering in spouw tot ca. 1 meter met daarboven geïsoleerde damwandprofielplaten, monolytisch afgewerkte betonvloer, geïsoleerd plat dak.

VOORZIENINGEN
Twee gasgestookte cv-ketels (merk Nefit HR, bouwjaar 1999), één ketel t.b.v. showroom en één ketel t.b.v. de woning. Bedrijfsruimte voorzien van een gasgestookte heater (merk Winterwarm, bouwjaar 1999). Overheaddeur ca. 4 meter breed en 4,20 meter hoog.

ALGEMEEN
- Multifunctioneel bedrijfspand op een prima locatie aan doorgaande weg
- Pand is in frisse kleurstelling en maakt een verzorgde indruk
- Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig
- Pand is keurig onderhouden en heeft een moderne uitstraling
- Bedrijfsdoeleinden t/m milieucategorie 4.2 zijn toegestaan
- Perifere detailhandel toegestaan: detailhandel, die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot vloeroppervlak nodig heeft voor de uitstalling, zoals landbouwwerktuigen, keukens, grove bouwmaterialen, bouwmarkten, automobielen, caravans, boten en motorfietsen.

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand
- Uitgangspunt is huurperiode minimaal 5 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur voor de bedrijfsruimten
- Onbelaste verhuur is bespreekbaar, de huurprijs wordt dan met 3% verhoogd om het nadeel van verhuurder te compenseren
- Servicekosten bedragen € 100,- per maand voor het wassen van de buitenbeglazing (6 x per jaar) en het groenonderhoud (2 x per jaar)
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW
- Huurcontract conform meest recente model ROZ

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken