Opslagruimte met buitenterrein voor stalling van voertuigen.

Aan de Mulakkers 11 in Nuenen wordt een opslagruimte met bijbehorend buitenterrein te huur aangeboden. Het object bestaat uit een opslagruimte van circa 126 m² op de begane grond, een opslag entresolvloer van circa 45 m² en een buitenterrein van circa 500 m².

Er is enkel opslag toegestaan. Incidenteel reparatiewerk is toegestaan. Geen productiewerkzaamheden en geen (auto)handel toegestaan.

Indeling en voorzieningen

Begane grond – circa 126 m²
De opslagruimte is uitgevoerd met gemetselde wanden, een betonvloer en een hellend dak met zichtbare houten en stalen constructiedelen. De ruimte beschikt over een eigen meterkast, elektrische overheaddeur en een afzonderlijke loopdeur. Er is een pantry met spoelbak, toiletruimte met fonteintje, verlichting en daglichttoetreding via ramen in de gevels.

Verdiepingsvloer – circa 45 m²
In een gedeelte van de bedrijfsruimte bevindt zich een verdiepingsvloer met houten vloerafwerking. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor opslag en biedt aanvullende bergruimte.

Buitenterrein – circa 500 m²
Bij het object behoort een buitenterrein van circa 500 m². Het terrein is grotendeels verhard met bestrating en is toegankelijk via een toegangspoort. 
Het buitenterrein biedt ruimte voor het parkeren van voertuigen.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Mulakkers in Eeneind, aan de zuidzijde van Nuenen.  De locatie is bereikbaar via het lokale wegennet, met aansluitingen richting Nuenen, Eindhoven en Helmond. Via de nabijgelegen A270 zijn Eindhoven en Helmond per auto bereikbaar.

Huurcondities:
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Huurperiode: uitgangspunt is minimaal 2 jaar, afwijkende huurperiode is bespreekbaar;
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur;
- Huurcontract conform van het laatste model ROZ;
- Alles onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.