Hallenstraat15-01.jpg Hallenstraat15-02.jpg Hallenstraat15-03.jpg Hallenstraat15-04.jpg Hallenstraat15-05.jpg Hallenstraat15-08.jpg Hallenstraat15-09.JPG Hallenstraat15-10.JPG Hallenstraat15-11.JPG Hallenstraat15-12.JPG Hallenstraat15-13.JPG Hallenstraat15-14.JPG Hallenstraat15-15.JPG Hallenstraat15-16.JPG Hallenstraat15-17.JPG Hallenstraat15-18.JPG Hallenstraat15-19.JPG Hallenstraat15-20.jpg Hallenstraat15-21.jpg Hallenstraat15-22.jpg Hallenstraat15-23.jpg Hallenstraat15-24.jpg Hallenstraat15-25.jpg Hallenstraat15-30.JPG Hallenstraat15-31.JPG Hallenstraat15-32.JPG Hallenstraat15-33.JPG Hallenstraat15-34.JPG Hallenstraat15-35.JPG Hallenstraat15-36.JPG Hallenstraat15-37.JPG Hallenstraat15-38.JPG Hallenstraat15-39.JPG Hallenstraat15-40.JPG Hallenstraat15-41.JPG Hallenstraat15-42.JPG Hallenstraat15-43.JPG Hallenstraat15-44.JPG Hallenstraat15-45.JPG Hallenstraat15-46.JPG Hallenstraat15-47.JPG Hallenstraat15-48.JPG Hallenstraat15-49.JPG Hallenstraat15-50.JPG Hallenstraat15-51.JPG Hallenstraat15-52.JPG Hallenstraat15-53.JPG Hallenstraat15-54.JPG Hallenstraat15-55.JPG Hallenstraat15-56.JPG Hallenstraat15-57.JPG Hallenstraat15-60.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Multifunctioneel pand bestaande uit kantoor-/praktijkruimte met cursus-/conferentieruimte met wellness en een prachtig afgewerkte gelijkvloerse bedrijfswoning.

€ 825.000,- k.k.
Adres: Hallenstraat 15, 5531 AB Bladel
Type object Praktijkruimte
Perceeloppervlakte 2.025 m²
Totale VVO 836 m²
In units vanaf 836 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Multifunctioneel pand bestaande uit kantoor-/praktijkruimte met vergader-/cursus-/conferentieruimte met wellness en een prachtig afgewerkte gelijkvloerse bedrijfswoning. Het pand is top afgewerkt op fraaie hoeklocatie gelegen en biedt veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren!

Historie:
De kantoor-/praktijkruimte is gerealiseerd in 2013. De vergader-/cursus-/conferentieruimte met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Praktijkruimte
    Bouwperiode 2004
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00502
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.025 m²
VVO 836 m²
In units vanaf 836 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen Bank op 1500 meter tot 2000 meter, Geldautomaat op 1500 meter tot 2000 meter, Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter, Restaurant op 1500 meter tot 2000 meter, Winkel op 1500 meter tot 2000 meter, Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter, Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 17
Kadastrale gegevens
Bladel D 2467
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel D 2436
Perceeloppervlakte 1.710 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Multifunctioneel pand bestaande uit kantoor-/praktijkruimte met vergader-/cursus-/conferentieruimte met wellness en een prachtig afgewerkte gelijkvloerse bedrijfswoning. Het pand is top afgewerkt op fraaie hoeklocatie gelegen en biedt veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren!

Historie:
De kantoor-/praktijkruimte is gerealiseerd in 2013. De vergader-/cursus-/conferentieruimte met wellnesscentrum is gerealiseerd in 2007. De woning is gerealiseerd in 2004.

Oppervlakten VVO en GBO:
329 m² VVO kantoor-/praktijkruimte (entree zijde Hallenstraat), bestaande uit ca. 269 m² kantoor-/praktijkruimte en technische ruimte en ca. 60 m² personeelsruimte

286 m² VVO vergader-/cursus-/conferentieruimte met wellnesscentrum (entree zijde Nijverheidsstraat), bestaande uit ca. 35 m² entree-/kleedruimte met ca. 112 m² vergader-/cursus-/conferentieruimte en ca. 139 m² wellnesscentrum met bar

208 m² GBO woonruimte
13 m² externe bergruimte.

INDELING BEDRIJFSRUIMTEN

Kantoor-/praktijkruimte:
De entree bevindt zich aan de Hallenstraat met verhard parkeerterrein en ruim voldoende parkeergelegenheid.

Royale entree met mooie gebogen balie en wachtruimte. Achter de balie zijn ingebouwde apothekerskasten die in overleg achter kunnen blijven, daarachter is een apothekersruimte. Betegelde toiletgroep voor gasten voorzien van twee toiletten, minder validentoilet met fontein en voorportaal met wastafel.

Centrale gang met 7 kantoor-/behandelkamers. Vanuit de centrale gang is er een gang naar zowel de vergaderzaal alsmede naar het wellnesscentrum.

Technische ruimte van het wellnesscentrum met opstelling pomp- en filterinstallaties en luchtbehandelingskast. Opslagruimte.

Personeelsruimte met keukenmeubel voorzien van spoelbak. Kantoor administratie. Betegelde toiletgroep bestaande uit een heren- en damestoilet beiden met voorportaal voorzien van fontein.

De vloeren van de gemeenschappelijke ruimtes en personeelsruimte zijn prachtig afgewerkt in linoleum en de vloeren van de kamers zijn van tapijt. De wanden zijn bezet in strak stucwerk en er zijn systeemplafonds toegepast met armaturen en spots.

Vergader-/cursus-/conferentieruimte met wellnesscentrum:
De entree bevindt zich aan de Nijverheidsstraat met verhard parkeerterrein en ruim voldoende parkeergelegenheid, er zijn circa 10 parkeerplaatsen aanwezig.

Fraaie entree/ontvangsthal met eiken houten vloer in visgraatmotief en toegang tot de kleedkamer.

Toegang tot de bijzonder fraai afgewerkte Vergader-/cursus-/conferentieruimte met eiken houtenvloer in visgraatmotief. Kantine met siergrindvloer en keukenblok onder andere voorzien van koelkast en combi-magnetron; archief-/serverruimte en c.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel.

Zeer luxe ingerichte wellness met zwembad voorzien van alle luxe en comfort en monoblok van Starline. Tevens treft u in deze ruimte een 6-persoons sauna met infrarood en combinatie met koudwater stortbak en douche aan; u kunt lekker relaxen in de 6-persoons whirlpool met lucht- en waterjets en vervolgens plaats nemen in de 2-persoons stoomcabine; tevens is hier een dames en herentoilet aanwezig. Fraai uitgevoerde bar / London pub met complete inrichting voorzien van koeling en tapinstallatie. De wellnessruimte heeft een oppervlakte van circa 139 m² en bevat een tegelvloer met vloerverwarming en een luchtbehandeling-/klimaatsysteem voor het verkrijgen van de juiste temperatuur en vochtigheidsgraad.

WOONHUIS

Begane grond: Entreehal met dubbele openslaande deuren voorzien van facet geslepen glas naar riante hal. De hal is voorzien van fraai stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots en bevat een ingebouwde garderobekast; vanuit de hal heeft u toegang tot het geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Dubbele openslaande deuren met facet geslepen glas bieden u toegang tot de riante woonkamer van circa 70 m² die keurig is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en fraai hoog plafond (3,6 meter) met inbouwverlichting en sierlijsten; de wanden zijn voorzien van verlichting. De woonkamer is zeer ruimtelijk opgezet!

Semi-open keuken met een fraaie, luxe keukeninrichting in een U-opstelling voorzien van een oven/combi-magnetron, vaatwasmachine op werkhoogte, 5 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast en granieten aanrechtblad en achterwand; de vele lades bieden
ruim voldoende opbergruimte.

Riante masterbedroom, uitgevoerd met vloerbedekking en stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots; deze kamer bevat een inloop garderobekamer met diverse kledingkasten en inbouwverlichting. Tevens zeer ruim opgezette betegelde badkamer met vloerverwarming en
complete inrichting voorzien van een whirlpool hoekligbad, inloopdouche, compleet badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset en bidet. Kortom: alle luxe in 1 ruimte!

Gang met toegang bijkeuken en 2 slaapkamers. Bijkeuken met tegelvloer, keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur, achterdeur naar de tuin en vaste schuifwandkast met opstelling van de c.v.-ketel; tevens is hier de meterkast met krachtstroom en uitgebreide automatische groepenverdeling aanwezig. Toegang tot de 2e en 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- GBO woonhuis circa 208 m² (circa 650 m³).
- Bouwjaar kantoor-/praktijkruimte 2013, wellnesscentrum 2007; woning 2004.
- Ruimtelijk gebouw met hoge plafonds van circa 3,36m
- Gehele object voorzien van vloer-/ gevel- en dakisolatie.
- Gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Automatische deur vergrendeling voordeur woning die reageert op je hand
- Badkamer voorzien van 2 elektrische op afstand bedienbare rolluiken
- C.v.- en warmwatervoorziening middels 2 Nefit HR ketels, bouwjaar 2004.
- kantoor-/praktijkruimte voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Het woonhuis is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (exclusief slaapkamers)
- Wellnesscentrum voorzien van computergestuurde filterinstallatie met natriumsysteem, 2 c.v.-installaties (voor zwembad en whirlpool).
- Alarminstallatie aanwezig, die dient nagekeken en aangesloten te worden
- Camerasysteem bestaande uit 5 camera’s in het praktijkgedeelte
- Camerasysteem werkt op de telefoon en je kan zien, praten en geluiden opnemen

OMGEVING
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken