Beschrijving
Multifunctioneel en ruim opgezet bedrijfspand op royaal perceel van 3.336 m² bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor, gelegen op industrieterrein “De Sleutel” aan doorgaande weg. Het pand heeft enkele jaren leeg gestaan dus verdient wat aandacht.
VVO:
Kantoorblok voor: ca. 227 m²
Bedrijfsruimte midden: ca. 489 m² op 0,85 + P
Bedrijfsruimte achter: ca. 321 m²
Kantine + kantoor achter: ca. 77 m²
Bedrijfsruimte: ca. 643 m² op 1,85 - P (kelder)
Bouwjaar: 1980 (voor), 1983 (achter)
Perceeloppervlak: 3.336 m²
BTW: onbelaste verkoop
Aanvaarding: kan direct
Kelder:
Via talud bereikbare bedrijfsruimte met overheaddeur, drie grote kasten t.b.v. opslag en aparte cv-ruimte met opstelling cv ketel ‘Remeha Quinta’ 2012. De vrije hoogte is circa 2,45 m.
De achter gelegen ruimte is hoger en is circa 4,75 m.
Begane grond:
Entree met meterkast – kantoortuin – drie kantoorkamers – herentoiletgroep met twee toiletten en voorportaal voorzien van twee wastafels – damestoilet met voorportaal voorzien van wastafel.
Hoger gelegen productieruimte met betegelde wasruimte, met scheidingswanden was een dtp- en lichtdrukruimte gemaakt. Expeditie hoek met handbediende geïsoleerde overheaddeur. Trap naar kelderruimte. De hoogte van deze ruimte is circa 3,06 m.
Tussenportaal c.q. personeelsingang.
Bedrijfsruimte achter met eigen elektra verdeelkast, pantry en overheaddeur. Aparte cv-ruimte met opstelling ‘Remeha Quinta’ 2012 en gasgestookte ‘Smith’ warmwaterboiler 155 liter van 2004. Drie inpandige kantoor-/archiefruimten. De hoogte van deze hal is circa 3,85 m.
Kantine met inbouwkeuken. Heren- en damestoilet met gezamenlijk portaal voorzien van wastafel. Apart kantoor.
Algemeen:
- Bedrijfspand op een perfecte locatie aan doorgaande weg.
- Geheel in metselwerk opgetrokken.
- Kantoorblok voorzijde rondom voorzien van zonne screens.
- Airco aanwezig in twee kantoren voor, dtp ruimte en productiehal achter.
- Geheel uitgevoerd met aluminium kozijnen.
- Kantoortuin is in 2013 gerenoveerd.
- Brandslanghaspels aanwezig door heel het pand.
- Het pand is thans niet aangesloten op de nutsvoorzieningen.
- Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
- Vanwege leegstand verdient het object wat aandacht.
- Royaal verhard buitenterrein.
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven tot en met de categorie 3.2.
- Bouwhoogte maximaal 10 meter.
- Er wordt niet geopteerd voor een met btw belaste levering.
- Wordt verkocht "as-is".
Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
