IMG_6195.jpg IMG_6194.jpg IMG_6192.jpg IMG_6193.jpg IMG_6191.jpg 4-2.jpg 4-1.jpg 6-3.jpg 6-4.jpg Berschotten13Bladel-1-1.jpg Berschotten13Bladel-1-2.jpg Berschotten13Bladel-1-3.jpg Berschotten13Bladel-1-4.jpg Berschotten13Bladel-2-1.jpg Berschotten13Bladel-2-2.jpg Berschotten13Bladel-2-3.jpg Berschotten13Bladel-2-4.jpg Berschotten13Bladel-3-1.jpg Berschotten13Bladel-3-2.jpg Berschotten13Bladel-3-3.jpg Berschotten13Bladel-3-4.jpg Berschotten13Bladel-4-1.jpg Berschotten13Bladel-4-2.jpg Berschotten13Bladel-4-3.jpg Berschotten13Bladel-4-4.jpg Berschotten13Bladel-5-1.jpg Berschotten13Bladel-5-2.jpg Berschotten13Bladel-5-3.jpg Berschotten13Bladel-5-4.jpg Berschotten13Bladel-6-1.jpg Berschotten13Bladel-6-2.jpg Berschotten13Bladel-6-3.jpg Berschotten13Bladel-6-4.jpg Berschotten13Bladel-7-1.jpg Berschotten13Bladel-7-2.jpg Berschotten13Bladel-7-3.jpg Berschotten13Bladel-7-4.jpg Berschotten13Bladel-8-1.jpg Berschotten13Bladel-8-2.jpg Berschotten13Bladel-8-3.jpg Berschotten13Bladel-8-4.jpg raambrug20_bestemmingsplan.jpg info zonnepanelen.jpg raambrug20_kaart_grijs.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Perfect verhuurd beleggingsobject

€ 1.495.000,- k.k.
Adres: Raambrug 20*, 5531 AG Bladel
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Perceeloppervlakte 2.404 m²
Totale VVO 2.873 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Perfect verhuurd beleggingspand Raambrug 20 (bedrijfspand) en Berschotten 13 (bedrijfswoning) BLADEL

Het bedrijfspand Raambrug 20 is thans verhuurd voor € 102.100,- excl btw per jaar. Bij verkoop wordt uitgegaan van een waarde van € 1.120.000,- k.k. wat resulteert in een BAR van 9,12%! Dit bedrijfspand is verhuurd voor tien jaar en is ingegaan op 1 september 2020.

Het luxe woon appartemen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00500
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
Rendement 9%
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 oktober 2021
Bouw
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.404 m²
VVO 2.873 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Bedrijventerrein, In bosrijke omgeving
Lokale voorzieningen Bank op 1000 meter tot 1500 meter, Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter, Recreatie binnen 500 meter, Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter, Winkel op 1000 meter tot 1500 meter, Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter, Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter, Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,26
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 13
Kadastrale gegevens
Bladel H 1804
Perceeloppervlakte 886 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel H 1803
Perceeloppervlakte 1.518 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Perfect verhuurd beleggingspand Raambrug 20 (bedrijfspand) en Berschotten 13 (bedrijfswoning) BLADEL

Het bedrijfspand Raambrug 20 is thans verhuurd voor € 102.100,- excl btw per jaar. Bij verkoop wordt uitgegaan van een waarde van € 1.120.000,- k.k. wat resulteert in een BAR van 9,12%! Dit bedrijfspand is verhuurd voor tien jaar en is ingegaan op 1 september 2020.

Het luxe woon appartement wordt momenteel bewoond door de eigenaar, is vrij opleverbaar en ideaal geschikt om zelf te gaan bewonen of om te verhuren.

Perfect verhuurd bedrijfspand met luxe woon-appartement! Het geheel is in 2000 zeer degelijk gebouwd van de beste materialen. Het pand kent een moderne en representatieve uitstraling!

KENMERKEN

Raambrug 20 : ca. 2.636 m² VVO
Berschotten 13 woning : ca. 225 m² GO plus ca. 12 m² berging b.gr.
Bouwjaar : 2000
Perceeloppervlak : 2.404 m²
Aanvaarding : kan op korte termijn

VVO Raambrug 20:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 1.639 m²
Bedrijfsruimte verdieping: circa 846 m²
Terras verdieping: circa 25 m²
Kantine verdieping: circa 126 m²

INDELING:

BEDRIJFSPAND
Raambrug 20

Begane grond: personeelsentree met trapopgang en betegelde was- en toiletgroep – bedrijfsruimte (met deels afgeschermde freesruimte) v.v. goederenlift en trap naar verdieping.

Verdieping: kantine met keukeninrichting – buitenterras – betegelde toiletgroep – bedrijfsruimte voorzien van wasbak – technische ruimte.

WONING
Berschotten 13

Begane grond: portaal met trapopgang – aparte berging.

1e verdieping: hal met garderobe en halfhoog betegeld toilet met fonteintje – werkkamer – gang met vaste kastenwand en meterkast (11 groepen + krachtgroep) – 4 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met inloopgarderobe (thans zijn twee slaapkamers bij elkaar getrokken) – volledig betegelde wasruimte v.v. aansluiting was- en droogautomaat met opstelling “Nefit” HR combi ketel en opstelling afzuigunit centraal stofzuigersysteem – bijkeuken / bergkamer – luxe badkamer v.v. whirlpool ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel – woonkamer met speelhoek, half open kantoor, zithoek met open haard en serre – woon keuken met luxe inbouwkeuken v.v. granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast – achterportaal.
Groot dakterras aanwezig!

BOUWAARD
Raambrug 20 is opgetrokken in betonskelet, in traditioneel metselwerk opgetrokken gevels in spouw, platte daken toegepast met bitumen gedekt, de toegepaste materialen zijn van goede kwaliteit. Monolithisch afgewerkte betonvloeren. Vloerverwarming dienend als hoofdverwarming.
Berschotten 13 is traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouw metselwerk, plat getoerd dak met bitumen gedekt.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN
Elektrische overheaddeuren en goederenlift aanwezig. Verwarming Raamburg 20 middels water-water warmtepompinstallatie met grondbronnen, vloerverwarming dienend als hoofdverwarming. Op het dak van Raambrug 20 zijn 164 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 35.000 tot 40.000 kWh per jaar!

ALGEMEEN
- Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloer toegepast.
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig
- Er zijn 164 zonnepanelen op het dak van Raambrug 20 aanwezig
- Beklinkerd buitenterrein aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan voor- en achterzijde
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven tot en met de categorie 3.2
- Bestemmingsplan voorziet in dienstverlening
- Luxe en riante bedrijfswoning op de verdieping met groot dakterras
- Raambrug 20 en Berschotten 13 zijn eventueel later afzonderlijk verkoopbaar
- Op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken