Verkocht

Verkocht: Bedrijvencomplex TE KOOP op prachtige zichtstand gelegen!

Prijs op aanvraag

Adres:	Raambrug 9, 5531 AG Bladel
Type object	Bedrijfshal
Perceeloppervlakte	8.448 m²
Totale VVO	4.574 m²
In units vanaf	555 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Bedrijfshal
Bouwperiode	1998
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00520
Prijs	Prijs op aanvraag
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 16 april 2022

Bouw
Type object	Bedrijfshal
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1998

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	8.448 m²
VVO	4.434 m²
In units vanaf	555 m²
Kantoor oppervlakte	140 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte	4.574 m²
Vrije hoogte	7,5 m.

Locatie
Ligging	Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen	Bank op 1000 meter tot 1500 meter, Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter, Recreatie op 500 meter tot 1000 meter, Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter, Winkel op 1000 meter tot 1500 meter, Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid	Bushalte op 500 meter tot 1000 meter, Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter, Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	50
Aantal overdekte parkeerplaatsen	17
Heeft een kantoor	Ja

Kadastrale gegevens
Bladel D 2774
Perceeloppervlakte	1.303 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Bladel D 2596
Perceeloppervlakte	4.689 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Bladel D 2776
Perceeloppervlakte	2.456 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

BEDRIJVENCOMPLEX TE KOOP OP PRACHTIGE ZICHTSTAND GELEGEN!

KENMERKEN EN VVO’S

Hallenstraat 2: bouwjaar 1998: ca. 931 m² hal + ca. 93 m² kantoor (2 lagen) + ca. 185 m² opslagverdieping

Raambrug 9: bouwjaar 1979: ca. 1117 m² hal + ca. 330 m² luifel (2011)

Raambrug 9A: bouwjaar 2003: ca. 140 m² kantoor (2 lagen) + ca. 63 m² woning

Raambrug 11A: bouwjaar 1985: ca.555 m² hal

Tussenbouw: bouwjaar 2001: ca. 745 m² hal

Optioneel:
Raambrug 11: bouwjaar 1980 en 1983: ca. 674 m² hal + ca. 133 m² kantoor

Percelen:
Bladel D 2596 = 4689 m²
Bladel D 2776 = 2456 m²
Bladel D 2774 = 1303 m² (= optioneel)

Aanvaarding : in overleg

ALGEMEEN
- Fraai bedrijvencomplex bestaande uit bedrijfshallen, kantoor en woning
- In beton verhard buitenterrein aanwezig bij Raambrug 9 en Raambrug 11A
- Ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven tot en met de categorie 4.2
- Bebouwingspercentage 70% van het bouwvlak
- Er is een vergunde bedrijfswoning aanwezig
- Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig
- Schetsontwerp aanwezig voor nieuwbouw met laaddocks tpv Raambrug 11+11A
- Op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67
- Interesse gewekt? Bel voor een afspraak met ons kantoor of mobiel 06-54661678

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een hoog voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever