Beschrijving

Prachtig afgewerkte kantoor-/bedrijfsunit op zichtlocatie gelegen aan de voorzijde van het bedrijvencomplex. Dit object is hoogwaardig en luxe afgewerkt met o.a. warmtepomp en vloerverwarming!

Het object is gelegen op industrieterrein "De Haagdoorn" te Eersel, wat slechts 1,5 km is gelegen aan de afslag A67 (Venlo – Antwerpen / Antwerpen - Eindhoven) en op slechts 10 minuten van de A2 (Maastricht – Amsterdam). Naast een optimale bereikbaarheid per auto en vrachtauto ligt er op circa 600 meter van het object een bus knooppunt.

Metrages:
Begane grond: kantoorruimte circa. 88 m²
1e verdieping: kantoorruimte circa. 72 m²

Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om het meubilair en de serverkast over te nemen. 

Duurzaamheid:
Het pand is voorzien van een gas gestookte Remeha cv ketel gecombineerd met een indirect gestookte boiler. De functie van verwarmen is overgenomen door een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen.

Parkeren: Bij het pand behoren 3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten in milieucategorie 2 tot en met 4.2. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als koper bent u zelf verantwoordelijk om aanvraag te doen naar de actuele bestemmingsplanvoorschriften bij de gemeente.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Kabelgoot + wandaansluitingen
• Glasvezel aansluiting
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Pantry
• Keuken met inbouwapparatuur
• Archiefruimte
• Serverkast (ter overname)
• Krachtstroom
• Gescheiden heren-/damestoilet
• Warmtepomp
• Cv-installatie
• Gietvloer met vloerverwarming
• Alarminstallatie
• Brandpreventiemiddelen
• Data- en telefonievoorzieningen
• Te openen ramen
• Overheaddeur
• Aluminium raampartijen met isolatieglas
• Rolluiken


Algemeen:
- De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
- Genoemde maten zijn indicatief

Kenmerken