Verhuurd: 4 kamer appartement

Completely renovated 4 room corner apartment on the 2nd floor with a beautiful view of the "Philips van Lenneppark" recreation area and within cycling distance of the "International School Eindhoven". This property is also less than 1 km away from the A2 motorway exit and 1.2 km from Welschap Golf Course. The house has a hall with toilet, living room, kitchen, bathroom, 3 bedrooms and a loggia at the front and rear side.

Volledig gerenoveerd 4 kamer hoekappartement op de 2e verdieping met prachtig uitzicht op het recreatiegebied “Philips van Lenneppark” en op fietsafstand van de "International School Eindhoven". Deze woning ligt bovendien op minder dan 1 km afstand van de afslag autosnelweg A2 en op 1,2 km van Golfbaan Welschap. De woning heeft hal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en zowel aan de voor- en achterzijde een loggia.

Ground floor:
Entrance / hall with doorbells, intercom, mailboxes, staircase and own (lockable) storage room of 7 m².

Begane grond:
Entree/hal met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en eigen (afsluitbare) berging van circa 7 m².

Apartment
Hall with fully tiled toilet.

Living room of 21 m² overlooking the park and door to the loggia at the rear side.

Closed kitchen with new kitchen and door to loggia at the front side.

Fully tiled bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection.

Bedroom 1 of 10 m² with a door to the rear loggia.
Bedroom 2 of 6 m².
Bedroom / office 3 of 12 m² with door to front loggia.

Outside
Loggia (Northeast) at the front of 3 m² with cupboard in which the heater is placed.
Loggia (Southwest) at the rear of 7 m².

Appartement
Hal met volledig betegeld toilet.

Woonkamer van circa 21 m² met uitzicht op het park en deur naar loggia achterzijde.

Gesloten keuken met nieuwe keukeninrichting en deur naar loggia voorzijde.

Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Slaapkamer 1 van circa 10 m² met deur naar loggia achterzijde.
Slaapkamer 2 van circa 6 m².
Slaap-/werkkamer 3 van circa 12 m² met deur naar loggia voorzijde.

Buiten
Loggia (Noordoost) aan voorzijde van circa 3 m² met kast waarin c.v.-ketel is geplaatst.
Loggia (Zuidwest) aan achterzijde van circa 7 m².

General:
- The property has been completely renovated internally
- Usage area 72 m²
- Storage room on the ground floor of 7 m²
- Drying attic with extra (lockable) storage
- Heating system via its own Nefit 2009 combi boiler
- Located on the "Philips van Lenneppark" recreation area
- Located a short distance <5 km from the "International School Eindhoven"
- The A2 motorway exit is within 1 km away
- Approximately 1.2 km from Golfbaan Welschap
- There are shops at a short distance!

Algemeen:
- De woning is intern volledig vernieuwd
- Gebruiksoppervlakte circa 72 m²
- Berging op de begane grond van circa 7 m²
- Droogzolder met extra (afsluitbare) berging
- Verwarmingssysteem via eigen combi-ketel Nefit 2009
- Gelegen aan het recreatiegebied "Philips van Lenneppark"
- Gelegen op korte afstand < 5 km van de "International School Eindhoven"
- Afslag autosnelweg A2 is op circa 1 km afstand
- Op circa 1,2 km van Golfbaan Welschap
- Er zijn winkels op korte afstand!

RENTAL CONDITIONS
- Rent payment per month in advance.
- The rental term is 2 years starting point
- A bank guarantee / deposit of 2 months rent is requested as a guarantee
- Rental contract in accordance with model ROZ

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Uitgangspunt huurtermijn is 2 jaar
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden huur
- Huurcontract conform model ROZ