Hofstad50-00-1.jpg Hofstad50-00-2.jpg Hofstad50-00-3.jpg Hofstad50-13.jpg Hofstad50-14.jpg Hofstad50-15.jpg Hofstad50-16.jpg Hofstad50-17.jpg Hofstad50-18-1.jpg Hofstad50-18-2.jpg Hofstad50-18-3.jpg Hofstad50-19.jpg Hofstad50-20.jpg Hofstad50-21.jpg Hofstad50-22.jpg Hofstad50-23.jpg Hofstad50-24.jpg Hofstad50-25.jpg Hofstad50-26.jpg Hofstad50-30.JPG Hofstad50-31.JPG Hofstad50-32.JPG Hofstad50-33.JPG Hofstad50-34.JPG Hofstad50-35.JPG Hofstad50-36.JPG Hofstad50-37.JPG Hofstad50-38.JPG Hofstad50-39.JPG Hofstad50-40.JPG Hofstad50-50.jpg
Verkocht

Verkocht: Prachtige vrijstaande woning met slaap- en badkamer begane grond

€ 649.000,- k.k.
Adres: Bergmolen 2, 5531 EH Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 453 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op toplocatie gelegen in hartje Bladel ligt deze degelijk gebouwde en goed onderhouden levensloop bestendige vrijstaande woning. Deze prachtige woning kenmerkt zich door een perfecte indeling met slaap- en badkamer begane grond, eventueel ook ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis! Tevens zijn o.a. op de begane grond gesitueerd de woonkamer, keuken met inbouwkeuken, bijkeuken gara... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00484
Koopsom € 649.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 453 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Woonkameroppervlakte 29,87 m²
Keukenoppervlakte 21,87 m²
Inhoud 677 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 5595
Perceeloppervlakte 393 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel G 4401
Perceeloppervlakte 60 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op toplocatie gelegen in hartje Bladel ligt deze degelijk gebouwde en goed onderhouden levensloop bestendige vrijstaande woning. Deze prachtige woning kenmerkt zich door een perfecte indeling met slaap- en badkamer begane grond, eventueel ook ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis! Tevens zijn o.a. op de begane grond gesitueerd de woonkamer, keuken met inbouwkeuken, bijkeuken garage/berging en overdekt terras van maar liefst 40 m². Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar 2e verdieping met betonvloer waar eenvoudig extra slaapkamers te realiseren zijn.

Begane grond:
Hal met hardhouten trap en uitgebreide meterkast (8 groepen + 2 krachtgroepen voor garage en kookgroep + 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer aan de voorzijde gesitueerd met rookkanaal en op 2 plaatsen tv- aansluitingen.

Eetkamer met tv-aansluiting en schuifpui naar overdekt terras. Toegang naar volledig betegelde 3-traps verdiepte kelderkast met legplanken.

Open keuken met schuifpui naar overdekt terras en inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 1,5 spoelbak, aansluiting vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven.

Halfhoog betegeld achterportaal. Volledig betegeld toilet met zwevend toilet en fontein. Halfhoog betegelde wasruimte met aansluitingen was- en droogmachine en vaste kast voorzien van legplanken en opstelling unit vloerverwarming.

Royale slaapkamer begane grond voorzien van tv- aansluiting en elektrische deur naar overdekt terras. Deze kamer heeft een prachtig zicht tot in de nok en veel lichtinval door groot dakvenster uitgevoerd met elektrisch bedienbaar rolluik.

Volledig betegelde badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafel, inloopdouche en mechanische afzuiging. De douchebrancard blijft niet achter tenzij anders wordt overeengekomen.

Buitenom bereikbare garage/berging met tegelvloer, geïsoleerde garagedeur, stortbak en krachtstroom. Trap naar ruime zolder uitgevoerd in betonvloer met opstelling Nefit Ecomline HR combi ketel 2006. De ketel is centraal opgesteld om de twee badkamers en keuken van warmwater te voorzien.

De woonruimtes op de begane grond zijn keurig afgewerkt met een keramische tegelvloeren met vloerverwarming. De wanden zijn deels betegeld zoals hierboven omschreven. De overige wanden zijn uitgevoerd in getext metsel- en stucwerk.

Eerste verdieping:
Fraaie hardhouten trap overloop.

Riante ouderslaapkamer met garderoberuimte voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde gesitueerd waarvan slaapkamer 4 is uitgevoerd met vaste kasten. In de ouderslaapkamer is een voorbereiding voor intercom met de slaapkamer begane grond.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, deels metselwerk en deels stucwerk wanden en fraai betimmerde plafonds met kraaldelen.

Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Vaste hardhouten trap naar bruikbare zolderruimte uitgevoerd in betonvloer en netjes afgewerkt met laminaatvloer. Er is elektra, verlichting en tv-aansluiting aanwezig. Twee dakvensters zorgen voor voldoende lichtinval. Op deze verdieping kunnen eenvoudig extra (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met oprit. Royale achterom van 2 meter breed met dubbele poort. De achterom is overdekt waardoor je droog naar binnen kan lopen. In de overdekte achterom is een put waarin de tuinberegeningspomp is opgesteld.

In de tuin is een berging en een chillroom aanwezig. De chillroom is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met wandcontactdozen en tv-aansluiting.

Aan de achterzijde van de woning is een werkelijk prachtige terrasoverkapping gerealiseerd van circa 40 m2 met lichtstraat en gemetselde afscheiding aan tuinzijde zodat het terras mooi schoon blijft. Onder de overkapping zijn stroompunten en is tv-aansluiting aanwezig.

Werkelijk prachtig aangelegde achtertuin in mediterrane sfeer met palm- en olijfbomen. Er zijn diverse paden en terrassen waardoor er altijd zon en beschutting te vinden is. De voor- en achtertuin zijn uitgevoerd met een sproei installatie en een tappunt midden in de tuin. Het bronwater is mooi helder. In de tuin zijn op diverse plaatsen wandcontactdozen aanwezig.

Algemeen:
- Op unieke locatie gelegen in hartje centrum Bladel op loopafstand van de winkels
- De basisschool is aan de overzijde van de straat
- Een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer begane grond
- De woning is degelijk gebouwd en zeer goed onderhouden
- De woning is uitgevoerd met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
- Vloerverwarming volledig begane grond (m.u.v. berging) en badkamer verdieping
- Volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- De woning beschikt over een energielabel A!
- Prachtig aangelegde achtertuin in mediterrane sfeer met top privacy
- Achterzijde is perfect gesitueerd op het zuiden
- Fraaie vrijstaande woning met alle voorzieningen begane grond en vrije ligging aan achterzijde!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken