Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: 2 WONINGEN OP 1 ADRES

€ 350.000,- k.k.
Adres: Dwarsstraat 13, 5531 CE Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.995 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²

Notitie

Algemeen

VRIJSTAANDE WONING BESTAANDE UIT TWEE WONINGEN WAARDOOR DEZE UITSTEKEND GESCHIKT IS VOOR DUBBELE BEWONING, GASTENVERBLIJF, ZORGWONING OF VOOR KANTOOR / PRAKTIJK AAN HUIS OF BED & BREAKFAST.
OP HET PERCEEL IS VEEL BERG- / WERKRUIMTE AANWEZIG, IDEAAL VOOR HOBBYIST OF KLEINE ONDERNEMER. HET GEHEEL KENT EEN VRIJE LIGGING OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 2.000 m² EN BIEDT ONDERNEMERS VEEL ATTENTIEWAARDE VANW... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00329
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.995 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Woonkameroppervlakte 56,99 m²
Keukenoppervlakte 13,65 m²
Inhoud 668 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 195 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Open ligging
In bosrijke omgeving
Nabij school
CV ketel
CV ketel Agpo Ultima 5 2038L
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING BESTAANDE UIT TWEE WONINGEN WAARDOOR DEZE UITSTEKEND GESCHIKT IS VOOR DUBBELE BEWONING, GASTENVERBLIJF, ZORGWONING OF VOOR KANTOOR / PRAKTIJK AAN HUIS OF BED & BREAKFAST.
OP HET PERCEEL IS VEEL BERG- / WERKRUIMTE AANWEZIG, IDEAAL VOOR HOBBYIST OF KLEINE ONDERNEMER. HET GEHEEL KENT EEN VRIJE LIGGING OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 2.000 m² EN BIEDT ONDERNEMERS VEEL ATTENTIEWAARDE VANWEGE DE FRAAIE ZICHTLOCATIE AAN DE N284!

Indeling

VOORHUIS
Hal met vaste kast en meterkast voorzien van 4 groepen en krachtgroep t.b.v. werkplaats.

Kamer en-suite met uitzicht over landerijen en aansluiting rookkanaal.

Woonkamer met schouw, erker en toegang tot kelder.

Keuken met eenvoudig keukenmeubel, gasfornuis bestaande uit 4 pits gaskookplaat en hete luchtoven, afzuigkap.

Study-/kantoorruimte.

Betegelde bijkeuken met stortbak, ¾ betegeld toilet.

Volledig betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming (gerealiseerd in 2017).

ACHTERHUIS
Tweede woonkamer met vaste kastenwand voorzien van spoelbak met warm en koud water.

Betegelde hal, ¾ betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad en aansluitingen wasapparatuur.

Kookhoek (uitgebouwd) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. spoelbak met warm en koud water.

Eerste verdieping

VOORHUIS
Overloop met 4 vaste kasten en toegang tot 4 slaapkamers.

ACHTERHUIS
Overloop, cv-ruimte met opstelling Agpo Ultima 5 2038L van 2005, bergkast, toegang tot slaapkamer met deur naar dakterras.

Tweede verdieping

VOORHUIS
Zolderruimte.

Tuin

Bijgebouwen:
Er zijn 4 bijgebouwen, namelijk:

1. carport met houtopslag, opgetrokken in houten constructie;
2. berging met zolder opgetrokken in metselwerk gevels, zadeldak met pannen gedekt, elektra en verlichting aanwezig;
3. schuur opgetrokken in metselwerk gevels, zadeldak met pannen gedekt, elektra en verlichting aanwezig;
4. werkplaats met voorzien van krachtstroom, deels metselwerk, deels betonwanden, betonvloer, golfplaten dak, elektra en verlichting aanwezig; stalling opgetrokken in houten constructie, golfplaten dak, elektra en verlichting aanwezig;

Bijzonderheden

In 2008 zijn de zinkassen op het perceel gesaneerd, waarvan alle rapportages aanwezig zijn. Er wordt nog circa 7 m³ aanwezig geacht onder de werkplaats, zo blijkt uit het evaluatierapport. Bij eventuele sloop van de werkplaats zal dit nog gesaneerd moeten worden. Tot die tijd rust er een kadastrale aantekening op het perceel.

Algemeen:
- Begane grond voorhuis deels voorzien van dubbele beglazing
- Achterhuis is degelijk gebouwd conform de normen van 1978
- Er zijn 2 woningen op 1 adres
- Ideaal geschikt is voor dubbele bewoning of gastenverblijf of zorgwoning aan huis
- Ook geschikt voor kantoor / praktijk aan huis of bed & breakfast
- Het geheel kent een vrije ligging op een perceel van bijna 2.000 m²
- Er is sprake van attentiewaarde vanwege de fraaie zichtlocatie aan de N284!
- Er is veel berg- / werkruimte aanwezig, ideaal voor ondernemers
- Op loopafstand van winkels in het centrum
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken