Europalaan91Bladel00.jpg Europalaan91Bladel01.jpg Europalaan91Bladel03.jpg Europalaan91Bladel04.jpg Europalaan91Bladel05.jpg Europalaan91Bladel07.jpg Europalaan91Bladel08.jpg Europalaan91Bladel09.jpg Europalaan91Bladel11.jpg Europalaan91Bladel12.jpg Europalaan91Bladel13.jpg Europalaan91Bladel14.jpg Europalaan91Bladel15.jpg Europalaan91Bladel16.jpg Europalaan91Bladel17.jpg Europalaan91Bladel18.jpg Europalaan91Bladel20.jpg Europalaan91Bladel22.jpg Europalaan91Bladel23.jpg Europalaan91Bladel24.jpg Europalaan91Bladel25.jpg Europalaan91Bladel29.jpg Europalaan91Bladel30.jpg Europalaan91Bladel31.jpg Europalaan91Bladel32.jpg Europalaan91Bladel33.jpg Europalaan91Bladel34.jpg Europalaan91Bladel35.jpg Europalaan91Bladel36.jpg Europalaan91Bladel37.jpg Europalaan91Bladel38.jpg Europalaan91Bladel39.jpg Europalaan91Bladel41.jpg Europalaan91Bladel42.jpg Europalaan91Bladel43.jpg Europalaan91Bladel44.jpg Europalaan91Bladel45.jpg Europalaan91Bladel47.jpg Europalaan91Bladel48.jpg Europalaan91Bladel50.jpg Europalaan91Bladel51.jpg Europalaan91Bladel52.jpg Europalaan91Bladel53.jpg Europalaan91Bladel54.jpg Kadastrale kaart - Bladel G 1333.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ervaar de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt!

€ 600.000,- k.k.
Adres: Europalaan 91, 5531 BG Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 567 m²
Woonoppervlakte 233,7 m²
Aanvaarding Per vrijdag 14 februari 2025
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging!

Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden door in de browser in te typen:

europalaan91.nl

TE KOOP

Hartelijk welkom bij Europalaan 91 Bladel en ervaar de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt, deze woning ideaal voor kantoor of praktijk aan huis! De woning ligt op een royaal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1973
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00650
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per vrijdag 14 februari 2025
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 567 m²
Woonoppervlakte 233,7 m²
Woonkameroppervlakte 87,46 m²
Keukenoppervlakte 12,42 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bladel G 6121
Perceeloppervlakte 162 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Bladel G 1333
Perceeloppervlakte 362 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Bladel G 6124
Perceeloppervlakte 43 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging!

Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden door in de browser in te typen:

europalaan91.nl

TE KOOP

Hartelijk welkom bij Europalaan 91 Bladel en ervaar de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt, deze woning ideaal voor kantoor of praktijk aan huis! De woning ligt op een royaal perceel van 576 m² op een perfecte locatie in het centrum van Bladel, vanuit de riante achtertuin loop je in enkele minuten zo naar de supermarkten, winkels en de gezellige Markt waar de horeca is te vinden! De ongelooflijk ruime woning van 233 m² heeft een ideale indeling met een o.a. grote L-woonkamer met half open keuken, ruime tuinkamer met serre en schuifpui naar het riante terras. Er zijn drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De multifunctionele kantoor-/praktijkvleugel maakt het plaatje compleet.

Historie:
In 2005 is de woning uitgebouwd met een aluminium serre en zijn de wanden en plafonds opnieuw gestuukt. In 2021 is het dak gerenoveerd en er zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. In 2022 zijn de gevels geïsoleerd. Meer details hierover tref je in de dataroom.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree bij de voordeur. Hal met meterkast voorzien van 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 PV groep.

Riante L-vormige woonkamer met erkerraam en veel lichtinval. Dubbele openslaande deuren naar de eet-/tuinkamer voorzien van vloerverwarming in open verbinding met de aluminium serre voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het riante terras.

De keuken is in halfopen verbinding en is uitgevoerd met een vaste provisiekast en een nette witte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten blad, 5 pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser Bosch en koelkast Liebherr; op de koelkast na is de apparatuur recent vernieuwd.

Bijkeuken voorzien van aansluitingen was- en droogmachine, werkkast met opstelling unit vloerverwarming tuinkamer en betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de oprit is er toegang naar de kantoor-/ praktijkvleugel bestaande uit een entree met twee kamers. De kantoren zijn uitgevoerd in tapijtvloeren, stucwerkwanden en systeemplafonds. Deze vleugel is multifunctioneel en tevens geschikt voor o.a. slaapkamer begane grond, mantelzorg, atelier of als verblijf voor de kinderen!

De gehele begane grond is netjes afgewerkt met natuursteen vloeren in de hal, woonkamer en keuken, keramische tegelvloer met vloerverwarming in de eet-/tuinkamer en serre. De wanden van de keuken, bijkeuken en toilet zijn 3/4e betegeld. Het stucwerk van de wanden en plafonds is netjes en strak uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Overloop.

Riante ouderslaapkamer met deur naar balkon voorzijde. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn ook ruim van opzet en de slaapkamer rechtsachter is met vaste wastafel. De overloop en slaapkamers zijn mooi afgewerkt met tapijtvloeren, de slaapkamers zijn bezet in stucwerkwanden en -plafonds.

Volledig in wit betegelde badkamer voorzien van deur naar plat dak en uitgevoerd met ligbad voorzien van spatscherm en douche-inrichting, designradiator, hangcloset, dubbele wastafel in badkamermeubel en zij-kast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop. CV-/bergruimte met opstelling combi ketel. Royale vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel, vanuit deze slaapkamer toegang naar bergruimte. Vijfde slaapkamer met vaste kasten onder de dakschuinte.

Tuin:
De royale oprit biedt plaats aan 2 auto’s. Overdekte entree naar de woning en de kantoor-/praktijkruimte.

Keurig aangelegde circa 25 meter diepe achtertuin. In de achtertuin is een grondwaterput met pomp aanwezig om de tuin te sproeien. Er staat een prieel van rond 3,10m van waaruit het genieten is met uitzicht op de mooie achtertuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten tuinhuis voorzien van elektra en verlichting. Er is een achterom aanwezig naar de Varkensmarkt.

Wonen in Bladel:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten.

Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

Interesse?
Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken