Te koop: Gozelinusbocht 56, 5531 KL Bladel - Roijmans Makelaardij
gozelinusbocht56-1-1 gozelinusbocht56-1-2 gozelinusbocht56-1-3 gozelinusbocht56-1-4 gozelinusbocht56-2-1 gozelinusbocht56-2-2 gozelinusbocht56-2-3 gozelinusbocht56-2-4 gozelinusbocht56-3-1 gozelinusbocht56-3-2 gozelinusbocht56-3-3 gozelinusbocht56-3-4 gozelinusbocht56-4-1 gozelinusbocht56-4-2 gozelinusbocht56-4-3 gozelinusbocht56-4-4 gozelinusbocht56-5-1 gozelinusbocht56-5-2 gozelinusbocht56-5-3 gozelinusbocht56-5-4 gozelinusbocht56-6-1 gozelinusbocht56-6-2 gozelinusbocht56-6-3 gozelinusbocht56-7-1 gozelinusbocht56-7-2 gozelinusbocht56-7-3 gozelinusbocht56-8-1 gozelinusbocht56-8-2 gozelinusbocht56-8-3 gozelinusbocht56-8-4 gozelinusbocht56-9-1 gozelinusbocht56-9-2 gozelinusbocht56-9-3 gozelinusbocht56-9-4 gozelinusbocht56-10-1 gozelinusbocht56-10-2 gozelinusbocht56-10-3 gozelinusbocht56-10-4 gozelinusbocht56-11-1 gozelinusbocht56-11-2 gozelinusbocht56-11-3 gozelinusbocht56-11-4 gozelinusbocht56-12-1 gozelinusbocht56-12-2 gozelinusbocht56-12-3 gozelinusbocht56-12-4 gozelinusbocht56-13-1 gozelinusbocht56-13-2 gozelinusbocht56-13-3 gozelinusbocht56-13-4 gozelinusbocht56-14-1 gozelinusbocht56-14-2 gozelinusbocht56-14-3 gozelinusbocht56-14-4

Te koop: Gozelinusbocht 56, 5531 KL Bladel

€ 865.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 866 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²

Notitie

Algemeen

VOLLEDIG ONDERKELDERD VRIJSTAAND LANDHUIS TOPKLASSE AFGEWERKT IN MEDITERRANE SFEER MET TUINGERICHTE WOONKAMER EN KEUKEN, ERKER IN DE KAMER EN KEUKEN, SOUTERRAIN, OVERDEKT TERRAS, ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE, TUINHUIS MET ZITJE EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN DIE U ALLE PRIVACY BIEDT. DIT LANDHUIS IS PRIMA GELEGEN AAN DE RAND VAN BLADEL MET ZOWEL HET BUITENGEBIED ALS DE WINKELS OP KORTE (LOOP)AFSTAND!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00267
Vraagprijs € 865.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 31 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 866 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Keukenoppervlakte 25,89 m²
Inhoud 1.354 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 165 m²
Oppervlakte externe bergruimte 77 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit” Ecomline HRC 30 V
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VOLLEDIG ONDERKELDERD VRIJSTAAND LANDHUIS TOPKLASSE AFGEWERKT IN MEDITERRANE SFEER MET TUINGERICHTE WOONKAMER EN KEUKEN, ERKER IN DE KAMER EN KEUKEN, SOUTERRAIN, OVERDEKT TERRAS, ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE, TUINHUIS MET ZITJE EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN DIE U ALLE PRIVACY BIEDT. DIT LANDHUIS IS PRIMA GELEGEN AAN DE RAND VAN BLADEL MET ZOWEL HET BUITENGEBIED ALS DE WINKELS OP KORTE (LOOP)AFSTAND!

Indeling

Ruime hal met meterkast voorzien van 14 groepen, 3 krachtgroepen (1x garage, 1x sauna, 1x loos) en in getrommeld marmer betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Kantoor met veel daglicht en internetaansluitingen op 3 plaatsen.

Dubbele deuren naar grote woonkamer van circa 61 m² met erker, op afstand bedienbare “Bellfires” gashaard in strak gestuukte schouw en openslaande tuindeuren naar overdekt terras.

Dubbele schuifdeuren naar tuingerichte woonkeuken met complete glas pui aan tuinzijde met twee loopdeuren naar het overdekt terras. Luxe inbouwkeuken bestaande uit een eiland met granieten blad, bar, 5 pits kookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw en laden. De wandkeuken is uitgevoerd met granieten blad, Liebherr koelkast en vrieskast, 1½ spoelbak met horecakraan, vaatwasser, twee apothekerskasten, magnetron, oven, inbouw koffieapparaat Miele en vitrinekasten.

Bijkeuken met garderobe en het tweede in getrommeld marmer betegeld toilet met hangcloset en fontein. Aanrecht met granieten blad. In kastenwand is opgesteld de combi ketel “Nefit” Ecomline HRC 30 V 2006 en opstelling verdeelunit vloerverwarming. Deur naar overdekt terras.

Het groot overdekt terras van circa 52 m² biedt plaats aan eettafel en lounge hoek. Inbouwverlichting, speakers, lichtstraten en shutters in de zijwanden aanwezig.

Begane grond volledig prachtig afgewerkt in donkere leistenen vloeren met vloerverwarming. In fijn schuurwerk afgewerkte wanden en plafonds. Volledig vloerverwarming met twee radiatoren als bijverwarming (erker en kantoor).

Eerste verdieping

Overloop met vide en het derde in getrommeld marmer betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Twee ruime kinderkamers beiden voorzien van dakkapel alsmede tv-, internet- en radioaansluitingen. Kamer aan voorzijde met vaste kast.

Royale master bedroom van circa 27 m² met vaste kasten onder de dakschuinte en inloop garderobekamer voorzien van dakkapel en vaste kledingkasten.

Overloop en slaapkamers uitgevoerd met high class vloerbedekking, wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in fijn schuurwerk.

Luxe badkamer in mediterrane sfeer met speakers, mechanische afzuiging, ligbad voor twee personen en ruime inloopdouche met stortdouche. Hardstenen blad met in hardsteen uitgevoerde verzonken dubbele wastafel op meubel. Vloerverwarming en designradiator aanwezig.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar grote zolder bestaande uit drie delen, opstelling mechanische afzuiging aanwezig.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Vanuit de hal is middels fraaie hardhouten trap het souterrain te bereiken. In het portaal is een betegeld toilet met hangcloset en fontein gesitueerd alsmede een schuifwandenkast met daarin aansluitingen voor wasapparatuur.

Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en ter overname aangeboden sauna (3 persoons) met diverse functies zoals sauna, infrarood en lichttherapie.

Strijkkamer / archiefruimte met vaste schuifwandenkast en pomp put.

Fitness ruimte van bijna 20 m².

Ontspanningsruimte van circa 71 m², prachtig afgewerkt met lambrisering, fijn schuurwerk plafonds, lichtstraat over de volle breedte, tv-aansluiting en mechanische ventilatie. Er is een fraaie bar aanwezig met spoelbak. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, denk hierbij aan het geven van feesten of voor praktijk aan huis!

Het souterrain is keurig afgewerkt volledig met PVC vloeren van 2017. Fijn schuurwerk plafonds met inbouwspots. Volledig uitgevoerd met vloerverwarming.

Tuin

Tuinhuis van circa 3,5 x 4,0 meter uitgevoerd met elektra, verlichting en water. De Jacuzzi wordt ter overname aangeboden.

Overdekt terras biedt plaats aan eettafel en lounge set. Inbouwverlichting, speakers, lichtstraten en shutters in de zijwanden aanwezig.

Garage:
Grote vrijstaande garage met op afstand bedienbare garagedeur en alarm. In spouwmetselwerk opgetrokken en afgewerkt met tegelvloer, elektra, verlichting en water met stortbak aanwezig. De garage is grotendeels uitgevoerd met een zolder.

Bijzonderheden

- Woning en garage volledig voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
- Volledig uitgevoerd met hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- Gehele begane grond en kelder zijn voorzien van vloerverwarming
- Dit landhuis kent een definitief energielabel A
- Alle slaapkamers uitgevoerd met tv-, telefoon- en internetaansluitingen
- Woonkamer van maar liefst circa 61 m²
- Woning en garage uitgevoerd met een alarminstallatie
- Toiletten (m.u.v. souterrain) en terrasoverkapping voorzien van ingebouwde speakers
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy
- De tuin is uitgevoerd met spots en elektra
- Werkelijk prachtige, instapklare woning
- Dit landhuis is gebouwd van de beste kwaliteitsmaterialen
- Uiterst degelijk en prachtig afgewerkt in mediterrane sfeer
- Op korte (loop)afstand van zowel het buitengebied als winkels in het centrum
- Een bezichtiging geeft u pas en goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

* KORTOM: EEN PRACHTIG AANBOD QUA LIGGING, GROOTTE EN AFWERKING, MET DE MOGELIJKHEDEN VAN EEN BEROEP AAN HUIS, EEN UNIEKE KANS!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken