a b c 1-0-1 1-0 1-1 1-3 1-4 2-1 2-2 2-3 2-4 3-1 3-2 3-3 3-4 4-1 4-2 5-1 5-2 5-3 5-4 6-1 6-2 6-3 6-4 7-1 7-5 het look 5 - kadastrale kaart

Te koop: Het Look 5, 5531 CG Bladel

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.827 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²

Notitie

Algemeen

IN TOPSTAAT AFGEWERKT EN AAN OPRIJLAAN GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND LANDHUIS MET TUINKAMER, KELDER, INPANDIGE GARAGE, VRIJSTAANDE GARAGE, GROOT OVERDEKT TERRAS EN FRAAIE VOOR- EN ACHTERTUIN MET VEEL ZON EN PRIVACY.
GELIJKWAARDIG AAN EEN NIEUWE WONING, VOLLEDIG VERWARMD MET WARMTEPOMP EN ENERGIELABEL A.
FRAAI GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN, CENTRUM, SPORTFACILITEITEN EN BOSGEBIED!!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1990
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00236
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 26 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.827 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 87 m²
Oppervlakte externe bergruimte 82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel NIBE Fighter 1140 warmtepomp
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Geothermisch
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

IN TOPSTAAT AFGEWERKT EN AAN OPRIJLAAN GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND LANDHUIS MET TUINKAMER, KELDER, INPANDIGE GARAGE, VRIJSTAANDE GARAGE, GROOT OVERDEKT TERRAS EN FRAAIE VOOR- EN ACHTERTUIN MET VEEL ZON EN PRIVACY.
GELIJKWAARDIG AAN EEN NIEUWE WONING, VOLLEDIG VERWARMD MET WARMTEPOMP EN ENERGIELABEL A.
FRAAI GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN, CENTRUM, SPORTFACILITEITEN EN BOSGEBIED!!

Indeling

U treedt binnen in een ruime hal met garderobekast en gang naar betegeld toilet voorzien van wandcloset en fontein.

Kantoor met kantoorkasten en legplanken uitgevoerd.

Grote woonkamer met sfeervolle “Boleij” open gashaard en rondom tv-aansluitingen. De gashaard is professioneel aangelegd met een ventilator in de schoorsteen voor rookgasafvoer en luchttoevoer komt via een buis die in verbinding staat met buiten.

Fraaie moderne glazen schuifdeuren naar tuinkamer in gebruik als lounge en tv kamer. Vanuit de tuinkamer is er een schitterende tuinview door de ronde glazen raampartij. Tuindeuren en grote overstek zonder palen aanwezig. Deze ruimte is fraai afgewerkt met granieten vloeren, stucwerkwanden en -plafonds. De tuinkamer wordt verwarmd door vloer- en wandverwarming. In de vloer zijn minimaal 5 punten voor elektra- en tv-aansluitingen zodat er geen kabels over de vloer gelegd hoeven te worden. Er is een ventilatiekanaal naast de gordijnrails en er is voorbereiding aanwezig voor het elektrisch openen en sluiten van de gordijnen. De aanbouw is zelfs constructief voorbereid voor een verdieping.

Vanuit de tuinkamer wenteltrap naar de in beton gestorte kelder met wijn-schappen. Meterkast voorzien van elektra-verdeelkast met krachtstroom en voeding voor garage, Jacuzzi en buitenverlichting. De kelder is fraai afgewerkt met tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Centraal gepositioneerde eetkamer met tuinzicht. De woon-, tuin- en eetkamer zijn samen totaal circa 90 m² groot, hebben hun eigen identiteit en staan op speelse wijze met elkaar in verbinding waardoor het bijzonder en ruimtelijk is.

Gesloten keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en apart wandmeubel met ingebouwde combi magnetron/oven.

De ruimtes zijn modern afgewerkt. De hal, woonkamer, eetkamer en keuken afgewerkt met betonlook vinylvloer, fijn schuurwerk pleisterwanden en strak gestuukte plafonds.

Achterportaal met betegeld toilet voorzien van fontein. Betegelde wasruimte met aanrechtblad voorzien van spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur.

Inpandige garage met tegelvloer, schuifwandenkast en opstelling NIBE Fighter 1140 warmtepomp aangesloten op 4 eigen geslagen putten. De warmtepomp is gekoppeld aan een 40 graden watervat ten behoeve van verwarming. Schakelunit NIBE PKM 20 aanwezig voor het eventueel koelen van de woning. Er is een meter geplaatst om het stroomverbruik van de warmtepompinstallatie te kunnen meten. Deze complete installatie is in 2009 professioneel aangelegd en heeft tot grote reductie van het energieverbruik geleid. Mede hierdoor beschikt deze woning over een energielabel A! De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming. De woning heeft het hele jaar door een aangename constante temperatuur!

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot ruime master bedroom met prachtige maatwerk vaste kledingkasten en inloop schoenenkast. Grote dakkapel van circa 7 meter breed met elektrisch bedienbare buitenzonwering.

Middels glazen schuifdeur toegang tot luxe badkamer met ligbad, extra brede inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Badkamer is in strak design uitgevoerd met vocht gestuurde afzuiging, strakke designradiator, vloerverwarming op in te stellen thermostaat, spiegelwand met achter verlichting.

De master bedroom en badkamer zijn beide voorzien van Domotica, spots met ledverlichting en airco.

Tweede slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, schuifwandkast, wastafel en tv aansluiting. Derde slaapkamer met tv aansluiting, schuifwandenkast, wastafel en vlizo naar zolder. De tweede en derde slaapkamer zijn eenvoudig uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde.

Tweede badkamer met led verlichting, dakkapel, inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel, designradiator, vloerverwarming en tweepersoons sauna met infrarood en kachelverwarming.

Zolderkamer met groot Velux dakvenster. Hier hangt het warmwater systeem bestaande uit een Nefit Ecomline HR combiketel 1999 met indirect gestookte NIBE warmwaterboiler 100 liter. Deze ketel is enkel bestemd voor het warm water en bij extreme kou kan deze ketel ondersteuning bieden aan de warmtepompinstallatie. In deze ruimte is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De eerste verdieping is in 2008 volledig vernieuwd en keurig afgewerkt met eiken houtenvloer 2008, fijn schuurwerk wanden en strakke plafonds.

Tuin

Voortuin aangelegd met rond polyester vijvertje met lood bekleed. Aan de straatzijde twee pilaren met elektra als voorbereiding op elektrische poorten. Royale oprijlaan en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Laadstation aanwezig voor een elektrische auto.

Achtertuin onder architectuur aangelegd met Jacuzzi, wandelpad met verlichting en terras. Beregeningsinstallatie aanwezig. Grote overkapping met infrarood warmte stralers en twee elektrisch bedienbare screens die zakken vanuit het plafond en bescherming bieden tegen zon en wind. In het plafond zijn ook spots en speakers ingebouwd. Er is radio- en tv-aansluiting beschikbaar vanuit de garage.

Bijgebouw:
Traditioneel gebouwde garage/berging in spouw metselwerk opgetrokken met tegelvloer, elektra, verlichting, tuindeuren, verwarming en vliering. Dit bijgebouw is van bouwjaar 2000, volledig geïsoleerd en uitgevoerd met radio- en tv-aansluiting.

Bijzonderheden

Verbouwingen:
In 2000 zijn de garage, aanbouw en kelder gerealiseerd.
In 2008 is de woning fors gerenoveerd waarbij het volgende is aangepast:
- Ouderslaapkamer met vaste kasten;
- Twee badkamers vernieuwd;
- Sauna gerealiseerd;
- Dakkapel gerealiseerd met elektrische buitenzonwering;
- Overkapping gerealiseerd;
- Nieuwe eiken houten vloeren op de verdieping.

Algemeen:
- In topstaat afgewerkt en aan oprijlaan gelegen royaal vrijstaand landhuis
- Gelegen op riant perceel van 1.827 m² gesitueerd aan de rand van het dorp
- Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin met volop privacy
- Met moderne tuinkamer, ruime kelder, inpandige garage en bijgebouw
- Voor- en linkerzijde uitgevoerd met screens
- Slaapkamer 2 en 3 zijn eenvoudig uit te breiden met een dakkapel
- Slaapkamer 4 is eenvoudig te realiseren
- Waterontharder aanwezig die het water bij de bron onthard
- Warmwaterpomp installatie van 2009 voor verwarmen en koelen van de woning
- Woning is volledig voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamers
- De woning heeft het hele jaar door een aangename constante temperatuur
- Aanbouw en verdieping zitten op een aparte warmtepomp regelunit
- De woning beschikt over een energielabel A
- Alarminstallatie is in 2017 vernieuwd en is aangesloten op meldkamer
- Werkelijk prachtige, instapklare woning met alle luxe en voorzieningen
- Op loopafstand van scholen, het levendige centrum, sportfaciliteiten en bosgebied!
- In rustige en verkeersarme straat gelegen
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de klasse van deze woning!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken