Hofstad50Bladel-00-1.jpg Hofstad50Bladel-00-2.JPG Hofstad50Bladel-00-3.jpg Hofstad50Bladel-00-4.jpg Hofstad50Bladel-00-5.jpg Hofstad50Bladel-02.jpg Hofstad50Bladel-03.jpg Hofstad50Bladel-04.jpg Hofstad50Bladel-05.jpg Hofstad50Bladel-06.jpg Hofstad50Bladel-07.jpg Hofstad50Bladel-08.jpg Hofstad50Bladel-09.jpg Hofstad50Bladel-10.jpg Hofstad50Bladel-11.jpg Hofstad50Bladel-12.jpg Hofstad50Bladel-13.jpg Hofstad50Bladel-14.jpg Hofstad50Bladel-15.jpg Hofstad50Bladel-16.jpg Hofstad50Bladel-17.jpg Hofstad50Bladel-18.jpg Hofstad50Bladel-19.jpg Hofstad50Bladel-20.jpg Hofstad50Bladel-21.jpg Hofstad50Bladel-22.jpg Hofstad50Bladel-23.jpg Hofstad50Bladel-24.jpg Hofstad50Bladel-25.jpg Hofstad50Bladel-26.jpg Hofstad50Bladel-50.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prachtig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis

€ 465.000,- k.k.
Adres: Hofstad 50, 5531 GD Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 412 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ben u op zoek naar een prachtig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met garage op gewilde locatie in het centrum van Bladel? Dan is dit uw kans! De woning kent veel natuurlijk lichtinval en heeft een praktische indeling met open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, woonkamer met tuindeuren en bijkeuken begane grond. Op verdieping 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer. Vaste trap naar bruikbare... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00481
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 10 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 412 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,4 m²
Keukenoppervlakte 16,49 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 5598
Perceeloppervlakte 412 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben u op zoek naar een prachtig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met garage op gewilde locatie in het centrum van Bladel? Dan is dit uw kans! De woning kent veel natuurlijk lichtinval en heeft een praktische indeling met open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, woonkamer met tuindeuren en bijkeuken begane grond. Op verdieping 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer. Vaste trap naar bruikbare zolder. Ruime tuin met tuinbesproeiing en garage met krachtstroom. Lage energierekening door de 28 zonnepanelen die ca. 7.000 kWh opleveren. Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan!

Historie:
De woning is gebouwd omstreeks 1958. Recent zijn er diverse moderniseringen uitgevoerd. In 2011 is de combiketel vernieuwd en een nieuwe inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst. In 2016 is de badkamer volledig vernieuwd. In 2017 is de toiletruimte vernieuwd. Recent zijn er 28 zonnepanelen geplaatst. Er is een warmtepompinstallatie geplaatst met 3 warmte-/koude-units in de woning. Door te verwarmen en koelen middels de warmtepomp in combinatie met de zonnepanelen is de energierekening zeer laag!

Begane grond:
Ruime en lichte hal met meterkast (vernieuwd) en toegang naar geheel betegelde kelderruimte.

Volledig en modern betegelde toiletruimte (2017) met wandcloset en luxe toiletmeubel.

Open keuken met moderne keukeninrichting (2011) in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast.

Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en fraai afgewerkt met eikenhoutenvloer, stucwerkwanden en -plafond en openslaande tuindeuren naar terras.

Royale bijkeuken met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond, opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2011) en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met laminaatvloer.

Drie ruime slaapkamers keurig afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en -plafonds. Tv-aansluiting in grootste en kleinste slaapkamer, loze leiding naar andere slaapkamer!

Volledig betegelde en moderne badkamer (2016) voorzien van ligbad, douchecabine met zitje, wandtoilet en brede wastafel in badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime en geïsoleerde bergzolder die deels in gebruik is als study-/computerruimte.

Tuin:
Keurig verharde dubbele oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groot terras en speelhoek. Er is een vijver gemaakt van 3 meter diep (ca 30 m³), die 1 meter boven maaiveld uitkomt met een raam, waardoor de vissen in de vijver goed zichtbaar zijn. De vijver is eventueel om te bouwen naar een zwembad.

Grote garage / berging met pannen dak, voorzien van zowel een garagedeur, loopdeur en krachstroom.

De voor- en achtertuin zijn uitgevoerd met tuinbesproeiing op pomp met eigen grondwaterbron en de achtertuin is volledig afsluitbaar met een poort.

Algemeen:
- Prachtig afgewerkte vrijstaande woning
- De keuken, badkamer, kozijnen, stuc- en schilderwerk zijn recent vernieuwd
- De keuken- en badkamerinrichting is luxe uitgevoerd
- De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing
- De woning is geheel voorzien van nieuwe elektra
- In de woonkamer en op de slaapkamers diverse (loze) leidingen aangebracht
- De woning is later eventueel uit te breiden met behoudt van de royale tuin
- 28 zonnepanelen aanwezig die ca 7.000 kW opleveren
- 4 warmte-/koude units geplaatst in huis op een warmtepomp
- Lage energierekening: verwarmen en koelen via warmtepomp i.c.m. zonnepanelen
- Het energielabel E is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst
- Dubbele oprit
- Volop privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- Perfect gelegen op korte afstand gelegen van de scholen, winkels en overige voorzieningen
- Bel direct voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken