P_C_Boutenslaan13Bladel-01.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-02.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-03.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-04.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-05.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-06.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-07.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-08.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-09.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-10.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-11.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-12.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-13.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-14.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-15.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-16.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-17.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-18.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-19.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-20.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-23.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-24.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-25.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-27.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-29.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-30.jpg P_C_Boutenslaan13Bladel-100.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en ruime vrijstaande garage/berging van 38 m²

€ 425.000,- k.k.
Adres: P.C. Boutenslaan 13, 5531 SN Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,09 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Keurig afgewerkte en rustig gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met ruime vrijstaande garage/berging van 38 m² en volledig privacy biedende achtertuin perfect gesitueerd op het zuiden! Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen van 2011 met isolatieglas. Op de begane grond bevindt zich o.a. een L-vormige woonkamer, een gesloten keuken met nette inbouwkeuken en een bijkeuken. Op de verdieping zij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00508
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,09 m²
Woonkameroppervlakte 37,17 m²
Keukenoppervlakte 7,95 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37,82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel II combi ketel type S-HR35T
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Kachel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 1826
Perceeloppervlakte 294 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel G 3437
Perceeloppervlakte 20 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Keurig afgewerkte en rustig gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met ruime vrijstaande garage/berging van 38 m² en volledig privacy biedende achtertuin perfect gesitueerd op het zuiden! Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen van 2011 met isolatieglas. Op de begane grond bevindt zich o.a. een L-vormige woonkamer, een gesloten keuken met nette inbouwkeuken en een bijkeuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, cv-ruimte en 4e slaapkamer. De woning ligt op korte loopafstand van de scholen, voortgezet onderwijs en de winkels. Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan!

Begane grond:
Hal met meterkast (5 groepen, 2 krachtgroepen naar garage en bijkeuken, 2 aardlekschakelaars) en volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein.

Ruime L-vormige woonkamer met rookkanaal en fraaie vaste eiken parketvloer in visgraat.

Gesloten keuken halfhoog betegeld met inbouwkeuken in hoekopstelling en uitgevoerd met granieten blad, spoelbak, gaskookplaat (2019), afzuigkap (2019), koelkast (2019), vaatwasser Bosch (2020) en hete lucht oven.

Halfhoog betegelde bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en RVS aanrecht met spoelbak en afzuigkap. Onder de aanrecht is een close-in boiler opgesteld voor warm water in de keuken en bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een elektra-verdeelkast met groepenverdeling voor de keuken.

De begane grond is keurig afgewerkt met eiken parketvloeren, pleisterwerk wanden en strak gestuukte plafonds in de hal en de woonkamer. De keuken en bijkeuken zijn uitgevoerd met tegelvloeren, halfhoog betegelde wanden en betimmerde plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is uitgevoerd met vaste kast en deur naar platdak. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, moderne behangwanden en strak gestuukte plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kantelramen voorzien van horren.

Volledig in moderne stijl betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, hangtoilet en brede wastafel met grote spiegel en planchet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met deur naar cv-ruimte met opstelling Atag Bauwe Engel II combi ketel type S-HR35T van circa 2003.

Ruime 4e slaapkamer met wastafel en twee kunststof kozijnen met draai-/kantelramen.

De tweede verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en in board betimmerde plafonds tot in de nok.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en zijn netjes onderhouden. De achtertuin is royaal, biedt 100% privacy en is perfect gesitueerd op het zuiden! Aan de achtergevel van de woning is een terras en hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Van achteruit bereikbare grote vrijstaande garage opgetrokken in halfsteens metselwerk die aan de binnenzijde is geïsoleerd. Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd. In 1993 is de garage uitgebreid met een berging die in spouw metselwerk is opgetrokken, spouwmuren en dak zijn geïsoleerd. Verder zijn in dit bijgebouw kracht- en netstroom aanwezig, verwarming middels een gasgevelkachel en er is een wastafel aanwezig. Tevens opstelling grondwaterpomp met tappunt. Aan de garage/berging bevind zich een overdekt schaduwterras.

Verhard terras aan de achterzijde van de woning met riante overkapping.

Kenmerken:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met grote garage/berging
- Er zijn 4 slaapkamers
- Kunststof kozijnen van 2011 met isolatieglas en draai-/kantelramen voorzien van horren
- De woning beschikt over een definitief energielabel C
- Op korte afstand van basisscholen, voortgezet onderwijs en de winkels in het centrum
- Volop privacy biedende en perfect op het zuiden gesitueerde achtertuin
- Bel direct voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken