Nieuw in verkoop

Te koop: SFEERVOL WONEN IN HARTJE CENTRUM

€ 779.000,- k.k.
Adres: Pastoor Danielpad 4, 5531 ER Bladel
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 955 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²

Notitie

Algemeen

MET OOG VOOR DETAIL, IN AUTHETIEKE STIJL EN DEGELIJK GEBOUWD VRIJSTAAND LANDHUIS MET O.A. UITGEBOUWDE TUINGERICHTE WOONKEUKEN, RUIME KAMER MET PRACHTIGE SCHOUW, 4 SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE GARAGE, PRIEEL, GROOT OVERDEKT TERRAS EN FRAAIE VIJVER / ZWEMBAD. HET PERCEEL BIEDT U ALLE PRIVACY EN IS RUSTIG GELEGEN IN HARTJE CENTRUM BLADEL!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00339
Vraagprijs € 779.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 955 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Woonkameroppervlakte 41,53 m²
Keukenoppervlakte 21,53 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel II
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja

Omschrijving

MET OOG VOOR DETAIL, IN AUTHETIEKE STIJL EN DEGELIJK GEBOUWD VRIJSTAAND LANDHUIS MET O.A. UITGEBOUWDE TUINGERICHTE WOONKEUKEN, RUIME KAMER MET PRACHTIGE SCHOUW, 4 SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE GARAGE, PRIEEL, GROOT OVERDEKT TERRAS EN FRAAIE VIJVER / ZWEMBAD. HET PERCEEL BIEDT U ALLE PRIVACY EN IS RUSTIG GELEGEN IN HARTJE CENTRUM BLADEL!

Indeling

In authentiek metselwerk uitgevoerde hal met vide, garderobe, meterkast (11 groepen, krachtgroep en 4 aardlekschakelaars) en volledig betegeld toilet met fontein.

Kantoor met kabelgoot voorzien van elektra- en utp aansluitingen.

Royale L-vormige woonkamer met prachtige schouw en houtkachel. De schoorsteen wordt ieder jaar geveegd. Voorzijde woonkamer in beide hoeken aansluiting voor tv. Bijpassende meubels zoals hoekkast en boekenkast blijven zelfs achter.

De keuken is in 1998 uitgebouwd met een volledig geïsoleerde erker. De inbouwkeuken is in 2013 geplaatst. Het gaat om een Schmidt – Howak keuken in hoekopstelling en is van massief hout. Het aanrechtblad is van Arte Graniet Impala, gefrijnd.

Luxe apparatuur zoals AGA gasfornuis (110 cm) 6 pits waarvan 2 wokbranders met vier ovens: multifunctionele oven, heteluchtoven, sudderoven en een grill-oven. Ingebouwd zijn een afzuigkap / schouw (Atag), grote koelkast (Atag), vaatwasser (Atag) en kokend water kraan (Quooker).

Bovendien beschikt de keuken over een apothekerskast met 6 verchroomde manden en een hoekelement met 2 compleet uitzwenkbare pannenplateaus. Er is een bijpassende tv-kast met drie deurtjes en lades.

Tevens is de woonkeuken in 2013 gerenoveerd, wanden strak gestuukt en plafonds gestuukt.

Bijkeuken met stortbak, aansluiting wasmachine en opstelling Atag Blauwe Engel II combiketel en verdeelunit vloerverwarming. Volledig betegeld toilet en drie traps verdiepte volledig betegelde kelder met legplanken. Bijkeuken is netjes afgewerkt met ¾ hoog tegelwerk wanden met daarboven strak gestuukte wanden en plafonds.

Betegelde inpandige garage met schuifwandkasten.

Hal, kantoor en woonkamer zijn sfeervol afgewerkt met doorlopende natuursteen vloer, deels metselwerk en deels gestuukte wanden en balkenplafonds. De afwerking is bijzonder sfeervol en passend bij het karakter van het huis waardoor u zich direct thuis voelt.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vide, volledig betegeld toilet voorzien van vloerverwarming en inloopkast in gebruik als bergruimte.

Volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en dakkapel over de volledige breedte.

Drie ruime kinderkamers allen uitgevoerd met luxe schuifwandkasten.

Master bedroom met tv aansluiting uit plafond en luxe schuifwandkasten. Er is een doucheruimte ‘en suite’ met douchecabine en wastafel op meubel.

Aparte wasruimte met aansluitingen was- en droogmachine en vaste trap naar zolder.

In 2003 zijn de kozijnen op de verdieping vernieuwd en uitgevoerd met draai- kantelramen voorzien van dubbele beglazing en horren.

In 2009 zijn de overloop en slaapkamers gerenoveerd, er zijn nieuwe laminaatvloeren aangebracht, op elke kamer fraaie schuifwandkasten van massieve deuren en uitgevoerd met binnen-kasten. De wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt.

Tweede verdieping

Vaste trap naar zolderruimte voorzien van drie dakvensters.

Tuin

Mooi aangelegde voortuin met oprit aan de linkerzijde die plaats biedt aan meerdere auto’s. Aan de rechterzijde is een ruime achterom met in houthout uitgevoerde toegangspoort. Aan de achterzijde bevind zich een groot terras met vijver en een gazon met prieel. Er is recent een royaal overdekt terras in klassieke stijl waar vanuit er mooi zicht is op de vijver en achtertuin. De privacy is optimaal! De vijver zijn twee vakken van circa 4 x 4 meter, is opgemetseld en aan de binnenzijde voorzien van polyester. De diepte is 2,5 meter en mede daarom ook uitermate geschikt te maken als zwembad.

In spouw metselwerk opgetrokken vrijstaande garage met zadeldak gedekt met pannen. In de garage bevind zich de volledig computergestuurde filter installatie t.b.v. vijver.

Bijzonderheden

- Het betreft een ruime en fraaie woning met authentieke uitstraling
- Fraaie bouwstijl, boordevol metseldetails zoals ‘strikken’ en ‘muizentanden’
- Slaap- en badkamer begane grond is eventueel eenvoudig te realiseren
- De fraaie kroonluchter is eenvoudig met een lier omlaag en omhoog te halen
- Vloerverwarming onder de natuursteen tegels en badkamer
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping
- De woning beschikt over een definitief energielabel C
- In 2003 kozijnen op verdieping vernieuwd met draai- kantelramen en horren
- In 2009 zijn de overloop en de slaapkamers gerenoveerd
- In 2013 is de luxe inbouwkeuken geplaatst en is de woonkeuken gerenoveerd
- In 2016 is het dak van de keuken-uitbouw volledig vernieuwd
- In 2017 is de buitenzijde opnieuw geschilderd
- Op loopafstand van winkels en voorzieningen in het centrum
- Een bezichtiging zal u overtuigen van de ruimte en de bourgondische sfeer!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken