piusxstraat25-1.JPG piusxstraat25-2.JPG piusxstraat25-3.JPG piusxstraat25-4.JPG piusxstraat25-5.jpg piusxstraat25-6.jpg piusxstraat25-7.jpg piusxstraat25-8.jpg piusxstraat25-9.jpg piusxstraat25-10.jpg piusxstraat25-11.jpg piusxstraat25-12.jpg piusxstraat25-13.jpg piusxstraat25-14.jpg piusxstraat25-15.jpg piusxstraat25-16.jpg piusxstraat25-17.jpg piusxstraat25-18.jpg piusxstraat25-19.jpg piusxstraat25-20.jpg piusxstraat25-21.jpg piusxstraat25-22-1.jpg piusxstraat25-23.jpg piusxstraat25-24.jpg piusxstraat25-25-1.jpg piusxstraat25-26.jpg piusxstraat25-27.jpg piusxstraat25-28.jpg piusxstraat25-29.jpg piusxstraat25-30.jpg piusxstraat25-31.jpg piusxstraat25-32.jpg piusxstraat25-33.JPG piusxstraat25-100.jpg
Verkocht

Verkocht: Vrijstaande woning met grote overkapping/serre en royale hobby garage!

€ 450.000,- k.k.
Adres: Pius X-Straat 25, 5531 GA Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 367 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,44 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een sfeervol en keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met grote overkapping/serre en royale hobby garage met krachtstroom op gewilde locatie in het centrum van Bladel? Dan is dit uw kans! De woning heeft een praktische indeling met gesloten keuken voorzien van nette inbouwkeuken, woonkamer met schuifpui en royale bijkeuken begane grond. Extra bijzonder is de grote overkappi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00517
Koopsom € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 367 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,44 m²
Woonkameroppervlakte 23,56 m²
Keukenoppervlakte 9,25 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 9,99
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 II
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Carport, Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 797
Perceeloppervlakte 335 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel G 6265
Perceeloppervlakte 15 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel G 6268
Perceeloppervlakte 17 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol en keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met grote overkapping/serre en royale hobby garage met krachtstroom op gewilde locatie in het centrum van Bladel? Dan is dit uw kans! De woning heeft een praktische indeling met gesloten keuken voorzien van nette inbouwkeuken, woonkamer met schuifpui en royale bijkeuken begane grond. Extra bijzonder is de grote overkapping/serre die perfect geschikt is als bijvoorbeeld een eigen stekje voor oudere kinderen of als mancave. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar bruikbare zolder. Ruime volop privacy biedende tuin en mogelijkheid 2e oprit langs de woning. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, voortgezet onderwijs en de winkels. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Hal met meterkast (6 groepen, krachtgroep garage en 2 aardlekschakelaars).

Portaal met toegang naar 3-traps verdiepte en volledig betegelde kelder met wandrekken.

Gesloten keuken met grote vaste inbouwkast en nette inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Woonkamer met gezellige schouw. Er is een kunststof kozijn voorzijde met elektrisch rolluik en een kunststof schuifpui aanwezig. Bij de schuifpui is tevens een elektrisch rolluik aanwezig. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval.

Achterportaal met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein.

Royale bijkeuken met opstelling Nefit Trendline HRC30 CW5 II cv-combiketel (bouwjaar 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur.

De begane grond is keurig afgewerkt met doorlopende tegelvloeren in de hal, keuken, achterportaal en bijkeuken. De woonkamer is afgewerkt met fraaie parketvloer. De wanden van de hal zijn betimmerd, de wanden van de keuken en bijkeuken zijn halfhoog betegeld en de wanden van de woonkamer zijn bezet in pleisterwerk. De plafonds zijn bezet in strak stucwerk met een randlijst in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.

Drie riante slaapkamers keurig afgewerkt met laminaatvloeren, behangwanden en betimmerde plafonds. Slaapkamer 1 voorzien van kunststof kozijn met hor en screen. Slaapkamer 2 voorzijde voorzien van vaste kast en kunststof kozijn met hor en rolluik. Slaapkamer 3 voorzien van vaste kast en deur naar dak aanbouw.

Keurige badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Kunststof kozijn met rolluik aanwezig. Het ligbad is voorzien van een nieuwe luxe hand- en regendouche!

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime en bergzolder die deels in gebruik was als slaapkamer. Elektra, verlichting, verwarming en dakvenster aanwezig.

Tuin:
Keurig verharde oprit die plaats biedt aan een auto. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd.

Grote overkapping/serre multifunctioneel te gebruiken, ook ideaal voor feesten en partijen omdat deze volledig afsluitbaar is. Er is een schuifdeur naar de oprit en een schuifdeur naar de achtertuin.

Garage opgetrokken in spouw metselwerk met zadeldak gedekt met pannen. De kap is geïsoleerd en er is een vliering aanwezig. Elektra-verdeelkast aanwezig voorzien van kracht- en netstroom. Opstelling grondwaterpomp met tappunt.

Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en gazon en is afsluitbaar.

Tweede oprit/ achterom is eenvoudig te realiseren.

Kenmerken:
- Leuke vrijstaande woning met grote carport/overkapping en garage
- Op loopafstand van basisscholen, voortgezet onderwijs en de winkels in het centrum
- Hoofdzakelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing toegepast
- Twee elektrische rolluiken woonkamer (voor- en achterzijde)
- Rolluiken handbediend voorzijde verdieping
- Screen ouderslaapkamer achterzijde
- Zonnescherm ter plaatse van de bijkeuken
- Het dak is van onderuit geïsoleerd met tempex
- Wand- en vloertegels keuken en bijkeuken zijn in 2000 vernieuwd
- Inrit in 2000 opnieuw bestraat en in 2000 krachtstroom garage aangelegd
- Spouwmuren zijn in 2017 geïsoleerd met HR++ Platinum Isotech-Parels en Isotech-Gleu
- In 2020 is de dakbedekking van de carport/overkapping vernieuwd
- Nieuwe combi ketel van 2021
- Definitief energielabel D aanwezig
- Volop privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- De percelen 6265 en 6268 zijn voorlopige kadastrale grenzen
- Bel direct voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken