Sniederslaan 13 - 1-1.jpg Sniederslaan 13 - 2-1.jpg Sniederslaan 13 - 3.JPG Sniederslaan 13 - 4.JPG Sniederslaan 13 - 5-0.jpg Sniederslaan 13 - 5-1.JPG Sniederslaan 13 - 5-2.JPG Sniederslaan 13 - 6.JPG Sniederslaan 13 - 7.JPG Sniederslaan 13 - 8.JPG Sniederslaan 13 - 9.JPG Sniederslaan 13 - 10.JPG Sniederslaan 13 - 11.JPG Sniederslaan 13 - 12.JPG Sniederslaan 13 - 13.JPG Sniederslaan 13 - 14.JPG Sniederslaan 13 - 15.JPG Sniederslaan 13 - 16.JPG Sniederslaan 13 - 17.JPG Sniederslaan 13 - 18.JPG Sniederslaan 13 - 19.JPG Sniederslaan 13 - 20.JPG Sniederslaan 13 - 21.JPG Sniederslaan 13 - 22.JPG Sniederslaan 13 - 23.JPG Sniederslaan 13 - 24.JPG Sniederslaan 13 - 25.JPG Sniederslaan 13 - 26.JPG Sniederslaan 13 - 27.JPG Sniederslaan 13 - 28.JPG Sniederslaan 13 - 29.JPG Sniederslaan 13 - 30.JPG Sniederslaan 13 - 31.JPG Sniederslaan 13 - 32.JPG Sniederslaan 13 - 33.JPG Sniederslaan 13 - kaart.jpg

Te koop: Woon-/winkelpand op toplocatie

€ 625.000,- k.k.
Adres: Sniederslaan 13-13A, 5531 EG Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 709 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,1 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op toplocatie in hartje centrum Bladel ligt dit ruime woon-/winkelpand!

Er is een positief principebesluit door de gemeente Bladel afgegeven voor een herontwikkeling op deze locatie. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Woning:

Begane grond:
Entree met meterkast voorzien van 10 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars, alsmede een aparte krachtgr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1933
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00440
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 709 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,1 m²
Woonkameroppervlakte 41,78 m²
Keukenoppervlakte 8,75 m²
Inhoud 980 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Excellent combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Op toplocatie in hartje centrum Bladel ligt dit ruime woon-/winkelpand!

Er is een positief principebesluit door de gemeente Bladel afgegeven voor een herontwikkeling op deze locatie. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Woning:

Begane grond:
Entree met meterkast voorzien van 10 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars, alsmede een aparte krachtgroep als voeding voor de winkel.

Hal met trapopgang en toegang kelder.

Ruime L-vormige woonkamer met meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Er zijn dubbele tuindeuren naar het overdekt terras en in het zitgedeelte is een open haard aanwezig met een in travertin natuursteen omlijste schouw.

Gesloten keuken met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven.

Achterportaal met halfhoog betegeld toilet met fontein. Ruime 3/4e betegelde bijkeuken met wastafel, stortbak met warm en koud water, opstelling Nefit Ecomline HR Excellent combi ketel van 2004, zitbad en vaste kast (werkkast) met legplanken.

Verdieping:
Overloop met deur naar plat dak, badkamer en 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kast.

Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

Zolder:
Vlizotrap naar ruime beloopbare zolder.

Winkel:
Winkelruimte van circa 87 m² en een frontbreedte van circa 5,25 m. De winkel is een systeemplafond aanwezig met armaturen en speakers. Tevens is de winkelinventaris grotendeels nog aanwezig.

De achterbouw is groot circa 54 m². Pantry met keukenblok. Apart toilet met fontein en opstelling Nefit Proline Next HRC 24 CW4 combi ketel van 2018. Gang naar achteren met elektra-verdeelkast en tussenmeter voor de winkel. Salon met keukenmeubel. Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet en fontein. Kantoor met nooddeur.

Tuin:
Er is een ruime achtertuin aanwezig met een grote carport van 28 m². Er zijn houten poorten. In de achtertuin is een houten berging/werkruimte aanwezig voorzien van elektra, verlichting en een buitenkraan.

Bestemming:
Het perceel is bestemd als 'Centrum-1' waardoor het volgende is toegestaan:
- wonen, zoals dit bestond op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan;
- detailhandel;
Uitsluitend op de begane grond:
- dienstverlenende bedrijvigheid;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horecabedrijven in de categorieën 1 en 2;
- lichte bedrijvigheid genoemd onder milieucategorie 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- praktijkruimte;

Algemeen:
- Op toplocatie gelegen in het hart van de Sniederslaan!
- Aan de voorzijde prachtig uitzicht op het monumentale Gindrahuis
- Oorspronkelijk bouwjaar is circa 1933, uitgebreid in 1968, 1978, 1991 en 2002
- De woning is volledig bezet met dubbele beglazing op begane grond en verdieping
- Conform het bestemmingsplan zijn er heel veel mogelijkheden
- Ruim perceel met de achterzijde grenzend aan parkeerterrein
- Er is een positief principebesluit door de gemeente Bladel afgegeven voor een herontwikkeling op deze locatie
- Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken