sniederslaan67abladel-01 sniederslaan67abladel-02 sniederslaan67abladel-03 sniederslaan67abladel-04 sniederslaan67abladel-05 sniederslaan67abladel-06 sniederslaan67abladel-07 sniederslaan67abladel-08 sniederslaan67abladel-09 sniederslaan67abladel-10 sniederslaan67abladel-11 sniederslaan67abladel-12 sniederslaan67abladel-13 sniederslaan67abladel-14 sniederslaan67abladel-15 sniederslaan67abladel-16 sniederslaan67abladel-17 sniederslaan67abladel-18 sniederslaan67abladel-19 sniederslaan67abladel-20 sniederslaan67abladel-21 sniederslaan67abladel-22 sniederslaan67abladel-23 sniederslaan67abladel-24 sniederslaan67abladel-25 sniederslaan67abladel-26 sniederslaan67abladel-27 sniederslaan67abladel-28 sniederslaan67abladel-29

Te koop: Sniederslaan 67A, 5531 EH Bladel

€ 849.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 1.771 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²

Notitie

Algemeen

EEN UNICUM ALS DEZE KOMT MAAR ZEER ZELDEN TE KOOP. ZEER UNIEK QUA ARCHITECTUUR IN DE GEEST VAN RIETVELD GEBOUWD WAARDOOR DIT OBJECT WAARDEVOL EN HYPERMODERN IS QUA LICHTINVAL, INDELING EN UITSTRALING. HIERBIJ HOORT EEN INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE EN GARAGE, KOETSHUIS, PAARDENSTAL EN (CARAVAN)STALLING. DE PRACHTIG AANGELEGDE TUINEN BIEDEN ALLE RUST EN PRIVACY EN DIT ALLES IS GELEGEN IN HARTJE CENTRUM!... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00250
Prijs € 849.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 28 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.771 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²
Inhoud 1.050 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 78 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Balkonoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Open ligging
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Mark Fohn G2N00023
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

EEN UNICUM ALS DEZE KOMT MAAR ZEER ZELDEN TE KOOP. ZEER UNIEK QUA ARCHITECTUUR IN DE GEEST VAN RIETVELD GEBOUWD WAARDOOR DIT OBJECT WAARDEVOL EN HYPERMODERN IS QUA LICHTINVAL, INDELING EN UITSTRALING. HIERBIJ HOORT EEN INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE EN GARAGE, KOETSHUIS, PAARDENSTAL EN (CARAVAN)STALLING. DE PRACHTIG AANGELEGDE TUINEN BIEDEN ALLE RUST EN PRIVACY EN DIT ALLES IS GELEGEN IN HARTJE CENTRUM!! ZEER UNIEK QUA ARCHITECTUUR EN IDEAAL VOOR BEROEP AAN HUIS.

Indeling

Ruime hal met garderoberuimte met RVS fonteintje en toegang tot het volledig betegeld toilet. De hal heeft een exclusieve raampartij in de achtergevel, een marmeren vloer en strakke stucwerkwanden en -plafond.

Vanuit gang dubbele openslaande deuren naar royale gesloten woonkeuken met veel lichtinval en prachtig uitzicht op de voortuin. Onder het eetgedeelte van de keuken zit een kruipruimte waardoor de leidingen eenvoudig aangelegd of gerepareerd kunnen worden.

De professionele handgemaakte inbouwkeuken uit 2003 is prachtig qua opzet en uitvoering. Marmeren vloer, eiland met RVS blad, wengé houten deurpanelen, dubbele spoelbak met quooker, zeepdispenser, vaatwasser en meer dan voldoende opberglades. Wandmeubel met apothekerskast, ingebouwde koelkast met twee diepvries lades. De combi stoomoven (2003) en koffiezetapparaat (2015) zijn in de muur naar de bijkeuken ingebouwd. Kookaanrecht met hardstenen blad, RVS lades, ingebouwde frituur, twee aparte keramische kookplaten en een afzuigkap. Kookplaat en afzuigkap zijn beiden van het merk ‘Imperial’. Het overige inbouwapparatuur is van het merk ‘Miele’.

Deur naar kelder op -2,20m diepte met elektragroepenkast ten behoeve van de keuken en in de kelder zijn mooi gemetselde gewelfde wijnschappen aangebracht.

Bijkeuken met zijdeur en aansluiting wasapparatuur en uitgevoerd met vaste kasten.

Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar de woonkamer met prachtige “Panga Panga” houten vloer uit 1973. De wanden en plafonds zijn opnieuw strak bezet met stucwerk in 2006. De woonkamer heeft een mooie grote open haard en ook hier een grote exclusieve raampartij met panoramazicht op de tuin.

Dubbele openslaande deuren naar een royaal overdekt terras met open haard, lichtstraat en terrasverwarmers.

Aan de achterzijde bevinden zich twee grote zonneschermen over de volledige breedte van de woonkamer en overdekt terras. Deze zijn elektrisch bedienbaar.

Eerste verdieping

Slaapvleugel +1,60 m:

Trap naar overloop en gang naar slaapkamer uitgevoerd met marmeren vloer en keurig strak gestucte wanden en plafonds. In de gang bevind zich een lichtkoepeltje.

Master bedroom aan de achterzijde met vaste kast en inloopgarderobekamer met vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer deur naar ruim balkon van circa 6 m². Deze slaapkamer biedt u door de brede raampartij een prachtig uitzicht over de tuin. Eigen volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel.

Slaapkamer midden (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kast.

Slaapkamer voorzijde rechts met openslaande deuren naar het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van vaste meubels bestaande uit bed, bureau, kast en wastafel met ‘close in boiler’ van 10 liter.

Grote (dubbele) slaapkamer links aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met 2 fonteintjes en openslaande deuren naar het balkon.

Volledig betegelde badkamer uitgevoerd met douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt met vloerbedekking (Sisal) en strak gestucte wanden en plafond.

Overige verdiepingen

Praktijkvleugel -1,10 m:

Vanuit de hal trap naar plateau met een luik naar twee elektrische boilers. Trap loopt door naar c.v. ruimte op -2,20 met opstelling gasolie gestookte cv-ketel van het merk ‘Mark’ Föhn G2N00023 van 2001.

Toegang naar praktijkgedeelte op -1,10m. De praktijkruimte beschikt over een eigen entree aan de rechterzijde.

Indeling praktijkruimte:
Hal met natuursteen vloer en apart toilet voorzien van fontein. Balie met administratieruimte voorzien van vaste kasten en deur naar woongedeelte. Wachtkamer met vaste zitbanken. Sluis naar onderzoeksruimte met keukenmeubel en spreekkamer met vaste kast en keukenmeubeltje in hoekopstelling, vanuit deze spreekkamer is er fraai uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de hal toegang naar de aan de voorzijde gelegen inpandige garage uitgevoerd met korrelvloer en op afstand bedienbare garagedeur en voorzien van meterkast met 10 groepen, 3 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Fietsenberging.

Tuin

Tuin:

Prachtige voor- en achtertuin. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuiden en biedt volledige rust en privacy. De achtertuin is in 2009 volledig opnieuw onder architectuur aangelegd en daarom is de beplanting nu mooi volwassen. Het gras wordt automatisch gemaaid met een robotmaaier. De voor- en achtertuin zijn uitgevoerd met een computergestuurde tuinberegeningsinstallatie. De tuinverlichting van totaal 8 lampen is van binnenuit te bedienen. Daarnaast zijn er 6 tuinverlichtingslampen op de boeiboord aan de achterzijde van de woning aanwezig die de achtertuin volledig kunnen verlichten. De tuinafrastering staat volledig op eigen grond.

Bijgebouwen:

Koetshuis opgetrokken uit gemetselde borstwering met houten wanden en golfplaten dak. Bestaande uit koetshuis, zadelkamer en berging tuingereedschap met opstelling computergestuurde tuinberegeningsinstallatie met pop-ups.

Royale paardenstal van circa 8,50 x 3,25 m waarin meerdere paardenboxen gemaakt kunnen worden. Daarnaast is de (caravan)stalling van circa 8,50 x 3,10 m. Aan de zijkant is de ruimte waar de bovengrondse dubbelwandige brandstoftank van circa 3300 liter is opgesteld.

De tuin en bijgebouwen zijn eveneens via de achterzijde van het perceel bereikbaar middels een openbare weg.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Zeer uniek qua architectuur in de geest van Rietveld gebouwd
- Uitzonderlijk veel natuurlijk licht in woonkamer, keuken en slaapkamers
- Met inpandige praktijkruimte, ideaal voor beroep aan huis
- Inpandige garage, koetshuis, paardenstal en (caravan)stalling aanwezig
- Tuin met robotmaaier en computergestuurde sproei-installatie
- De prachtig aangelegde tuin biedt alle rust en volledige privacy
- De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuiden
- Aan de achterzijde is de tuin met bijgebouwen bereikbaar via openbare weg
- Dak wordt ieder jaar schoon gemaakt en is bedekt met drie lagen isolatie
- De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in dubbel glas
- Alarminstallatie aanwezig
- Er is een definitief energielabel D aanwezig
- Op loopafstand van winkels en voorzieningen in het centrum
- Een bezichtiging zal u overtuigen van ruimte, mogelijkheden en bijzonderheden!

* KORTOM: EEN PRACHTIG AANBOD QUA LIGGING EN ARCHITECTUUR, MET DE MOGELIJKHEDEN VAN EEN BEROEP AAN HUIS, EEN UNIEKE KANS!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken