IMG_1895.JPG IMG_1919.JPG IMG_1894.JPG IMG_1920.JPG IMG_1896.JPG IMG_1901.JPG IMG_1900.JPG IMG_1899.JPG IMG_1898.JPG IMG_1902.JPG IMG_1903.JPG IMG_1904.JPG IMG_1905.JPG

Te koop: Nieuwbouw benedenwoning

€ 145.000,- v.o.n.
Adres: De Vurste Putten 21, 5529 AD Casteren
Type object Appartement, benedenwoning, Duplex
Gebruiksoppervlakte wonen 42,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Open Huis Dagen: Zaterdag 17 oktober van 10.00 -12.00 uur en vrijdag 23 oktober 14.00 - 16.00 uur.
U hoeft zich hiervoor niet aan te melden!

In opdracht van de gemeente Bladel verkopen we deze nieuwbouwwoning aan de Vurste Putten te Casteren.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke hal met meterkast.

Hal met toilet voorzien van fontein.

Slaapkamer voorzijde met betegelde badkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning, Duplex
    Bouwperiode 2019
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00452
Koopsom € 145.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 17 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning, Duplex
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2019
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 42,8 m²
Woonkameroppervlakte 23,83 m²
Inhoud 150 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Open Huis Dagen: Zaterdag 17 oktober van 10.00 -12.00 uur en vrijdag 23 oktober 14.00 - 16.00 uur.
U hoeft zich hiervoor niet aan te melden!

In opdracht van de gemeente Bladel verkopen we deze nieuwbouwwoning aan de Vurste Putten te Casteren.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke hal met meterkast.

Hal met toilet voorzien van fontein.

Slaapkamer voorzijde met betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Royale woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin.

Open keuken met keukenmeubel en afzuigkap.

Vaste kast met opstelling combi ketel Atag en mechanische afzuigunit Duco.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Kunststof buitenkozijnen en -deuren met HR ++ beglazing.
- Verwarming middels een gasgestookte cv-combiketel.
- De wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn voorzien van spuitwerk
- Slaap- en badkamer begane grond
- Vrijstaande berging voorzien van elektra en verlichting
- Met eigen privé achtertuin van circa 100 m²
- Goede en rustige ligging in een nieuwbouwplan

Er is een vereniging opgericht genaamd: Vereniging van eigenaars "De Vurste Putten 17-23". Zodra de akte van levering is gepasseerd wordt de nieuwe eigenaar lid van deze VVE. De VvE moet aan een aantal verplichtingen voldoen. Zo is inschrijving bij de Kamer van Koophandel verplicht, moet er een reservefonds zijn en moet een opstalverzekering worden geregeld.

Noteer de Open Huis Dagen:
Zaterdag 17 oktober as van 10.00 tot 12.00 uur
Vrijdag 23 oktober as van 14.00 tot 16.00 uur

We moeten de regels van het RIVM in acht nemen. Dit betekent dat er slechts 1 ‘gezin’ per woning tegelijkertijd naar binnen kan. De woning kan gedurende 15 minuten worden bezichtigd.

Tijdens Open Huis krijgt u een inschrijfformulier met voorwaarden, er kan niet onder- of overboden worden, enkel akkoord met de prijs en voorwaarden is voldoende. Een voorbehoud financiering is geen probleem. Indien er meerdere kandidaten dezelfde woning willen kopen dan wordt er geloot. In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht van drie jaar opgenomen, zodat we er zeker van zijn dat de koper de woning ook gaat bewonen. Deze bepaling luidt als volgt:

Verplichting tot zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding

1. Koper verplicht zich op het Verkochte, het te bouwen bouwplan uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met haar eventuele gezinsleden) als hoofdverblijf (dat wil zeggen, als hoofdwoning waar eigenaar meer dan 180 dagen per jaar verblijft) te bewonen en die woning met de daartoe behorende grond niet aan derden te zullen doorverkopen of verhuren, één en ander behoudens het vermelde in de hierna volgende leden.

2. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing in geval van:
1. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW;
2. executoriale verkoop;
3. schriftelijke ontheffing door Burgemeester en Wethouders als bedoeld in lid 4.

3. Het bepaalde in lid 1 vervalt nadat Koper de desbetreffende woning gedurende drie achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende welke Koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven.

4. Burgemeester en Wethouders kunnen schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel. Deze ontheffing wordt echter steeds verleend in geval van:
1. verandering van werkkring van Koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. overlijden van Koper of zijn echtgeno(o)t(e) of partner;
3. ontbinding van het huwelijk van Koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van Koper of van een van haar gezinsleden.

5. Indien Koper binnen de gestelde termijn van drie jaar de woning zonder goedkeuring van de gemeente doorverkoopt of verhuurt is de Koper een boete van € 50.000,- aan de gemeente verschuldigd. Deze boete is, na een eerste ingebrekestelling om het gebrek te repareren, verschuldigd en direct opeisbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken