IMG_1895.JPG IMG_1919.JPG IMG_1894.JPG IMG_1920.JPG IMG_1896.JPG IMG_1906.JPG IMG_1907.JPG IMG_1908.JPG IMG_1909.JPG IMG_1910.JPG IMG_1911.JPG IMG_1912.JPG IMG_1913.JPG IMG_1916.JPG IMG_1914.JPG IMG_1915.JPG IMG_1917.JPG

Te koop: Nieuwbouw bovenwoning

€ 170.000,- v.o.n.
Adres: De Vurste Putten 23, 5529 AD Casteren
Type object Appartement, bovenwoning, Duplex
Gebruiksoppervlakte wonen 101,1 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Open Huis Dagen: Zaterdag 17 oktober van 10.00 -12.00 uur en vrijdag 23 oktober 14.00 - 16.00 uur.
U hoeft zich hiervoor niet aan te melden!

In opdracht van de gemeente Bladel verkopen we deze nieuwbouwwoning aan de Vurste Putten te Casteren.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke hal met meterkast. Trap naar eerste verdieping met overloop.

Eerste verdieping:
Hal. Woonkamer met o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, Duplex
    Bouwperiode 2019
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00455
Koopsom € 170.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 17 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, Duplex
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101,1 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Balkonoppervlakte 3,78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Open Huis Dagen: Zaterdag 17 oktober van 10.00 -12.00 uur en vrijdag 23 oktober 14.00 - 16.00 uur.
U hoeft zich hiervoor niet aan te melden!

In opdracht van de gemeente Bladel verkopen we deze nieuwbouwwoning aan de Vurste Putten te Casteren.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke hal met meterkast. Trap naar eerste verdieping met overloop.

Eerste verdieping:
Hal. Woonkamer met open keuken voorzien van keukenmeubel met afzuigkap. Toegang balkon.

Slaapkamer voorzijde.

Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote zolderkamer met dakvenster. Opstelling combi ketel Atag en mechanische afzuigunit Duco. Aansluiting wasmachine aanwezig.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Kunststof buitenkozijnen en -deuren met HR ++ beglazing.
- Verwarming middels een gasgestookte cv-combiketel.
- De wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn voorzien van spuitwerk
- Grote zolderkamer op de tweede verdieping.
- Vrijstaande berging voorzien van elektra en verlichting
- Met eigen privé parkeerplaats op de oprit
- Goede en rustige ligging in een nieuwbouwplan

Er is een vereniging opgericht genaamd: Vereniging van eigenaars "De Vurste Putten 17-23". Zodra de akte van
levering is gepasseerd wordt de nieuwe eigenaar lid van deze VVE. De VvE moet aan een aantal verplichtingen
voldoen. Zo is inschrijving bij de Kamer van Koophandel verplicht, moet er een reservefonds zijn en moet een
opstalverzekering worden geregeld.

Noteer de Open Huis Dagen:
Zaterdag 17 oktober as van 10.00 tot 12.00 uur
Vrijdag 23 oktober as van 14.00 tot 16.00 uur

We moeten de regels van het RIVM in acht nemen. Dit betekent dat er slechts 1 ‘gezin’ per woning tegelijkertijd naar binnen kan. De woning kan gedurende 15 minuten worden bezichtigd.

Tijdens Open Huis krijgt u een inschrijfformulier met voorwaarden, er kan niet onder- of overboden worden, enkel akkoord met de prijs en voorwaarden is voldoende. Een voorbehoud financiering is geen probleem. Indien er meerdere kandidaten dezelfde woning willen kopen dan wordt er geloot. In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht van drie jaar opgenomen, zodat we er zeker van zijn dat de koper de woning ook gaat bewonen. Deze bepaling luidt als volgt:

Verplichting tot zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding

1. Koper verplicht zich op het Verkochte, het te bouwen bouwplan uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met haar eventuele gezinsleden) als hoofdverblijf (dat wil zeggen, als hoofdwoning waar eigenaar meer dan 180 dagen per jaar verblijft) te bewonen en die woning met de daartoe behorende grond niet aan derden te zullen doorverkopen of verhuren, één en ander behoudens het vermelde in de hierna volgende leden.

2. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing in geval van:
1. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW;
2. executoriale verkoop;
3. schriftelijke ontheffing door Burgemeester en Wethouders als bedoeld in lid 4.

3. Het bepaalde in lid 1 vervalt nadat Koper de desbetreffende woning gedurende drie achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende welke Koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven.

4. Burgemeester en Wethouders kunnen schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel. Deze ontheffing wordt echter steeds verleend in geval van:
1. verandering van werkkring van Koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. overlijden van Koper of zijn echtgeno(o)t(e) of partner;
3. ontbinding van het huwelijk van Koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van Koper of van een van haar gezinsleden.

5. Indien Koper binnen de gestelde termijn van drie jaar de woning zonder goedkeuring van de gemeente doorverkoopt of verhuurt is de Koper een boete van € 50.000,- aan de gemeente verschuldigd. Deze boete is, na een eerste ingebrekestelling om het gebrek te repareren, verschuldigd en direct opeisbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken