Dorpsstraat13Casteren-01.jpg Dorpsstraat13Casteren-02.jpg Dorpsstraat13Casteren-03.jpg Dorpsstraat13Casteren-05.jpg Dorpsstraat13Casteren-06.jpg Dorpsstraat13Casteren-07.jpg Dorpsstraat13Casteren-08.jpg Dorpsstraat13Casteren-09.jpg Dorpsstraat13Casteren-10.jpg Dorpsstraat13Casteren-11.jpg Dorpsstraat13Casteren-12.jpg Dorpsstraat13Casteren-13.jpg Dorpsstraat13Casteren-14.jpg Dorpsstraat13Casteren-15.jpg Dorpsstraat13Casteren-16.jpg Dorpsstraat13Casteren-17.jpg Dorpsstraat13Casteren-19.jpg Dorpsstraat13Casteren-20.jpg Dorpsstraat13Casteren-21.jpg Dorpsstraat13Casteren-22.jpg Dorpsstraat13Casteren-23.jpg Dorpsstraat13Casteren-24.jpg Dorpsstraat13Casteren-25.jpg Dorpsstraat13Casteren-26.jpg Dorpsstraat13Casteren-27.jpg Dorpsstraat13Casteren-28.jpg Dorpsstraat13Casteren-29.jpg Dorpsstraat13Casteren-30.jpg Dorpsstraat13Casteren-31.jpg Dorpsstraat13Casteren-32.jpg Dorpsstraat13Casteren-33.jpg Dorpsstraat13Casteren-34.jpg Dorpsstraat13Casteren-35.jpg Dorpsstraat13Casteren-36.jpg Dorpsstraat13Casteren-37.jpg Dorpsstraat13Casteren-39.jpg Dorpsstraat13Casteren-40.jpg Dorpsstraat13Casteren-41.jpg Dorpsstraat13Casteren-42.jpg Dorpsstraat13Casteren-43.jpg Dorpsstraat13Casteren-44.jpg Dorpsstraat13Casteren-45.jpg Dorpsstraat13Casteren-47.jpg Dorpsstraat13Casteren-49.jpg Dorpsstraat13Casteren-50.jpg Dorpsstraat13Casteren-51.jpg Dorpsstraat13Casteren-53.jpg Dorpsstraat13Casteren-54.jpg Dorpsstraat13Casteren-55.jpg Hoogeloon_D_3745-kaart.jpg

Te koop: Verrassend ruime langgevelboerderij

€ 595.000,- k.k.
Adres: Dorpsstraat 13, 5529 AV Casteren
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 1.076 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 295,3 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een huis met karakter en enorm veel ruimte dan moet u deze woonboerderij beslist van binnen zien! Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime langgevelboerderij van ruim 1.000 m³ beschikt o.a. over een uitzonderlijk grote woonkamer van circa 84 m² voorzien van gashaard, 4 meter brede schouw, vloerverwarming en prachtige spantbalken in het zicht; woonkeuken met kookeiland; sla... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00449
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.076 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 295,3 m²
Woonkameroppervlakte 84,32 m²
Keukenoppervlakte 17,44 m²
Inhoud 1.072 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 43,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 35C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een huis met karakter en enorm veel ruimte dan moet u deze woonboerderij beslist van binnen zien! Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime langgevelboerderij van ruim 1.000 m³ beschikt o.a. over een uitzonderlijk grote woonkamer van circa 84 m² voorzien van gashaard, 4 meter brede schouw, vloerverwarming en prachtige spantbalken in het zicht; woonkeuken met kookeiland; slaap- en badkamer op de begane grond; 6 slaapkamers met badkamer op de verdieping; overdekt terras; vrijstaande garage met carport en overdekt terras; keurig aangelegde riante achtertuin met complete privacy.

Historie:
Deze woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1922. In 1977 zijn slechts enkele muren blijven staan en is er een muur omheen gezet met stenen afkomstig van het klooster van Bergeijk. De westelijke gevel bestaat uit drie muren en het gehele huis heeft nieuwe binnenwanden. De vloeren van de woonkamer en keuken zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het dak is in 1977 vernieuwd met Opstalan isolatieplaten. De garage met carport en overdekt terras is gebouwd in 1982. Omstreeks 2005 is er volledig nieuw isolatieglas geplaatst, tevens is de verdiepingsvloer extra geïsoleerd en zijn de plafonds van de slaapkamers geïsoleerd. In 2006 is een fraai overdekt terras aan de woning gerealiseerd in aluminium constructie en glazen dak.

De originele footprint van de oorspronkelijke boerderij is nog herkenbaar. Deze woonboerderij beschikt over veel authentieke elementen zoals de oorspronkelijke eiken houten balken in de woonkamer die de verdiepingsvloer dragen en afkomstig zijn uit de bossen van Vessem. Het plafond in de woonkamer is afkomstig van een voormalig klooster uit Tilburg. De tegelvloeren op de begane grond zijn van originele rood-blauwe plavuizen grotendeels afkomstig uit de originele boerderij van 1922.

Begane grond:
Mooie grote hal met garderobe afgewerkt met eiken balk. Vanuit de garderobe is er een luikje naar de verdeelunit vloerverwarming. Meterkast voorzien van 8 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars. De hal is modern afgewerkt met plavuizen vloer en strakke stucwerkwanden en -plafonds.

Prachtig grote woonkamer van totaal circa 84 m² met op afstand bedienbare gashaard en tuindeuren met schuifhor naar overdekt terras. De woonkamer is uiterst sfeervol met een verhoogde studie- / tv-hoek en ruim 4 meter brede schouw met rookkanaal. Het mooie witte houten plafond wordt gedragen door eiken balken in het zicht. Plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een aangename hoogte van circa 2,85 m.

Gesloten keuken met inbouwkeuken bestaande uit een kookeiland voorzien van granieten blad, keramische kookplaat, afzuigkap en wandkeuken in hoekopstelling met granieten blad, glazen achterwand, vaatwasser, koelkast en een grote oven met grillfunctie. Vanuit de keuken is er toegang tot de circa 95 cm verdiepte betegelde kelder van circa 2 x 4 meter. De keuken is fraai afgewerkt met plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en in in wit betimmerde plafonds bestaande uit kraaldelen.

Ruime slaapkamer begane grond met vaste kast en schuifwandkast. De slaapkamer is netjes afgewerkt met lamelparket vloer, stucwerkwanden en systeemplafond.

Vanuit de slaapkamer toegang naar de circa 75 cm verhoogde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van groot ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Volledig betegeld achterportaal met volledig betegeld toilet voorzien van design wandcloset en design fontein. Wasruimte met aansluitingen was- en droogmachine alsmede stortbak met warm en koud water. Achterportaal, toilet en wasruimte zijn omstreeks 2005 vernieuwd.

Zowel vanuit de achterportaal als vanuit de woonkamer toegang tot het overdekt terras. De overkapping is professioneel gebouwd in aluminium constructie met dikke glasplaten. Er zijn dimbare spots aanwezig en een loze leiding ter voorbereiding van een warmtestraler.

Verdieping:
Ruime overloop met bergkast. Twee ruime slaapkamers 2 en 3 aan de linkerzijde. Slaapkamer 3 is voorzien van vaste wastafel. Slaapkamer 4 is ingericht als walk-in garderobekamer, de fraaie kledingkast-inrichting in deze kamer blijft achter.

Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

De ruime gang van circa 2,60 breed met spanten in het zicht biedt toegang tot de ruime slaapkamers 5, 6 en 7. Slaapkamer 5 biedt toegang tot de cv-ruimte met opstelling Remeha Quinta 35C combi ketel van 2004.

De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met vloerbedekking, strak gestuukte wanden en in gipsplaten betimmerde plafonds. De gehele verdieping is perfect geïsoleerd, de vloeren en het dak zijn geïsoleerd met de bouw in 1977. De vloeren zijn nogmaals (dus dubbel) geïsoleerd en de plafonds zijn geïsoleerd omstreeks 2005, dit vanwege een provinciale regeling.

Tuin:
Volledig privacy biedende achtertuin die keurig is aangelegd volgens plan in 1995 en heeft een beregeningsinstallatie op een eigen grondbron met zware 'Pedrollo' pomp. In de tuin is volwassen en er staan enkele volgroeide bomen: rode beuk, iep, gingko en dakplataan. De bestrating bestaat voor een deel uit rode tegels afkomstig uit de Jaarbeurshal van Utrecht. In de avond is de achtertuin compleet verlicht en er zijn wandcontactdozen aanwezig. Er is in de haag aan de achterzijde een doorkijk gemaakt.

Bijgebouw:
Ruime vrijstaande garage van binnenwerks 4,63 x 6,63 m in spouw metselwerk uitgevoerd met houten draaideuren, elektra, verlichting en een stortbak met water. Er is een vliering over de gehele garage en het dak van de garage is uitgevoerd in isolerende Opstalan isolatieplaten. Aan de voorzijde van de garage bevinden zich een carport een een overdekt terras met buitenkraan en stenen stortbak.

Algemeen:
- Keurig afgewerkt en verrassend ruime woonboerderij van meer dan 1.000 m³
- Uitzonderlijke grote woonkamer van circa 84 m² met prachtig spantwerkconstructie in het zicht
- Er zijn 7 slaapkamers aanwezig
- De boerderij is in 1977 opnieuw opgetrokken en voorzien van vloer- en dakisolatie
- vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken
- Volledig dubbele beglazing van 2005
- In 2005 is de woning extra geïsoleerd
- Op mooie locatie gelegen in het dorpscentrum van Casteren
- Ruime garage in spouw opgetrokken met vliering
- Het geheel ligt op een fraai perceel van 1.076 m²
- Volledig privacy biedende en mooi aangelegde achtertuin
- Bent u op zoek naar een huis met karakter en enorm veel ruimte dan moet u deze woonboerderij zien!

Omgeving:
Casteren is een gezellige dorp in de Brabantse Kempen. Een dorp met een eigen basisschool en ligt op korte afstand van bossen. Casteren ligt op slechts zo'n 12,5 km van ASML en het MMC. Vanuit Hapert zit je ook zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken