Verkocht

Verkocht: LANDHUIS OP TOPLOCATIE!

€ 680.000,- k.k.
Adres: Zanger 14, 5521 SR Eersel
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.016 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ROYAAL VRIJSTAAND LANDHUIS OP TOPLOCATIE MET WIJDS ACHTERUITZICHT OVER LANDERIJEN! DE WONING BESCHIKT OVER EEN RUIME WOONKAMER EN GROTE TUINKAMER, HALF OPEN KEUKEN MET WITTE INBOUWKEUKEN, INPANDIGE GARAGE, VIER RUIME SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE VERDIEPING MET VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER. HET RIANT PERCEEL VAN 1.016 m² KENT EEN RUSTIGE LIGGING, VOLLEDIGE PRIVACY EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET AUTHE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00355
Koopsom € 680.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.016 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
Woonkameroppervlakte 13,05 m²
Keukenoppervlakte 14,35 m²
Inhoud 895 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR Topline eind 2018 vernieuwd
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Urinoir
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND LANDHUIS OP TOPLOCATIE MET WIJDS ACHTERUITZICHT OVER LANDERIJEN! DE WONING BESCHIKT OVER EEN RUIME WOONKAMER EN GROTE TUINKAMER, HALF OPEN KEUKEN MET WITTE INBOUWKEUKEN, INPANDIGE GARAGE, VIER RUIME SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE VERDIEPING MET VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER. HET RIANT PERCEEL VAN 1.016 m² KENT EEN RUSTIGE LIGGING, VOLLEDIGE PRIVACY EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET AUTHENTIEKE CENTRUM VAN EERSEL!
INTERESSE? DEZE WONING IS SCHERP AANGEBODEN MET EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS!

Indeling

Hal met garderobe, volledig betegeld toilet met fontein en meterkast voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars.

Grote woonkamer in L-vorm met veel lichtinval.

Strak gestuukte tuinkamer van 2002 met openslaande tuindeuren naar terras. De tuinkamer heeft grote raampartijen voor optimaal contact met de tuin en het achterliggend gebied.

Corridor met aparte wandkast met grote oven van Siemens, kasten met dempende draaideuren. Onderin deze kast zit de unit vloerverwarming tuinkamer.

Half open keuken met nette frisse inbouwkeuken van 2014 met 5 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap van het merk Novy, vaatwasser Siemens, apothekerskast, koelkast Siemens en magnetron Siemens.

Bijkeuken met luxe keukenmeubel (2014) met inbouw 3 laden diepvries Siemens en kasten. Aansluitingen was- en droogmachine.

Volledig betegelde doucheruimte met inloopdouche en urinoir.

Inpandige garage met op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur, verdeelunit vloerverwarming en grote stortbak met warm en koud water.

Begane grond is netjes afgewerkt met volledig tegelvloeren met vloerverwarming, de garage wordt verarmd met radiatoren. Hal en woonkamer afgewerkt met fijne spachtelputz en overige wanden en plafonds in fijn schuurwerk.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, allen voorzien van kastenwand onder dakschuinte en slaapkamer rechtsvoor voorzien van inloop kast. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd draai- kantelramen en elke kamer heeft een raam met hor.

Overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak gestuukte c.q. betimmerde wanden en betimmerde plafonds.

Tweede verdieping

Vaste trap naar zolder met opstelling Nefit HR Topline 2006. Het binnenwerk van de ketel is eind 2018 vernieuwd waardoor de ketel technisch als nieuw te beschouwen is.

Tuin

Keurig aangelegde tuin met gazon en plantenborders. Overdekt terras aan achterzijde keuken. In de tuin bevind zich een apart overdekt terras van ca. 18 m² in wit gespoten aluminium constructie met kunststof dak. Er zijn twee tuinhuisjes beiden uitgevoerd met elektra en verlichting. Vanuit de keuken, tuinkamer, overdekte terrassen en vanuit de tuin is er prachtig achteruitzicht over landerijen. De achtertuin is omheind en afsluitbaar.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Vloerverwarming gehele begane grond m.u.v. garage
- Vloerverwarming badkamer
- Volledig HR beglazing
- Alle buitenkozijnen in hardhout Meranti
- Uroko hardhouten trap
- De garage is eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer met behoud van garage
- Uitstekende rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer
- Vrij achteruitzicht over landerijen
- Slechts 7 minuten loopafstand naar centrum Eersel
- Speelveldje in de buurt en visvijver op loopafstand
- Op enkele minuten afstand van afslag A67
- Circa 15 min van ASML en 20 min rijafstand van Eindhoven
- Een bezichtiging geeft u pas en goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

KORTOM:
Royaal en speels ingericht landhuis op toplocatie!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken