1-1 1-2 1-3 1-4 2-1 2-2 2-3 2-4 3-1 3-2 castersedijk23hapert-4-1 castersedijk23hapert-4-2 castersedijk23hapert-4-3 castersedijk23hapert-4-4 castersedijk23hapert-5-1 castersedijk23hapert-5-2 castersedijk23hapert-5-3 castersedijk23hapert-5-4 castersedijk23hapert-6-1 castersedijk23hapert-6-2 castersedijk23hapert-6-3 castersedijk23hapert-6-4 castersedijk23hapert-7-1 castersedijk23hapert-7-2 castersedijk23hapert-7-3 castersedijk23hapert-7-4 castersedijk23hapert-8-1 castersedijk23hapert-8-2 castersedijk23hapert-8-3 castersedijk23hapert-8-4 castersedijk23hapert-9-1 castersedijk23hapert-9-2 castersedijk23hapert-9-3 castersedijk23hapert-9-4 castersedijk23hapert-10-1 castersedijk23hapert-10-2 castersedijk23hapert-10-3 castersedijk23hapert-10-4 castersedijk23hapert-11-1 castersedijk23hapert-11-2 castersedijk23hapert-11-3 castersedijk23hapert-12-1 castersedijk23hapert-12-2 castersedijk23hapert-12-3 castersedijk23hapert-12-4 castersedijk23hapert-13-1 castersedijk23hapert-13-2 castersedijk23hapert-13-3 castersedijk23hapert-13-4 castersedijk23hapert-14-2 castersedijk-23---kaart
Nieuw in verkoop

Te koop: Castersedijk 23, 5527 JR Hapert

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 9.397 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 252 m²

Notitie

Algemeen

DIT LANDGOED VAN BIJNA 1 HECTARE MET KEMPISCHE LANGGEVELBOERDERIJ IS PRACHTIG GELEGEN AAN NATUURGEBIED ‘GROOTE BEERZE’ MET VRIJ UITZICHT OP HET NATUURGEBIED EN HET JARA BOS ALS BUREN. DEZE BOERDERIJ IS IN 2008 GRONDIG GERENOVEERD EN GEISOLEERD MET BEHOUD VAN AUTHENTICITEIT. SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND, KANTOOR / PRAKTIJK VAN CA 8,5 x 7,0 EN EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE VAN CA 7,1 x 7,0. DEZE WO... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00292
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9.397 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 252 m²
Keukenoppervlakte 17,85 m²
Inhoud 1.130 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 12 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline en Nefit cv boiler 120 liter
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DIT LANDGOED VAN BIJNA 1 HECTARE MET KEMPISCHE LANGGEVELBOERDERIJ IS PRACHTIG GELEGEN AAN NATUURGEBIED ‘GROOTE BEERZE’ MET VRIJ UITZICHT OP HET NATUURGEBIED EN HET JARA BOS ALS BUREN. DEZE BOERDERIJ IS IN 2008 GRONDIG GERENOVEERD EN GEISOLEERD MET BEHOUD VAN AUTHENTICITEIT. SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND, KANTOOR / PRAKTIJK VAN CA 8,5 x 7,0 EN EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE VAN CA 7,1 x 7,0. DEZE WOONBOERDERIJ IS UNIEK VANWEGE DE GOEDE KWALITEIT, VRIJE LIGGING EN VELE MOGELIJKHEDEN!

Indeling

Hal met toegang tot slaapkamer begane grond met vaste kast en aangrenzend volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel.

Vanuit de hal komt u in de eet-leefkamer. Deze gezellige eet-leefkamer heeft een rookkanaal en is afgewerkt met een eikenhouten vloer die overloopt in een truks hardstenen tegelvloer, beide voorzien van vloerverwarming. Fraai uitzicht vanuit de eetkeuken op de diepe achtertuin, de bossen en het natuurgebied.

Deze eet-leefkamer loopt over in de kamer en suite (“Goeikamer” zoals men dat vroeger benoemde). In deze kamer bevindt zich ook de vernieuwde meterkast met 17 automatische groepen en 3 automatische aardlekschakelaars. Rookkanaal aanwezig.

Keuken met een turks hardstenen vloer, plafond met inbouwspots, deur naar de achtertuin en een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 1,5 spoelbak, koelkast en een 5 pits gaskookfornuis met oven.

Vanuit de eet-leefkamer is er toegang tot een manshoge kelder van ca 11 m², die dient als provisieruimte en waar zich de watermeter bevindt.

Bijkeuken met stortbak voorzien van warm en koud water. De kastenwand in L opstelling kan worden overgenomen. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een turks hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. Deze bijkeuken is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond en deels voorzien van wandtegelwerk.

Ruime kantoor- / praktijkruimte voorzien van laminaat en vloerverwarming, wanden en plafonds zijn bezet met strak stucwerk. Aansluitingen elektra en databekabeling zijn ruimschoots aanwezig.

Spreekkamer 1 met eigen voordeur.

Spreekkamer 2 met ‘schuurdeuren’ die in oude staat zijn hersteld. Er bevind zich de hoofdaansluiting van de vloerverwarming. Toegang tot een pantryruimte met keukenmeubel voorzien van spoelbak en koelkast. Volledig betegeld toilet met fontein.

Royale multifunctionele ruimte, thans in gebruik als fotostudio, geheel voorzien van vloerverwarming. Prettige lichtinval vanwege groot raampartij. Openslaande deuren naar de achtertuin. Er is zicht tot in de nok en de fraaie spant- en dakconstructie is mooi zichtbaar. Deze ruimte is voor zeer veel doeleinden geschikt!

Eerste verdieping

Overloop met zicht tot in de nok en voorzien van Velux dakvenster. Netjes afgewerkt met vloerbedekking en stucwerkwanden. Er is een vast meubel met lades onder de schuine kant gecreëerd.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 5 slaapkamers, de 2e badkamer, ketel- en opslagruimte en een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset.

Slaapkamer 2 voorzien van inbouwspots en vaste inbouwkast. Afgewerkt met tapijtvloer, stucwerk wanden.

Slaapkamer 3 voorzien van inbouwspots en vaste inbouwkast. Afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden.

Slaapkamer 4 is ruim van opzet en voorzien van inbouwspots en tv aansluiting. Netjes afgewerkt met laminaat, stucwerk wanden en aan een zijde een houten wandbekleding.

Slaapkamer 5 is ook ruim van opzet voorzien en voorzien van bedstee met speelruimte erboven, inbouwspots en tv aansluiting. Netjes afgewerkt met tapijtvloer en stucwerk wanden.

Bergruimte met opstelling Nefit HR Ecomline 2008 gecombineerd met indirect gestookte Nefit cv boiler 40 kW 120 liter.

Master bedroom (slaapkamer 6) met prachtig zicht tot in de nok waarbij de spantconstructie in het zicht is gebleven. Afgewerkt met tapijtvloer en stucwerk wanden. Tevens tv aansluiting en een panoramaraam aanwezig voor fraai zicht tot in de nok van de multifunctionele ruimte.

Aangrenzend volledig betegelde badkamer voorzien van waskom op meubel, tweepersoons ligbad met handdouche, hangcloset, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, vloerverwarming, designradiator en inbouwspots.

Tuin

Aangelegde voortuin met twee royaal bestrate opritten, aan de rechterzijde is een verhard parkeerterrein aangelegd die plaats biedt aan 10 auto’s.

De achtertuin is thans natuurlijk ingericht die ongemerkt doorloopt in het achtergelegen natuurgebied. Tevens royaal terras, prachtige volwassen beplantingen, grote treurwilg, fruitbomen en gevelkraan aanwezig. De tuin biedt alle ruimte en privacy die u maar wenst.

Er zijn drie vrijstaande bergingen in de tuin aanwezig, berging 1 (ca. 5 x 7 m), berging 2 (ca. 3 x 4 m) en berging 3 (ca. 2,5 x 3 m).

Bouwvergunning aanwezig voor een zijaanbouw van 83 m² en een inhoud van 194 m³.

Bijzonderheden

In 2008 is de woonboerderij gerenoveerd, waarbij de volgende aanzienlijke wijzigingen zijn gerealiseerd:

- Isolerende dakpanelen toegepast van RC waarde 4 (extra isolatie), inclusief nieuwe goot en boeiboord (wit) met behoud oude pannen
- Nieuwe cv-ketel 40 kW met indirect gestookte boiler 120 liter, drie toiletten en badkamer, de bovenverdieping is doorgetrokken, in het achterhuis is de badkamer met de master bedroom gerealiseerd.
- Buitenom nieuwe ringleiding op het riool
- Nieuwe elektra en internet door het hele huis
- Nieuw stucwerk
- Nieuwe vloeren met grotendeels vloerverwarming en vloerafwerking
- Nieuwe kozijnen en deuren buiten
- Bestrating: oprit links van de boerderij (privé) voor de boerderij 1 meter en achter de boerderij 2 meter. Rechts van de boerderij parkeerplaatsen 10 stuks
- Waterput en tuin geëgaliseerd
- Nieuwe kozijnen en buitendeur met volledig isolatieglas

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels 2 Nefit Ecomline HR c.v.-combiketels, een boiler bouwjaar 2008.
- Begane grond (m.u.v. de zitkamer en slaapkamer) volledig vloerverwarming.
- Diverse fraaie elementen aanwezig, in originele staat teruggebrachte deuren en luiken met authentieke ijzeren kenmerken.
- Rustige ligging aan de rand van het dorp, omringd door een natuurgebied.
- Op slechts 5 autominuten afstand gelegen van de autosnelweg A67 (Antwerpen-Venlo) en is daarmee een gunstige uitvalsbasis naar Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Antwerpen.

Kortom: Een prachtig landgoed van bijna 1 hectare grenzend aan natuurgebied “Groote Beerze” met een goed gerenoveerde Kempische langgevel woonboerderij, ideaal voor eigen kantoor / praktijk aan huis of voor het houden van dieren!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken