IMG_1869.JPG IMG_1870.JPG IMG_1865.JPG IMG_1852.JPG IMG_1853.JPG IMG_1854.JPG IMG_1855.JPG IMG_1856.JPG IMG_1857.JPG IMG_1858.JPG IMG_1859.JPG IMG_1861.JPG IMG_1862.JPG IMG_1860.JPG IMG_1864.JPG IMG_1887.JPG IMG_1888.JPG IMG_1889.JPG IMG_1890.JPG IMG_1891.JPG IMG_1892.JPG IMG_1893.JPG 55-kaart.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Fraaie nieuwbouwwoning

€ 250.000,- v.o.n.
Adres: Roodbont 55, 5527 EV Hapert
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Open Huis Dagen: Zaterdag 30 mei as van 10.00 -12.00 uur en vrijdag 5 juni as van 14.00 - 16.00 uur.
U hoeft zich hiervoor niet aan te melden!

In opdracht van de gemeente Bladel verkopen we deze nieuwbouwwoning in het plan Hapertse Weide.

Indeling begane grond:
Hal met toilet voorzien van fontein, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang woonkamer. Open keuken met keukenmeube... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2019
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00418
Koopsom € 250.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 30 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,2 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Open Huis Dagen: Zaterdag 30 mei as van 10.00 -12.00 uur en vrijdag 5 juni as van 14.00 - 16.00 uur.
U hoeft zich hiervoor niet aan te melden!

In opdracht van de gemeente Bladel verkopen we deze nieuwbouwwoning in het plan Hapertse Weide.

Indeling begane grond:
Hal met toilet voorzien van fontein, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang woonkamer. Open keuken met keukenmeubel en afzuigkap.

Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste kast met opstelling Atag combi ketel en Duco mechanische afzuiging.

Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een panoramaraam.

Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Algemeen:
- Aanpandige berging voorzien van elektra, verlichting en achteruitgang
- Tuin aan de zijkant van de woning perfect gesitueerd op het zuidwesten
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing.
- Verwarming middels een gasgestookte cv-combiketel.
- De wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn voorzien van spuitwerk
- Platte daken, ideaal om later zonnepanelen te plaatsen
- Doordachte kubusvorm waardoor er diverse indelingsmogelijkheden zijn
- Er zijn drie royale slaapkamers
- Fraai achteruitzicht
- Er zijn groen- en speelvoorzieningen in dit nieuwbouwplan aanwezig

Noteer de Open Huis Dagen:
Zaterdag 30 mei as van 10.00 tot 12.00 uur
Vrijdag 5 juni as van 14.00 tot 16.00 uur

We moeten de regels van het RIVM in acht nemen. Dit betekent dat er slechts 1 ‘gezin’ per woning tegelijkertijd naar binnen kan. De woning kan gedurende 20 minuten worden bezichtigd.

Tijdens Open Huis krijgt u een inschrijfformulier met voorwaarden, er kan niet onder- of overboden worden, enkel akkoord met de prijs en voorwaarden is voldoende. Een voorbehoud financiering is geen probleem. Indien er meerdere kandidaten dezelfde woning willen kopen dan wordt er geloot. In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht van drie jaar opgenomen, zodat we er zeker van zijn dat de koper de woning ook gaat bewonen. Deze bepaling luidt als volgt:

Verplichting tot zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding

1. Koper verplicht zich op het Verkochte, het te bouwen bouwplan uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met haar eventuele gezinsleden) als hoofdverblijf (dat wil zeggen, als hoofdwoning waar eigenaar meer dan 180 dagen per jaar verblijft) te bewonen en die woning met de daartoe behorende grond niet aan derden te zullen doorverkopen of verhuren, één en ander behoudens het vermelde in de hierna volgende leden.

2. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing in geval van:
1. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW;
2. executoriale verkoop;
3. schriftelijke ontheffing door Burgemeester en Wethouders als bedoeld in lid 4.

3. Het bepaalde in lid 1 vervalt nadat Koper de desbetreffende woning gedurende drie achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende welke Koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven.

4. Burgemeester en Wethouders kunnen schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel. Deze ontheffing wordt echter steeds verleend in geval van:
1. verandering van werkkring van Koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. overlijden van Koper of zijn echtgeno(o)t(e) of partner;
3. ontbinding van het huwelijk van Koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van Koper of van een van haar gezinsleden.

5. Indien Koper binnen de gestelde termijn van drie jaar de woning zonder goedkeuring van de gemeente doorverkoopt of verhuurt is de Koper een boete van € 50.000,- aan de gemeente verschuldigd. Deze boete is, na een eerste ingebrekestelling om het gebrek te repareren, verschuldigd en direct opeisbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken