Te koop: Dijkstraat 2, 5528 AC Hoogeloon - Roijmans Makelaardij
dijkstraat 2 hoogeloon - 75 dijkstraat 2 hoogeloon - 77 11 12 13 15 16 17 21 24 25 27 29 31 32 33 dijkstraat 2 - kad kaart nieuw

Te koop: Dijkstraat 2, 5528 AC Hoogeloon

€ 735.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 390 m²

Notitie

Algemeen

HET IS EEN HOGE UITZONDERING DAT ZO’N SFEERVOL EN MET GEVOEL VOOR KWALITEIT EN AUTHENTICITEIT VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ TE KOOP WORDT AANGEBODEN. DE BOERDERIJ VERKEERD NAMELIJK IN UITZONDERLIJKE GOEDE STAAT EN HET IS EEN BELEVENIS OM IN EEN PAND TE WONEN MET ZOVEEL PRACHTIGE BOUWHISTORISCHE DETAILS. HIERBIJ HOORT EEN GARAGE, PRACHTIGE TUIN, WEILAND EN DIERENVERBLIJF. IN DE DI... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1830
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 22 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1830
Dakbedekking Riet
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 390 m²
Inhoud 1.205 m³
Oppervlakte externe bergruimte 42,38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Patio
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HET IS EEN HOGE UITZONDERING DAT ZO’N SFEERVOL EN MET GEVOEL VOOR KWALITEIT EN AUTHENTICITEIT VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ TE KOOP WORDT AANGEBODEN. DE BOERDERIJ VERKEERD NAMELIJK IN UITZONDERLIJKE GOEDE STAAT EN HET IS EEN BELEVENIS OM IN EEN PAND TE WONEN MET ZOVEEL PRACHTIGE BOUWHISTORISCHE DETAILS. HIERBIJ HOORT EEN GARAGE, PRACHTIGE TUIN, WEILAND EN DIERENVERBLIJF. IN DE DIRECTE OMGEVING WORDEN STATIGE NIEUWBOUWWONINGEN GEBOUWD WAARDOOR DE DIJKSTRAAT EEN UNIEKE PLEK IS OM TE MOGEN WONEN!

Indeling

Zeer royale hal met meterkast (9 groepen en 1 krachtgroep), plavuizen vloer, garderobekast en bibliotheek bij open haard in authentieke schouw.

Slaapkamer (1) begane grond met toegang tot betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Aparte bijkeuken/bergruimte met opstelling combi ketel 2000. De badkamer en bijkeuken zijn afgewerkt met een prachtige authentieke tegelvloer.

Vanuit hal toegang tot kantoor en gesloten keuken met inbouwmeubel in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en vaste provisiekast.

Geheel betegeld toilet met fontein.

Portaal / corridor met mooie trappartij en toegang kantoor uitgevoerd met eikenhouten vloer, deze ruimte is ook vanuit de hal bereikbaar. Voormalige garage thans in gebruik als speelkamer / geluidsstudio met aparte elektra verdeelkast voorzien van 5 groepen en 1 krachtgroep.

Prachtig gerenoveerde eetkamer met mooie plavuizenvloer en unieke authentieke spantconstructies die bewaard zijn gebleven, in combinatie met de houtkachel (ter overname) hangt er in de eetkamer een bijzonder gezellige sfeer. In deze ruimte is een passende bar aanwezig voorzien van kastruimte, koelkast, krachtstroomaansluiting en afzuigkapafvoer voor een eventueel te plaatsen fornuis.

Royale woonkamer met prachtig tuinzicht. Deze ruimte kent dezelfde fraaie afwerking als de eetkamer met plavuizenvloer en spantconstructies in het zicht. Bovendien is in deze ruimte een open haard aanwezig in een imposante schouw zoals we maar zelden tegen komen.

Eerste verdieping

Vanuit woonkamer prachtige trap naar overloop. De gehele verdieping is fraai afgewerkt met een eikenhouten vloer.

Grote slaapkamer (2) boven de woonkamer met een eigen betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine met eigen boiler.

Aparte kleedkamer die bereikbaar is vanuit twee slaapkamers.

Royale slaapkamer (3) met bergkasten.

Fraaie overloop met valluik en gang naar twee slaapkamers en badkamer. In de dakschuinten van de overloop zijn veel berg- en ladenkasten ingebouwd, ideaal om alles keurig op te bergen.

Slaapkamer (4) met bergkasten welke thans in gebruik is als fitnessruimte.

Royale en luxe geheel betegelde en met Villeroy & Boch sanitair uitgevoerde badkamer met douchecabine, toilet, bidet, designradiator, ligbad, dubbele wastafel, kastruimte en inbouwspots

Royale ouderslaapkamer (5) met berg- en ladenkasten, prachtige authentieke sfeer door zichtconstructies en de schouwpartij die in deze slaapkamer zichtbaar is.

Tuin

Alle privacy biedende en geheel vrij gelegen tuin met prachtige bomen, planten, bordes en gazon. De tuin is volledig omheind en toegankelijk middels een op afstand bedienbare poort. Er is een eenvoudig gebouwde grote garage aanwezig voorzien van elektra.

Omheind weiland bereikbaar via eigen aparte inrit. Aanwezig zijn een beregeningsinstallatie met pomp, dierenverblijf en tuinhuis voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- Prachtige monumentale Kempische langgevelboerderij
- Volledig gerenoveerd
- Zeer uniek vanwege het aantal bewaard gebleven authentieke elementen
- Volledig gerenoveerd, in 2008 zijn nog alle kozijnen vernieuwd m.u.v. keuken; nieuw binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd; voegen zijn uitgekapt en opnieuw opgevoegd en het rieten dak is vernieuwd
- Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast
- Nagenoeg volledig isolerende beglazing toegepast
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de exclusiviteit van dit pand!
- Bijkopen van 2.035 m² extra grond is mogelijk!
- Op verzoek is een meer uitgebreide fotoreportage te verkrijgen.
- KORTOM: EEN ZEER UNIEKE WOONBOERDERIJ DIE U BESLIST VAN BINNEN MOET ZIEN!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken