Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: WONEN IN EEN MONUMENTAAL PAND!

€ 337.000,- k.k.
Adres: Heuvel 13, 5528 NH Hoogeloon
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 915 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

MONUMENTAAL OBJECT MET WOONBESTEMMING. HET BETREFT EEN VOORMALIGE TIMMERWERKPLAATS DIE GEHEEL NAAR EIGEN WENS VERBOUWD MAG WORDEN TOT EEN VRIJSTAANDE WONING, OOK KAN HET OBJECT AAN DE RECHTER- EN ACHTERZIJDE UITGEBOUWD WORDEN. EEN IDEALE KANS OM UW DROOMHUIS TE REALISEREN!

DOWNLOAD DE BROCHURE:

Aan de brochure zijn de volgende stukken gehecht:
- Bestemmingsplankaart en -regels
- Sloop ove... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00371
Vraagprijs € 337.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 915 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Woonkameroppervlakte 170,31 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

MONUMENTAAL OBJECT MET WOONBESTEMMING. HET BETREFT EEN VOORMALIGE TIMMERWERKPLAATS DIE GEHEEL NAAR EIGEN WENS VERBOUWD MAG WORDEN TOT EEN VRIJSTAANDE WONING, OOK KAN HET OBJECT AAN DE RECHTER- EN ACHTERZIJDE UITGEBOUWD WORDEN. EEN IDEALE KANS OM UW DROOMHUIS TE REALISEREN!

DOWNLOAD DE BROCHURE:

Aan de brochure zijn de volgende stukken gehecht:
- Bestemmingsplankaart en -regels
- Sloop overtollige bebouwing
- Landschappelijk inpassingsplan
- Redengevende omschrijving
- Oorspronkelijke bouwtekening

Bijzonderheden

Het betreft een voormalige timmerwerkplaats uit 1954. In de bijgevoegde Redengevende Omschrijving is het object gedetailleerd omschreven.

Monumentenhuis Brabant B.V. heeft geoordeeld dat het object beschikt over cultuurhistorische waarden, architectuur- en kunsthistorische waarden, situationele en ensemblewaarden.

Vanwege de cultuurhistorische en architectuurhistorische waarden in relatie tot de grote gaafheid is sprake van zeldzaamheid op regionaal niveau. Ondanks de ‘geringe’ leeftijd van 62 jaar is de werkplaats uitzonderlijk te noemen. Het oorspronkelijke is nauwelijks aangetast.

De bestemmingsplankaart en -regels zijn bijgevoegd. Het gele vlak betreft woonbestemming en mag bebouwd worden. Er zijn diverse mogelijkheden. Het monumentale pand mag verbouwd worden tot woning. Ook zou het monumentale gedeelte als schuur / werkplaats gebruikt kunnen worden en de woonvoorzieningen zouden in de uitbreiding gerealiseerd kunnen worden.

Er zijn een paar voorwaarden gesteld door de gemeente:
- Monumentale bouw moet blijven staan
- Overige gebouwen moeten gesloopt worden
- Enkel groenstroken aanplanten conform de bijlage Landschappelijke inpassing.

Kortom:
ER ZIJN ENORM VEEL MOGELIJKHEDEN

WILT U WONEN IN EEN MONUMENTAAL PAND WAARBIJ UW EIGEN WENSEN GEREALISEERD KUNNEN WORDEN? NEEM DAN CONTACT OP!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken