Hoofdstraat24Hoogeloon-00.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-01.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-03.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-04.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-05.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-07.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-08.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-09.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-10.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-11.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-14.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-13.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-15.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-16.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-17.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-51.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-50.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-53.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-53-1.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-54.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-55.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-56.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-57.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-57-1.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-58.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-59.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-60.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-61.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-63.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-64.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-bestemmingsplan.jpg Hoofdstraat24Hoogeloon-kaart.jpg

Te koop: FRAAI WOON-/WINKELOBJECT

€ 445.000,- k.k.
Adres: Hoofdstraat 24, 5528 AJ Hoogeloon
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

PRACHTIG WOON- / WINKELOBJECT MET GROTE VRIJSTAANDE GARAGE, LUIFEL EN GROTE ACHTERTUIN. DIT AANBOD BETREFT EEN IDEALE KANS OM WONEN EN WERKEN TE KUNNEN COMBINEREN. DETAILHANDEL IS TOEGESTAAN WAARDOOR ER LEGIO MOGELIJKHEDEN ZIJN, DENK BIJVOORBEELD EENS AAN EEN WEBSHOP AFHAALPUNT. HET PAND IS OOK UITERMATE GESCHIKT VOOR CATERING! WINKEL EN WONING ZIJN IN 1999 GERENOVEERD EN UITGEBOUWD AAN DE VOOR... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1957
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00406
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 6 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Woonkameroppervlakte 41,01 m²
Keukenoppervlakte 10,11 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 176 m²
Oppervlakte externe bergruimte 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta Ace 40C CCS CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Hoogeloon E 526
Perceeloppervlakte 975 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

PRACHTIG WOON- / WINKELOBJECT MET GROTE VRIJSTAANDE GARAGE, LUIFEL EN GROTE ACHTERTUIN. DIT AANBOD BETREFT EEN IDEALE KANS OM WONEN EN WERKEN TE KUNNEN COMBINEREN. DETAILHANDEL IS TOEGESTAAN WAARDOOR ER LEGIO MOGELIJKHEDEN ZIJN, DENK BIJVOORBEELD EENS AAN EEN WEBSHOP AFHAALPUNT. HET PAND IS OOK UITERMATE GESCHIKT VOOR CATERING! WINKEL EN WONING ZIJN IN 1999 GERENOVEERD EN UITGEBOUWD AAN DE VOORZIJDE.

Indeling

Indeling woning Hoofdstraat 24A:

Begane grond:
Een mooi overdekt terras biedt u toegang tot de achteringang / bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen wasmachine aanwezig en is de combi ketel van december 2019 opgesteld van het type Remeha Calenta Ace 40C CCS voorzien van comfort warm water CW 5. Apart halfhoog betegeld toilet met fontein.

Gesloten keuken met witte inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Keurig in 1999 gerenoveerde woonkamer met uitgebouwde erker aan de voorzijde. De woonkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met een gashaard met zandsteen omlijst. Prachtige eiken houten vloer aanwezig en afgewerkt met keurig stucwerk voorzien van rand en lijst. Speelkamer met lichtkoepel. Hal met trapopgang en toegang naar kelder.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergkast. Fraai afgewerkte badkamer van omstreeks 2005 voorzien van inbouwkast, ligbad, zwevend toilet, douchecabine, designradiator en wastafel in royaal wandmeubel. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast, 1 met vaste inbouwkast en 1 met deur naar dak(terras).

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar ruime en eventueel bewoonbaar te maken zolder.

Tuin:
De voor- en zijkanten zijn verhard. Ruime en vrij gelegen achtertuin in gazon.

Bijgebouwen:
Aan de zijkant van de woning is een mooi overdekt terras. In 1993 is een ruime vrijstaande garage gebouwd ingedeeld als garage en berging. In spouw metselwerk opgetrokken gevels, begane grondvloer van beton en zadeldak gedekt met pannen. De garagedeuren zijn uitgevoerd in hout hangend in fraai getoogt metselwerk. Elektra en verlichting aanwezig. Aan de achterzijde is een riant overdekt terras met prachtig vrij achteruitzicht.

Indeling winkel met bedrijfsruimte Hoofdstraat 24:

De winkelruimte is in 1999 aan de voorzijde uitgebouwd en gerenoveerd. De winkel met bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld:
Winkelruimte met meterkast (gezamenlijk) – koelruimte – magazijn/werkruimte – kantine – werkplaats – kantoor – koelcel – toilet met voorportaal voorzien van wastafel – vriezer. Tegen de achtergevel bevind zich een overkapping, een koelcel voor afhaal en een gasopslag.

De vloeren en wanden van de winkel- en werkruimtes zijn volledig betegeld. De werkplaats is voorzien van een Terazzo gietvloer met betegelde wanden. Systeemplafonds toegepast.

Bijzonderheden

- Het betreft een fraai woon- / winkelobject in het centrum van Hoogeloon
- In 1993 is een royale vrijstaande garage gebouw met overdekt terras
- In 1999 is de voorgevel uitgebouwd en zijn de woonkamer en winkel gerenoveerd
- Tijdens de renovatie in 1999 zijn aluminium kozijnen toegepast (voor- en linkerzijde)
- De badkamer is omstreeks 2005 vernieuwd
- Nieuwe combi ketel Remeha Calenta Ace 40C CCS van december 2019
- Rolluiken op de verdieping aanwezig
- Screens voorzijde woning en zonnescherm aan zijkant woning
- Airco aanwezig in de winkel en werkplaats
- Werkplaats voorzien van Terazzo gietvloer, vloerverwarming
- Werkplaats voorzien van kunststof kozijnen
- Vrij gelegen tuin met vrij achteruitzicht over landerijen
- Er is een grondwaterbron aanwezig met pomp voor tuinbesproeiing
- Detailhandel is toegestaan, ideaal om wonen en werken te combineren
- Heel veel mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een afhaalpunt webshop
- Een bezichtiging geeft u pas en goede indruk van de mogelijkheden die dit pand biedt!

Algemeen:
- De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
- Genoemde maten zijn indicatief

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken