willibrordlaan 9 - 1-1 willibrordlaan 9 - 1-2 willibrordlaan 9 - 1-3 willibrordlaan 9 - 1-4 willibrordlaan 9 - 2-1 willibrordlaan 9 - 2-2 willibrordlaan 9 - 2-3 willibrordlaan 9 - 2-4 willibrordlaan 9 - 3-1 willibrordlaan 9 - 3-3 willibrordlaan 9 - 4-1 willibrordlaan 9 - 4-2 willibrordlaan 9 - 5-1 willibrordlaan 9 - 5-2 willibrordlaan 9 - 5-3 willibrordlaan 9 - 5-4 willibrordlaan 9 - kaart
Onder bod

Te koop: Willibrordlaan 9, 5096 BE Hulsel

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, BERGING EN OVERKAPPING OP RIANT PERCEEL VAN 1.360 m². HET PERCEEL BIEDT VOLOP MOGELIJKHEDEN EN PRIVACY. DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN WAARDOOR U DE MEERWAARDE ZELF KUNT CREEREN!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Prijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Open ligging
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, BERGING EN OVERKAPPING OP RIANT PERCEEL VAN 1.360 m². HET PERCEEL BIEDT VOLOP MOGELIJKHEDEN EN PRIVACY. DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN WAARDOOR U DE MEERWAARDE ZELF KUNT CREEREN!

Indeling

Hal met meterkast voorzien van 4 groepen – portaaltje met vaste provisiekast en toegang tot drietraps verdiepte kelder met legplanken.

Halfhoog betegelde woonkeuken met schuifdeur naar kooknis voorzien van Terrazzo aanrecht, vaste provisiekast en losse kookplaat met afzuigkap.

Ruime doorzon woonkamer met vaste kast.

Halfhoog betegelde bijkeuken met vaste kast en opstelling Nefit Ecomline HR combi ketel 2001.

Halfhoog betegeld toilet.

Volledig betegelde douche met inloopdouche en wastafel.

Serre met lichtkoepel.

Hal, keuken, kooknis en woonkamer uitgevoerd met lichte tegelvloer, behang wanden en betimmerde plafonds. Woonkamer en keuken voorzien van rolluiken (3x elektrisch, 1x handbediend), begane grond grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing.

Eerste verdieping

Overloop met 4 slaapkamers waarvan de 2 voorste met vaste inbouwkast, ouderslaapkamer voorzien van wastafel en kamer linksachter met deur naar dakterras.

Eenvoudige afwerking met vloerbedekking, behang wanden en betimmerde plafonds.

Tweede verdieping

Via vlizotrap toegang tot ruime bergzolder.

Tuin

Vanuit serre gang naar garage, opgetrokken in halfsteens metselwerk, betegelde vloer en golfplaten dak; elektra, verlichting en stalen kanteldeur aanwezig.

Berging opgetrokken uit betonplaten en gedekt met golfplaten dak.

Overdekt terras met wanden afgetimmerd tegen de wind. Onder overdekt terras is een grondwater pomp met eigen grondwaterbron aanwezig. Vaste leiding door de tuin voor tuinbesproeiing.

Bijzonderheden

- Uitzonderlijk groot perceel met volop mogelijkheden en veel privacy
- De tuin is circa 44,5 meter diep en loopt achter breed uit
- Er is een definitief energielabel E aanwezig
- Slechts circa 20 minuten rijden van Tilburg en circa 25 minuten van Eindhoven
- De woning verdient modernisering
- Een bezichtiging zal u overtuigen van de ruimte en mogelijkheden

* KORTOM: EEN GUNSTIG GEPRIJSDE WONING OP EEN RIANT PERCEEL!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken