Ben je op zoek naar een huis waar je écht je eigen ideeën op los kunt laten? Deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers en een grote, zonnige tuin biedt volop mogelijkheden.

De woning is toe aan modernisering, maar juist dat maakt dit huis de ideale basis voor iemand die op zoek is naar een plek om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en er een droomhuis van te maken.

Wat deze woning bijzonder maakt:
•	Vrijstaand wonen
•	Vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of werken vanuit huis
•	Riant perceel van 610 m² met optimale privacy
•	Een woning met karakter, klaar voor een frisse update
•	Volop mogelijkheden voor uitbouwen en bijgebouwen

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met speelruimte, een huis met plek voor hobby’s of simpelweg een fijne rustige omgeving met veel buitenruimte – dit huis heeft het allemaal in zich.


Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden op:
draaiboom14.nl


Indeling:

Begane grond
Royale hal met garderobe en meterkast met 5 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaar – toegang naar volledig betegelde kelder.

Gesloten woonkeuken met vast voorraadkast, aanrecht en kookhoek met gaskookfornuis en afzuigkap.

L-vormige woonkamer met veel lichtinval en biedt meer dan voldoende ruimte aan een eet- en zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een eiken kastenwand. 

Bijkeuken met aansluiting was- en droogmachine. Halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en wastafel. Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en warmte-straler. Bergkast met opstelling combi ketel Nefit HR Trendline HRC30 CW5 van 2015.

Verdieping
Overloop met 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel. Vanuit de overloop vlizo naar zolder.

Zolder
Riante bergzolder volledig begaanbaar en op stahoogte.


Buiten:
Riante voortuin met oprit. Als bijgebouwen zijn aanwezig een overdekt terras, een in betonplaten opgetrokken garage en een houten aangebouwd schuurtje. De kwaliteit van de bijgebouwen is matig.

Riante achtertuin met optimale rust en vrijheid!


Wonen in Lage Mierde:
Lage Mierde is een klein, gezellig dorp met voldoende voorzieningen, denk aan de apotheek, huisarts, tandarts, bakker, keurslager, groente en fruitwinkel. Ook is er een rijk verenigingsleven. De woning ligt aan de rand van Lage Mierde in een rustige woonomgeving, op korte afstand van school, sportvelden, dorpskern en buitengebied. Op korte loopafstand ben je direct in de bosrijke omgeving voor mooie wandelingen en fietstochten. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum liggen op 30 autominuten. Tilburg Elizabeth ziekenhuis en centrum Tilburg is op 20 autominuutjes.

Tenslotte:
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De woning wordt verkocht “as-is”, tevens wordt er een asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.