Beschrijving

Bent u op zoek naar gasloos, aardwarmte, duurzaam en modern! Dan bent u bij deze hoekwoning op het goede adres! Deze woning is zeer energiezuinig met circa 80 euro aan elektra per maand, door het leggen van zonnepanelen kan dit eenvoudig gereduceerd worden. Deze modern afgewerkte hoekwoning met tuin en berging ligt op goede locatie in een jonge nette woonwijk!

Indeling begane grond:
Hal met moderne meterkast, trapkast, cv-kast met opstelling aardwarmtepomp van het type NIBE F 1255-6R PC en halfhoog betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Gezellige L-vormige woonkamer met grote ramen van de vloer tot het plafond en deur naar tuin.

Semi open keuken met moderne keukeninrichting welke is voorzien van een kookeiland, werkblad uitgevoerd in Belgisch hardsteen, rvs spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en volop kastruimte. De grote raampartij aan de voorzijde biedt enorm veel lichtinval.

De begane grond is keurig afgewerkt met gepolijste natuurstenen vloer met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond doorloopt. De wanden en plafonds zijn fris afgewerkt in spuit- en texwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.

De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerverwarming, grote inbouwkast en vaste trap naar tweede verdieping.

De 2e slaapkamer is alsmede voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming, inbouwkasten en een dakkapel.

Keurige geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, hangend toilet, wastafel op meubel, douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan. De wasapparatuur is keurig weggewerkt in een hardhouten kast gelakt met speciale "botenlak". De bovenzijde van de kast is ideaal voor het vouwen van de kleding.

De overloop en de slaapkamer zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren. De wanden en plafonds zijn fris afgewerkt in spuit- en texwerk.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Slaapkamer met grote dakkapel, inbouwkasten en veel bergruimte in de schuinte van de kap. Er is een betonvloer aanwezig en is keurig afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden.

Buiten de woning:
Nette achtertuin met houten schutting, sierterras en achterom.

Vrijstaande houten berging met overkapping, in de overkapping is elektra- en tv-aansluiting aanwezig.

Aandachtspunten:
* Deze hoekwoning is gelegen in een rustige wijk aan de rand van Lage Mierde.
* De begane grond en 1e verdieping zijn volledig uitgevoerd met vloerverwarming.
* De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
* Isolatievoorzieningen: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie.
* C.v.- en warmwatervoorziening geschiedt middels aardwarmte, deze installatie is in november 2021 volledig vernieuwd!
* Een zeer energiezuinige woning!

Meerdere redenen om in lage mierde te wonen:
Het betreft een gemoedelijke dorpskern met een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen, die zich op korte afstand van de woning(en) bevinden, denk aan de apotheek, huisarts, tandarts, bakker, keurslager, groente en fruitwinkel en een delicatesse zaak met onder andere heerlijke wijnen en kazen. U woont midden in de natuur, in 20 minuten bent u met de auto in Tilburg en in 30 minuten bent u met de auto in Eindhoven!

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom

Kenmerken