Verkocht: Leuke 2-onder-1-kapwoning met afsluitbare carport en groot bijgebouw!

Ben je op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning met afsluitbare carport en groot bijgebouw? Dan is dit dé kans! Het bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt zoals thuis werken, chillroom voor de kinderen, hobbyruimte, werkruimte etc. etc. Het bijgebouw is in geïsoleerde spouw metselwerk opgetrokken en geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt! De woning is perfect gelegen in een rustige en jonge woonwijk. Enkele kenmerken van de woning zijn: keurig onderhouden, begane grond voorzien van vloerverwarming, mooie inbouwkeuken van 2009, eetkeuken met schuifpui naar de tuin, complete badkamer en zéér royale ouderslaapkamer van ruim 20 m²!

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met garderobe en meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Glasvezelaansluiting in meterkast aanwezig.

Speels ingedeelde woonkamer met mooi uitzicht op het plein aan de voorzijde! Grote voorraadkast. Eetkeuken met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met inbouwkeuken geplaatst in 2009 in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. De afzuigkap is van het merkt ‘Itho’ en alle overige inbouwapparatuur is van het merk ‘Bosch’.

Halfhoog betegelde bijkeuken met aansluitingen was- en droogmachine. Geheel modern betegelde toiletruimte met hangcloset, hoekfontein en mechanische afzuiging. Werkkast met legplanken en opstelling unit vloerverwarming.

De begane grond van de woning is keurig afgewerkt met doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het toilet. De vloeren zijn in 2001 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn keurig bezet in stucwerk en de plafonds in wit spuitwerk. De begane grond is geheel in lichte moderne kleurtinten afgewerkt.

Eerste verdieping:
Royale overloop.

Zéér royale ouderslaapkamer van ruim 20 m² voorzien van dakkapel en totaal drie draai-/kantelramen geplaatst in 2005. Oorspronkelijk bestond de ouderslaapkamer uit twee slaapkamers, het is daarom mogelijk om van de ouderslaapkamer eventueel weer twee slaapkamers te maken.

Tweede slaapkamer met bergkast onder de dakschuinte en draai-/kantelraam van 2005.

Op de trap en de overloop ligt nette vloerbedekking en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en spuitwerkplafonds. De raamkozijnen zijn in 2005 vernieuwd en volledig uitgevoerd in draai-/kantelramen.

Volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, douchecabine, 2-persoons ligbad, designradiator, vloerverwarming, wastafel met spiegel en planchet, mechanische afzuiging en Velux dakvenster.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar royale zolder met stahoogte en opstelling combi ketel. Ook de tweede verdieping is afgewerkt met betonvloer. Het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping is mogelijk.

Buiten:
Ruime oprit die plaats biedt aan twee auto’s waarvan één onder de carport. De carport is afsluitbaar met een rolluik op afstandsbediening. De carport is fraai en degelijk gebouwd uitgevoerd met pannen dak en luik aanwezig naar de zolder boven de carport.

De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk afgewerkt in straatwerk en borders met planten en bomen.

Groot vrijstaand bijgebouw voor diverse doeleinden geschikt zoals thuis werken, chillroom voor de kinderen, hobbyruimte, werkruimte etc. etc. Het bijgebouw is voorzien van geïsoleerde spouw metselwerk, geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen, isolerende beglazing, vloeistofdichte rubber vloer! Toegang naar begaanbare royale zolder. Het bijgebouw is voorzien van een stortbak met water, buitenkraan, elektra en gasaansluiting. De voorzijde van het bijgebouw is in gebruik als overdekt terras waar het heerlijk toeven is.

Aandachtspunten:
- Leuke 2-onder-1-kapwoning met afsluitbare carport en groot bijgebouw
- Er is vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast
- Volledig isolerende beglazing
- Voorzijde voorzien van rolluiken
- Op verdieping zijn de kozijnen en de beglazing vernieuwd in 2005
- 2 betonnen verdiepingsvloeren
- Dakkapel met Trespa afgewerkt
- De woning beschikt over een energielabel C
- Carport met inbouwspots en elektrische poort met afstandsbediening
- Fraai vrijstaand bijgebouw!
- Netersel is gunstig gesitueerd ten opzichte van Veldhoven, Eindhoven, Tilburg én België

Wonen in Netersel!

Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.

Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.

Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.

Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs. Netersel is gunstig gesitueerd ten opzichte van Veldhoven en Eindhoven. Het hoofdkantoor van ASML bevindt zich op slechts 18 km afstand en in circa 20-25 autominuten bent u in Eindhoven, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom