1-3 1-1 1-2 1-4 2-1 2-2 2-3 2-4 3-1 3-2 3-3 4-1 4-2 5-1 5-2 5-3 5-4 6-1 6-2 6-3 6-4 7-1 7-2 8-1 8-2 8-3 8-4 9-2 9-3 9-4 1 3 29
Verkocht

Verkocht: Carolus Simplexplein 4, 5534 AJ Netersel

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 967 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

VRIJSTAAND LANDHUIS MET ATELIER, BERGING, CARPORT, OVERDEKT TERRAS, FRAAIE TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN EN WERKELIJK OP TOPLOCATIE GELEGEN AAN DE GROENE DORPSBRINK VAN NETERSEL!!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00229
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 967 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Keukenoppervlakte 11,9 m²
Inhoud 713 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR Turbo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VRIJSTAAND LANDHUIS MET ATELIER, BERGING, CARPORT, OVERDEKT TERRAS, FRAAIE TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN EN WERKELIJK OP TOPLOCATIE GELEGEN AAN DE GROENE DORPSBRINK VAN NETERSEL!!

Indeling

Hal met meterkast (12 groepen, krachtgroep en 1 dubbele groep t.b.v. fornuis).

Ruime woonkamer welke speels is ingedeeld, zithoek met een sfeervolle open (gas)haard en een eethoek. Uitgevoerd met prachtige massief eiken parketvloer. De veelzijdige raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het deels overdekte terras bereikbaar.

De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met een keramische kookplaat, combi/magnetron, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u via een schuifpui eveneens toegang tot het deels overdekte terras.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Volledig betegeld toilet met fontein.

Ruime slaapkamer begane grond met toegang tot luxe badkamer met whirlpool ligbad, stoomdouche met stoomcabine, dubbel wastafel en toilet.

Ruime hobby- /kantoorruimte met vide die via een vaste trap te bereiken is.

Berging voorzien van elektra en verlichting.

De woning is voorzien van vloerverwarming, een centrale stofzuiginstallatie en een alarminstallatie. In de hobbyruimte en de berging is krachtstroom beschikbaar.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een prachtige eiken parketvloer, strakke stukwerkwanden en -plafonds.

Eerste verdieping

Hardhouten trap naar overloop.

Twee ruime slaapkamers.

Royale luxe volledig betegelde badkamer met een ligbad met opbouwdouchecabine, wastafel en toilet.
Grote zolderkamer met opstelling c.v. ketel Nefit HR turbo 1995 met indirect gestookte Nefit warmwaterboiler 80 liter. Deze ruimte is eventueel eenvoudig om te bouwen naar een vierde slaapkamer.
De eerste verdieping is keurig afgewerkt met eikenhouten vloer op de overloop en slaapkamers. Wanden en plafonds van de kamer zijn bezet met stucwerk.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare ruime zolder met daglicht.

Tuin

De achtertuin is zuidwest georiënteerd. Aan de achterzijde van de woning is een fraai overdekt terras van ca. 12 m² vanwaar u prachtig uitzicht biedt op de onder architectuur aangelegde tuin. Bestrating van inrit en terras is uitgevoerd in fraaie gebakken Waaltjes. In de tuin is een automatische beregeningsinstallatie aangelegd.

Bijzonderheden

- Prachtige vrijstaand landhuis met fraaie tuin op het zonnige zuidwesten
- Met slaap- en badkamer op begane grond!
- Degelijk gebouwde, goed onderhouden woning
- Rustig gelegen aan een rustieke dorpsbrink
- Compleet geïsoleerd (dak, spouw, vloer en ramen)
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen
- Isolerende beglazing toegepast
- Er is een definitief energielabel B aanwezig
- Vloerverwarming aanwezig onder de tegelvloeren
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy
- Nette, sfeervol afgewerkte woning
- HET HUIS HEEFT EEN PROMINENTE PLAATS AAN EEN EEUWENOUDE DORPSBRINK MET EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE!

WAAROM WONEN IN NETERSEL!

Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen en is vanuit alle richtingen goed bereikbaar, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.

Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.

Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.

Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs.

Ook op het gebied van sport en cultuur is er in Netersel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en toneelvoorstellingen. Ook tijdens carnaval bruist het in Netersel van de activiteiten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken