DeHoeve22DNetersel-00.jpg DeHoeve22DNetersel-01.jpg DeHoeve22DNetersel-05.jpg DeHoeve22DNetersel-06.jpg DeHoeve22DNetersel-07.jpg DeHoeve22DNetersel-08.jpg DeHoeve22DNetersel-09.jpg DeHoeve22DNetersel-10.jpg DeHoeve22DNetersel-11.jpg DeHoeve22DNetersel-12.jpg DeHoeve22DNetersel-13.jpg DeHoeve22DNetersel-15.jpg DeHoeve22DNetersel-16.jpg DeHoeve22DNetersel-17.jpg DeHoeve22DNetersel-18.jpg DeHoeve22DNetersel-19.jpg DeHoeve22DNetersel-20.jpg DeHoeve22DNetersel-21.jpg DeHoeve22DNetersel-22.jpg DeHoeve22DNetersel-23.jpg DeHoeve22DNetersel-50.jpg
Verkocht

Verkocht: Fraai nieuw hoekhuis met slaap- en badkamer begane grond!

€ 310.000,- k.k.
Adres: De Hoeve 22D, 5534 AD Netersel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een fraai nieuw hoekhuis met slaap- en badkamer begane grond, volop ruimte op de verdieping en keurig aangelegde zij- en achtertuin? Laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan! De woning beschikt over een energielabel A, heeft zonnepanelen en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning ligt op een mooie locatie aan De Hoeve in Netersel in een prachtige omgeving op en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2020
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00547
Koopsom € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 5 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2020
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Woonkameroppervlakte 22,17 m²
Keukenoppervlakte 8,24 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Xtreme 36
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bladel L 1147
Perceeloppervlakte 210 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een fraai nieuw hoekhuis met slaap- en badkamer begane grond, volop ruimte op de verdieping en keurig aangelegde zij- en achtertuin? Laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan! De woning beschikt over een energielabel A, heeft zonnepanelen en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning ligt op een mooie locatie aan De Hoeve in Netersel in een prachtige omgeving op enkele minuten van bossen en beschermde natuurgebieden!

Deze woning maakt onderdeel uit van het in 2019 gerealiseerde nieuwbouwplan Hems Hoeve in Netersel. Netersel kent een rijke historie. Zo heeft in de beginjaren van Netersel op deze locatie een pachthoeve gestaan die werd geëxploiteerd door de abdij van Postel. De opzet van weleer is in dit nieuwbouwplan terug te vinden, met een hedendaagse uitstraling.

Begane grond:
Ruimte hal met meterkast (7 groepen, 1 PV groep en 2 aardlekschakelaars). Halfhoog betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Woonkamer met fraai uitzicht voorzijde. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 laden vrieskast en aansluitmogelijkheid vaatwasser.

Slaapkamer met deur naar volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en zitmogelijkheid, brede wastafel in badkamermeubel met lades en bovenkasten voorzien van spiegels, designradiator, vloerverwarming en aansluitingen wasapparatuur.

Keurige en degelijke afwerking van de begane grond met volledig tegelvloeren voorzien van vloerverwarming waarvan de temperatuur per ruimte afzonderlijk instelbaar is. De wanden zijn bezet met stucwerk en spuitwerk plafonds.

Verdieping:
De verdieping is uitgevoerd in betonvloer voorzien van vloerverwarming. De technische installaties zijn opgesteld tegen de binnenmuur waaronder de combi ketel Intergas Xtreme 36 van 2019, de verdeelunit vloerverwarming, de Duco mechanische afzuiging en de opstelling omvormer zonnepanelen. De verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen. Er zijn 3 grote dakvensters en een raam aanwezig voor voldoende daglicht.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare begaanbare zolderruimte voorzien van betonvloer.

Tuin:
Aan de voorzijde bevind zich een op afstand bedienbare brede toegangspoort. Aan de achterzijde is de tuin ook bereikbaar middels een afsluitbare poort. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig voorzien van elektra en verlichting. Ook is een buitenkraan aanwezig.

De zij- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd met een riant betegeld terras in de zijtuin voorzien van een groot schaduwdoek en een betegeld terras aan de achterzijde. Straatwerk in mooie hardgebakken klinkers en rondom de terrassen is groen aangelegd bestaande uit bomen, struiken en groene bodembedekkers.

De tuin is rijk uitgerust met buitenstopcontacten en tuinverlichting die is ingesteld op tijdszone!

Conclusie:
Het betreft hier een comfortabele nieuwe woning die is opgetrokken uit goede materialen, betonnen verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is prachtig gelegen in een landelijke omgeving op slechts enkele minuten van bossen en beschermde natuurgebieden.

Aandachtspunten:
- Hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond
- Uitgevoerd met extra brede deuren
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig en goed geïsoleerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Temperatuur van diverse ruimtes zijn afzonderlijk instelbaar
- De woning heeft 3 zonnepanelen
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy
- De mogelijkheid bestaat om een extra garage/berging te realiseren
- Het achterpad is mandelig waarvan de koper 1/4e eigenaar wordt
- Gelegen op enkele minuten van bossen en natuurgebieden
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk deze woning!

WONEN IN NETERSEL!
Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.

Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.

Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.

Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs.

Ook op het gebied van sport en cultuur is er in Netersel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en toneelvoorstellingen. Ook tijdens carnaval bruist het in Netersel van de activiteiten.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken