Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN

€ 375.000,- k.k.
Adres: Fons van der Heijdenstraat 47, 5534 AT Netersel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

OP PRACHTIG PERCEEL VAN RUIM 3.000 m² LIGT DEZE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, BERGING EN PAARDENSTAL. DE WONING IS NETJES DOCH EENVOUDIG AFGEWERKT EN PRAKTISCH INGEDEELD MET 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER BEGANE GROND. EXTRA KAMERS OP VERDIEPING IS MOGELIJK. DE TUIN MET WEI BIEDEN VOLLEDIGE PRIVACY EN FRAAI WIJDS UITZICHT OVER ACHTERGELEGEN LANDERIJEN. OP LOOPAFSTAND VAN BOSSEN EN NATUURGEBIEDEN!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00367
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Woonkameroppervlakte 32,18 m²
Keukenoppervlakte 8,22 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte externe bergruimte 119 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Topline compact HRC 30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OP PRACHTIG PERCEEL VAN RUIM 3.000 m² LIGT DEZE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, BERGING EN PAARDENSTAL. DE WONING IS NETJES DOCH EENVOUDIG AFGEWERKT EN PRAKTISCH INGEDEELD MET 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER BEGANE GROND. EXTRA KAMERS OP VERDIEPING IS MOGELIJK. DE TUIN MET WEI BIEDEN VOLLEDIGE PRIVACY EN FRAAI WIJDS UITZICHT OVER ACHTERGELEGEN LANDERIJEN. OP LOOPAFSTAND VAN BOSSEN EN NATUURGEBIEDEN!

Indeling

Hal met meterkast voorzien van 3 groepen en krachtgroep en gang met vaste kast.

Ouderslaapkamer voorzijde met wastafel en dubbele inbouwkast, slaapkamer achterzijde met dubbele inbouwkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en betimmerde plafonds.

Ruime woonkamer met houtkachel in schouw.

Halfhoog betegelde woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, de afzuigkap en hete lucht oven zijn thans defect. Verdiepte kelder met wandrekken.

Halfhoog betegelde bijkeuken met stortbak en aansluitingen wasmachine. Halfhoog betegeld toilet met fontein. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Badkamer is omstreeks 2010 gerenoveerd.

Eerste verdieping

Vanuit de bijkeuken trap naar zolder met opstelling Nefit Topline compact HRC 30 CW5 van 2011.

Zolderkamer met schuifwandkast onder dak schuinte.

Tuin

Keurig aangelegde achtertuin met terras, gazon en een tweede terras met overkapping. Vanuit de tuin is er een uniek wijds achteruitzicht over landerijen.

Garage opgetrokken in halfsteens metselwerk met van onderuit geïsoleerd dak, met op afstand bedienbare elektrische garagedeur, elektra en verlichting aanwezig.

Berging opgetrokken in halfsteens metselwerk met dubbel glas, elektra en verlichting aanwezig, opstelling waterpomp op eigen grondwaterbron. Trap naar vliering.

Paardenstal van +/- 1991 met voorruimte en 2 boxen. Opgetrokken in gemetselde borstwering met gepotdekselde wanden. Elektra en verlichting aanwezig.

Bijzonderheden

- Woning is in 1989 gerenoveerd en uitgebouwd aan de voor- en achterzijde
- In 1989 is vloerverwarming aangelegd en zijn kunststof kozijnen geplaatst
- Tegelvloeren met vloerverwarming in woonkamer, bijkeuken en badkamer
- Twee slaapkamers en badkamer begane grond
- Omstreeks 2010 is de badkamer vernieuwd
- In 2011 is een nieuwe combiketel geplaatst
- Zonnescherm achtergevel aanwezig
- De woning beschikt over een definitief energielabel F
- De hoofdbouw van 1972 beschikt over een eternietboard dakbeschot
- De woning is netjes doch eenvoudig afgewerkt en heeft een praktische indeling
- Prachtig perceel van ruim 3.000 m², ideaal voor het houden van paarden
- Het perceel biedt volop privacy en er is vrij achteruitzicht over landerijen
- De weg oversteken en u bevind zich in het natuurgebied ‘De Utrecht’
- Honderden hectaren bossen en natuurgebieden op loopafstand!
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken