Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Latestraat 3, 5534 AM Netersel

€ 384.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 434 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

SFEERVOL VRIJSTAAND LANDHUIS MET MOOIE METSELDETAILS UITGEVOERD. RUIME KANTOOR- C.Q. PRAKTIJKRUIMTE MET EIGEN INGANG DIE OOK GESCHIKT IS VOOR SLAPEN BEGANE GROND! OPRIT NAAR GROTE VRIJSTAANDE GARAGE. PRIMA LIGGING IN RUSTIGE OMGEVING OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN BOSSEN EN NATUURGEBIEDEN! EVENTUEEL GEMEUBILEERD TE KOOP.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00308
Vraagprijs € 384.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Beveiliging
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 434 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 16,97 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

SFEERVOL VRIJSTAAND LANDHUIS MET MOOIE METSELDETAILS UITGEVOERD. RUIME KANTOOR- C.Q. PRAKTIJKRUIMTE MET EIGEN INGANG DIE OOK GESCHIKT IS VOOR SLAPEN BEGANE GROND! OPRIT NAAR GROTE VRIJSTAANDE GARAGE. PRIMA LIGGING IN RUSTIGE OMGEVING OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN BOSSEN EN NATUURGEBIEDEN! EVENTUEEL GEMEUBILEERD TE KOOP.

Indeling

Hal met uitgebreide meterkast (12 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars).

Royale woonkamer met rookkanaal voor kachel en schuifpui naar overdekt terras. In de woonkamer zijn in twee hoeken aansluitingen aanwezig voor t.v. en telefoon én in alle hoeken zijn speakeraansluitingen aanwezig.

Woonkeuken met prachtige nieuwe inbouwkeuken in hoekopstelling met massieve deuren en voorzien van 1,5 RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De keuken is van juni 2016.

Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte en volledig betegelde kelderkast.

Halfhoog betegeld achterportaal met volledig betegeld toilet voorzien van fontein. Vernieuwd in 2018.

Bijkeuken met stortbak voorzien van warm en koud water, aansluitingen wasapparatuur en verdeelunit vloerverwarming.

Royale praktijkruimte met eigen toegangsdeur, veel lichtinval en verwarming. Er is een vernieuwd wandmeubel met wastafel v.v. warm en koud water aanwezig. In het midden van de vloer is een waterpunt en een afvoer aanwezig omdat er voorheen een kapsalon was gevestigd. Netjes afgewerkt met strakke stukwerk wanden en nieuwe laminaat vloer.

Keurige en degelijke afwerking van de begane grond met volledig tegelvloeren. Hal, woonkamer, keuken, achterportaal en toilet voorzien van leisteen vloeren met vloerverwarming. Deels metselwerkwanden en deels stucwerkwanden. Plafonds zijn bezet met stucwerk.

Eerste verdieping

Overloop met grote vaste bergkast en vaste trap naar tweede verdieping.

Twee ruime slaapkamers en één hobbykamer met opstelling combi ketel 2009. De hobbykamer is eenvoudig aan te passen tot slaapkamer.

Betegelde badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douchecabine, hangtoilet en wandmeubel met wastafel in marmerblad. Vloerverwarming aanwezig.

De verdieping is netjes afgewerkt met nieuwe laminaatvloer en metselwerk wanden op de overloop en stucwerkwanden in de slaapkamers.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare zeer grote tweede verdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer van gemaakt kan worden.

Tuin

Tweede oprit naar grote garage van 9,0 x 4,3 meter met zadeldak, volledig in spouw metselwerk opgetrokken, betonvloer, volledig geïsoleerd en uitgevoerd met opslagzolder. Er is krachtstroom aanwezig, tevens zijn een elektra-verdeelkast, gasaansluiting, rioolafvoer en een slag t.b.v. water aanwezig.

Bijzonderheden

Het betreft hier een royale woning die is opgetrokken uit de beste kwaliteitsmaterialen, gebouwd in een fraaie bouwstijl, met mooie details zoals in de woonkamer prachtig stucwerk plafond, marmeren vensterbanken en hardhouten trappartijen. In alle kamers zijn aansluitingen voor telefoon en t.v. De woning is prima gelegen in een landelijke omgeving op slechts enkele minuten van bossen en beschermde natuurgebieden. De woning straalt een warme en degelijke sfeer uit.

De woning is uitgevoerd met een camera systeem op bewegingsmelder bestaande uit drie camera’s gekoppeld met telefoon, iPad, computer.

Algemeen:
- Royale vrijstaande woning met ruime kantoor c.q. praktijkruimte
- Eventueel ook geschikt voor baden en slapen op begane grond
- Vrijstaande garage van 9,0 x 4,3 meter
- Nieuwe inbouwkeuken van 2016
- Laminaat praktijk+ keukentje praktijk + laminaat verdieping zijn van 2016
- Buitenschilderwerk 2017
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen
- Woning is volledig uitgevoerd met isolerende beglazing
- Begane grond voorzien van vloerverwarming onder de natuursteen vloeren
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy
- Werkelijk prachtige, instapklare woning
- Gelegen op enkele minuten van bossen en natuurgebieden
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

WONEN IN NETERSEL!

Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.

Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.

Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.

Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs.

Ook op het gebied van sport en cultuur is er in Netersel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en toneelvoorstellingen. Ook tijdens carnaval bruist het in Netersel van de activiteiten.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken