PastoorvanMoorseldreef6Netersel-01.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-002.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-004.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-005.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-006.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-007.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-08.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-09.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-10.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-11.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-12.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-13.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-14.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-15.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-16.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-17.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-18.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-19.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-20.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-21.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-22.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-23.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-24.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-25.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-26.jpg PastoorvanMoorseldreef6Netersel-27.jpg Bladel_L_1081-kaart.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Luxe afgewerkte nieuwe woning op royaal perceel

€ 374.000,- k.k.
Adres: Pastoor Van Moorseldreef 6, 5534 BG Netersel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Luxe afgewerkte nieuwe woning opgeleverd in mei 2020 op royaal perceel, prachtig gelegen in het groene plan ‘Hems Hoeve’ Netersel. Aan de voorzijde is er uitzicht op een groenvoorziening en de achterzijde ligt volledig vrij en is perfect gesitueerd op het westen. Er is sprake van een luxe keuken- en badkamerinrichting. Prachtig sfeervol bijgebouw aanwezig bestaande uit een royale terrasoverkapp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2020
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00473
Koopsom € 374.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 17 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,9 m²
Woonkameroppervlakte 36,42 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HReco 36 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bladel L 1081
Perceeloppervlakte 307 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Luxe afgewerkte nieuwe woning opgeleverd in mei 2020 op royaal perceel, prachtig gelegen in het groene plan ‘Hems Hoeve’ Netersel. Aan de voorzijde is er uitzicht op een groenvoorziening en de achterzijde ligt volledig vrij en is perfect gesitueerd op het westen. Er is sprake van een luxe keuken- en badkamerinrichting. Prachtig sfeervol bijgebouw aanwezig bestaande uit een royale terrasoverkapping en een geïsoleerde berging. Begane grond en verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Bij het ontwerp is de woning getoetst op Woonkeur. Perfect geïsoleerde woning, de energiekosten zijn maar een paar tientjes per maand!

Begane grond:
Hal met meterkast voorzien van 7 groepen, 1 dubbele groep, 1 groep zonnepanelen en 1 groep voor de tuin. Garderobe. Volledig betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fontein.

Open keuken aan de voorzijde gesitueerd met grote raampartij aan de voorzijde voor veel lichtinval en fraai uitzicht. Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 10 grote lades en stenen blad met RVS spoelbak en Quooker voor kokend én bruisend koud water. De keukenapparatuur is van het topmerk ‘Bosch’ en uitgevoerd met brede inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, grote koelkast met 2 biofresh lades, vaatwasser op hoogte en stoomoven.

Riante woonkamer die meer dan voldoende ruimte biedt aan een eet- en zithoek. Grote kunststof raampartij aan de achterzijde met dubbele tuindeuren naar het terras. In de tuindeuren zijn schuifhorren aanwezig en de achterzijde van de woning is uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm!

De begane grond van de woning is nieuw uitgevoerd met een prachtige doorlopende tegelvloer volledig voorzien van vloerverwarming. De wanden plafonds zijn bezet in strak stucwerk.

Eerste verdieping:
Royale overloop.

Ouderslaapkamer uitgevoerd met vast schuifwandkast en kunststof pui tot aan de grond voor mooi uitzicht aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 met grote dakkapel.

Wasruimte met dakkapel. De was- en droogmachine staan op hoogte en zijn ingebouwd in een fraaie vaste kastenwand. Unit vloerverwarming is mooi weggewerkt.

Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glaswand, ligbad, wastafel in meubel, zwevend toilet, designradiator en fraaie raamdecoratie.

De verdieping is nieuw uitgevoerd met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer volledig voorzien van vloerverwarming. De wanden plafonds zijn bezet in strak stucwerk.

Tweede verdieping:
Vlizo trap naar grote zolderruimte uitgevoerd in betonvloer. Op de zolder is opgesteld de combi ketel van het type Intergas Kombi Kompakt HReco 36 CW5, de unit mechanische afzuiging Duco en omvormer zonnepanelen.

Tuin:
Keurig verharde royale oprit die plaats biedt aan twee auto’s. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Direct achter de woning is een royaal terras in keramische tegels! Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig aan de achterzijde van de woning. Aan het terras is een watertafel aanwezig met 3 fonteintjes, te bedienen vanuit huis. Deze watertafel is in de koop inbegrepen.

Mooi aangelegde borders, gazon en verhard pad naar het fraaie bijgebouw.

Het sfeervol en kwalitatief hoogwaardig bijgebouw is achter in de tuin gesitueerd, bestaande uit een riante overkapping van circa 29 m² en een geïsoleerde berging van circa 16 m². Opgetrokken uit een eiken houten constructie en fraai afgewerkt aan de buitenzijde met gerookte rabatdelen.

De overkapping is prachtig uitgevoerd met een monolithische afgewerkte betonvloer, inbouwspots, aansluitpunt in plafond voor lamp of ventilator, tv-aansluiting en 2 elektrische stralers.

De berging is uitgevoerd met elektra en verlichting op een sensor. De wanden en het dak zijn geïsoleerd.

De achtertuin is volledig afsluitbaar met een poort aan de oprit en als tuinafscheiding is gekozen voor fraaie houten schuttingen.

Algemeen:
- Zoekt u een nieuwe woning met laag energieverbruik, dan is dit uw kans
- De woning kent een EP van 0,4 en is daarom bijna energieneutraal
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Prachtige inbouwkeuken in hoekopstelling met luxe inbouwapparatuur
- Volledig kunststof kozijnen
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig
- De woning is getoetst op Woonkeur
- Royaal perceel van 307 m² en riante achtertuin van circa 20 meter diep!
- Voorzijde gelegen aan groen plantsoen
- Achterzijde ligt volledig vrij en is perfect gesitueerd op het westen
- Bel direct voor een bezichtiging en overtuig u van de gezellige ligging en klasse van deze woning!

WONEN IN NETERSEL!

Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.

Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.

Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.

Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs. Netersel is gunstig gesitueerd ten opzichte van Veldhoven en Eindhoven. Het hoofdkantoor van ASML bevindt zich op slechts 18 km afstand en in circa 20-25 autominuten bent u in Eindhoven, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken