Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: PRACHTIG GERENOVEERD

€ 265.000,- k.k.
Adres: den Drink 27, 5541 AW Reusel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

IN 2017 GERENOVEERDE HOEKWONING MET LUXE INBOUWKEUKEN, MODERNE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN RIANTE VRIJSTAANDE GARAGE MET OVERKAPPING, GELEGEN OP MOOIE HOEKLOCATIE AAN EEN GROEN PLEIN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00366
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 26,33 m²
Keukenoppervlakte 10,96 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20,78 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

IN 2017 GERENOVEERDE HOEKWONING MET LUXE INBOUWKEUKEN, MODERNE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN RIANTE VRIJSTAANDE GARAGE MET OVERKAPPING, GELEGEN OP MOOIE HOEKLOCATIE AAN EEN GROEN PLEIN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!!

Indeling

Entree met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein, grote voorraad kast met wandrekken en vernieuwde meterkast 2017 met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars.

Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op groen plantsoen aan de voorzijde.

Open keuken met nieuwe inbouwkeuken 2017 in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, inductie kookplaat met flex-cook, afzuigkap, combi oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast met vriesvak en kast die is voorbereid op het plaatsen van een diepvries, 6 grote laden waarvan 2 met geïntegreerde bestek laden.

In 2017 is alles vernieuwd, zoals de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Fijne spachtelputz wanden en gestuukte plafonds.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.

Volledig nieuwe badkamer 2017 volledig betegeld met inloop douche met stort- en handdouche, zwevend toilet en wastafel op meubel, vloerverwarming en mechanische afzuiging aanwezig.

Keurige afwerking 1e verdieping met laminaatvloeren, wanden in fijne structuur verf en strak gestuukte plafonds.

Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping met opstelling Remeha Avanta combi ketel van november 2018, dubbele aansluiting wasmachine, aansluiting wasdroger, schuifwandkasten en grote dakkapel van 4,5 meter breed uitgevoerd in kunststof kozijnen voorzien van draai-kantel ramen.

Volledig betonvloer aanwezig, afgewerkt met laminaatvloer, stukwerk wanden en strak betimmerde plafonds. Utp aansluiting en verwarming aanwezig.

Tuin

Verharde achtertuin met plantenborders. Pijpje naar meterkast.

Vrijstaande garage:
In spouwmetselwerk opgetrokken, volledig geïsoleerd, in de vloer zijn vloerverwarmingsslangen aanwezig (niet aangesloten), elektra- gas- en wateraansluiting, stortbak en een op afstand bedienbare geïsoleerde garagedeur. Vliering aanwezig.

Bijzonderheden

- Fraaie vrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime vrijstaande garage
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een groen plantsoen!
- Vloeren en dak zijn goed geïsoleerd
- Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen uitgevoerd met draai-kantel ramen
- Voor het overige houten kozijnen met dubbele beglazing
- Aanbouw en garage zijn van 2008
- In 2015 is deels nieuwe dubbele beglazing geplaatst
- In 2017 is de woning grondig gerenoveerd
- Vloerverwarming 2017 volledig op begane grond m.u.v. kelderkast (4 circuits)
- In 2017 meterkast vernieuwd
- Bedrading begane grond is vervangen en diverse wandcontact dozen bijgemaakt
- In woonkamer op 2 hoeken tv en utp aansluitingen
- Op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen in het centrum
- Op loopafstand van basisscholen!
- EEN BEZICHTIGING GEEFT U PAS EEN GOEDE INDRUK VAN DE RUIMTE DIE DEZE WONING BIEDT!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken