Verkocht: In 2019 compleet gerenoveerd en keurig afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers

Bent u op zoek naar een in 2019 compleet gerenoveerd en keurig afgewerkte hoekwoning met berging op rustige locatie? Dan is dit uw kans! De woning is keurig afgewerkt met o.a. een lichte doorzon woonkamer, open keuken met vernieuwde keukeninrichting in U-opstelling. Op verdieping 3 ruime slaapkamers en nieuwe badkamer van 2019 met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping met wasruimte en grote 4e slaapkamer. De woning ligt tegenover een speelveld en op korte afstand van basisschool en alle voorzieningen in het centrum. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Historie:
Den Toemet 7 Reusel is in 2019-2020 flink gerenoveerd, waaronder:
- Nieuwe meterkast;
- Alle stroomdraden vernieuwd en voorzien van aardedraad;
- Nieuwe tegel- en laminaatvloeren;
- Volledig nieuw strak stuc- en schilderwerk;
- Open keuken gemaakt en keukeninrichting vernieuwd;
- Toilet begane grond en badkamer vernieuwd;
- Afsluitbare wasruimte op 2e verdieping gerealiseerd.

Begane grond:
Royale betegelde hal met nieuwe meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Nieuwe volledig betegelde toiletruimte met modern hangcloset en fontein.

Doorzon woonkamer keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke stucwerkwanden. De woonkamer kent veel lichtinval en biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.

Open keuken keuring afgewerkt met tegelvloer, strakke stucwerkwanden en inbouwspots. Moderne lichte keukeninrichting in U-opstelling voorzien van een luxe RVS fornuis van het topmerk 'Solitaire' met 6 gaskookpitten, grote oven, RVS achterwand en RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en Quooker! Tegen de achtergevel bevind zich een bijpassend kastenblok.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamer zijn ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer, strakke stucwerkwanden en volop wandcontactdozen.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met inbouwspots, inloopdouche (met thermostaatkraan en hand- en regendouche), modern uitgevoerd zwevend toilet en badkamermeubel met brede wastafel, onder- en zijkast en spiegelkast.

2e verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met betonvloer! Overloop met een laminaatvloer.

Aparte wasruimte met opstelling Intergas Kombi Kompakt combi ketel van 2017, aansluitingen wasmachine, dakraam en bergruimte onder de dakschuinte.

Slaapkamer 4 keurig afgewerkt met een laminaatvloer, plafond met inbouwspots, kastruimte onder de dakschuinte en Velux dakvenster.

Tuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en biedt een eigen parkeerplek.

Op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin onderhoudsvrij uitgevoerd in bestrating, achterom met poort en een ruime berging in metselwerk opgetrokken en voorzien van elektra.

Algemeen:
- De woning is in 2019 volledig gerenoveerd.
- Er zijn 4 slaapkamers
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C
- Kindvriendelijke woonomgeving tegenover een groot speelveld
- Uitstekende locatie op korte afstand van de basisschool en winkels

Wonen en leven in de gemeente Reusel – De Mierden:
Reusel- De Mierden is een door en door Kempische gemeente in een door en door Brabants landschap, gelegen aan de rand van Nederland. Reusel- De Mierden behoort tot de dunst bevolkte gebieden van Nederland. Met alle voordelen van dien: veel rust, veel ruimte en veel natuurschoon.

Reusel- De Mierden is dan ook voor alles een groene gemeente. In het buitengebied bevinden zich enkele mooie natuurgebieden, die worden beheerd door Staatsbosbeheer, Brabants Landschap en de vereniging Natuurmonumenten. In en nabij Lage en Hooge Mierde, bevindt zich Landgoed De Utrecht. Met prachtige bossen en vennen een echte parel in het landschap. Bovendien staan er op dit landgoed enkele bijzondere gebouwen, zoals een prachtige oude brandtoren uit 1906.

Sinds 2007 heeft Reusel- De Mierden een eigen wandelroutenetwerk dat tevens de basis is voor diverse wandelarrangementen. Of ontdek het unieke Brabantse land vanuit de huifkar eventueel aangevuld met een boerenpicknick.

Maar Reusel- De Mierden biedt veel meer. Tal van bezienswaardigheden en evenementen zijn een bezoek meer dan waard. Ook op sportief gebied kunt u zich helemaal uitleven. Bent u vervolgens toe aan een paar uurtjes ontspanning, dan hoeft u echt het dorp niet uit. Tientallen horecaondernemers staan gastvrij voor u klaar, met een gevarieerd aanbod. Dat kan een fris pilsje op een gezellig terras zijn, maar ook een tot in de puntjes verzorgd diner in een sfeervol restaurant.

Aan het buitengebied van Lage Mierde ligt Golf & Country Club Midden Brabant op vaste momenten in de week kunt u hier vrij spelen of een cursus volgen.
Elke dorpskern in de gemeente Reusel- De Mierden heeft minimaal één eigen basisschool. In Reusel treft u bovendien een gevarieerd winkelaanbod.

Kortom: Reusel- De Mierden hééft het als het gaat om toerisme en recreatie. Daar komt nog bij dat het een ideale springplank is naar België - een land zo dichtbij, maar toch zo anders..

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- De plattegronden en maten zijn indicatief
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom