guldenekker3reusel-1-0 guldenekker3reusel-1-2 guldenekker3reusel-1-3 guldenekker3reusel-1-4 guldenekker3reusel-2-1 guldenekker3reusel-2-2 guldenekker3reusel-2-3 guldenekker3reusel-2-4 guldenekker3reusel-3-1 guldenekker3reusel-3-2 guldenekker3reusel-3-3 guldenekker3reusel-3-4 guldenekker3reusel-4-1 guldenekker3reusel-4-2 guldenekker3reusel-4-3 guldenekker3reusel-4-4 guldenekker3reusel-5-1 guldenekker3reusel-5-2 guldenekker3reusel-5-3 guldenekker3reusel-6-1 guldenekker3reusel-6-2 guldenekker3reusel-6-3 guldenekker3reusel-6-4 guldenekker3reusel-7-1 guldenekker3reusel-7-2 guldenekker3reusel-7-3 guldenekker3reusel-7-4 guldenekker3reusel-8-1 guldenekker3reusel-8-2 guldenekker3reusel-9-1 guldenekker3reusel-9-2 guldenekker3reusel-9-3 guldenekker3reusel-9-4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Guldenekker 3, 5541 DE Reusel

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²

Notitie

Algemeen

IN GEWILDE WOONOMGEVING AAN RUSTIGE EN GROENE STRAAT GELEGEN KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET OVERDEKT TERRAS, GROTE GARAGE, CARPORT EN VOLOP PRIVACY BIEDENDE TUIN MET 2 TERASSEN EN PRIMA GESITUEERD OP HET WESTEN!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00281
Prijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 19 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Keukenoppervlakte 11,52 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel II HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

IN GEWILDE WOONOMGEVING AAN RUSTIGE EN GROENE STRAAT GELEGEN KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET OVERDEKT TERRAS, GROTE GARAGE, CARPORT EN VOLOP PRIVACY BIEDENDE TUIN MET 2 TERASSEN EN PRIMA GESITUEERD OP HET WESTEN!

Indeling

Hal met garderobe, meterkast voorzien van 10 groepen, 1 krachtgroep (naar keuken en garage) en 3 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met fonteintje.

Royale woonkamer met rookkanaal en ter overname aangeboden ‘Altech’ speksteen houtkachel 2013, royale brede schuifpui naar overdekt terras en achtertuin. Afgewerkt met eiken houten parket vloer, deels metselwerk en deels strak gestuukte wanden, strak stucwerk plafond met sierlijsten.

Open keuken met inbouwkeuken van 2007 in hoekopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ RVS spoelbak, vaatwasser, combi magnetron- oven en koelkast. Vanuit keuken toegang tot geheel betegelde provisieruimte met legplanken.

Volledig betegelde bijkeuken met vaste werkkast, stortbak en aansluitingen wasapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop, drie ruime slaapkamers en complete badkamer.

Zeer ruime master bedroom aan achterzijde voorzien van tv- en telefoonaansluiting.

Slaapkamer 2 aan voorzijde met vaste wastafel en slaapkamer 3 aan achterzijde met trapkast en grote kastenwand.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en betimmerde plafonds.

Geheel betegelde luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine voorzien van thermostaatkraan en glazen deur, vaste wastafel, 2e toilet en dakkapel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar ruime voorzolder met dakvenster en cv-ruimte met opstelling “Atag Blauwe Engel II HR” combiketel van 1999.

Ruime 4e (slaap)kamer met verwarming, telefoonaansluiting en dakvenster voor veel lichtinval.

Tuin

Fraai aangelegde tuin op het westen, geheel omheind met zonneterras achter in de tuin iets verhoogd in Bankirai, tweede terras tegen het huis. Met gezellig vijvertje en diverse stroompunten in de tuin.

Aangelegde voortuin met oprit voor meer auto’s, carport 1997 met twee lichtkoepels en eigen achterom met poort.

Ruime garage uitgevoerd met stalen kanteldeur, loopdeur en middels steektrap bereikbare zolderruimte. Aan de achterzijde van de garage is een houtopslag. In de garage is krachtstroom aanwezig en er is de omvormer geplaatst van de 15 zonnepanelen die in 2012 op het dak zijn gelegd. De omvormer en zonnepanelen zijn aangesloten op een eigen kabel en aparte groep in de meterkast.

Bijzonderheden

Gerealiseerde verbeteringen/verbouwingen:
2007: Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
2009: Eiken houten parketvloer in woonkamer en hal
2009: Tegelvloer keuken en berging
2012: 15 zonnepanelen op de garage
2013: Schoorsteenpijp laten renoveren, er is een nieuwe binnenpijp rond 180mm over de volledige lengte geplaatst door een erkend kachelbedrijf

Algemeen:
- Ruime vrijstaande woning met carport, garage en terrasoverkapping
- Gelegen in kindvriendelijke wijk op korte afstand van basisschool
- Dak-, vloer- en spouwisolatie toegepast
- Geheel hardhouten kozijnen
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing
- In 2012 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst
- De woning heeft een definitief energielabel C
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Zonnescherm aanwezig ter plaatse van het overdekt terras
- De schoorsteen wordt jaarlijks geveegd
- Werkelijk prachtige, instapklare en ruime gezinswoning
- Rustig gelegen op loopafstand van basisschool en op korte afstand van het centrum
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken