LangeVoren18&20Reusel-1-1.jpg LangeVoren18&20Reusel-1-2.jpg LangeVoren18&20Reusel-1-3.jpg LangeVoren18&20Reusel-1-4.jpg LangeVoren18&20Reusel-2-1.jpg LangeVoren18&20Reusel-2-2.jpg LangeVoren18&20Reusel-2-3.jpg LangeVoren18&20Reusel-2-4.jpg LangeVoren18&20Reusel-07.jpg LangeVoren18&20Reusel-08.jpg LangeVoren18&20Reusel-09.jpg LangeVoren18&20Reusel-10.jpg LangeVoren18&20Reusel-11.jpg LangeVoren18&20Reusel-12.jpg LangeVoren18&20Reusel-14.jpg LangeVoren18&20Reusel-14-1.jpg LangeVoren18&20Reusel-15-1.jpg LangeVoren18&20Reusel-15-2.jpg LangeVoren18&20Reusel-15-3.jpg LangeVoren18&20Reusel-15-4.jpg LangeVoren18&20Reusel-16.jpg LangeVoren18&20Reusel-20.jpg LangeVoren18&20Reusel-21.jpg LangeVoren18&20Reusel-24.jpg LangeVoren18&20Reusel-26.jpg LangeVoren18&20Reusel-27.jpg LangeVoren18&20Reusel-36.jpg LangeVoren18&20Reusel-37.jpg LangeVoren18&20Reusel-38.jpg LangeVoren18&20Reusel-40.jpg LangeVoren18&20Reusel-42.jpg LangeVoren18&20Reusel-43.jpg LangeVoren18&20Reusel-44.jpg LangeVoren18&20Reusel-45.jpg LangeVoren18&20Reusel-50.jpg Lange Voren 18-20 - kaart.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Woning mét bedrijfshal!

€ 645.000,- k.k.
Adres: Lange Voren 18-20, 5541 RT Reusel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 1.090 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze royale bedrijfswoning mét bedrijfshal voorzien van kantoor, kantine, wasruimte en magazijn ligt op prachtige zichtlocatie. Zowel de woning als de bedrijfshal zijn in 2008 grondig gemoderniseerd.

Thans wordt het object aangeboden als KOOP I (onderdeel 1 woning en onderdeel 2 bedrijfshal links) voor de prijs van € 645.000,- k.k.
De bedrijfswoning van ca. 940 m³ met daarachter gelegen bed... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00410
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 2 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.090 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
Woonkameroppervlakte 47 m²
Keukenoppervlakte 16,32 m²
Inhoud 940 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC 30 CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale bedrijfswoning mét bedrijfshal voorzien van kantoor, kantine, wasruimte en magazijn ligt op prachtige zichtlocatie. Zowel de woning als de bedrijfshal zijn in 2008 grondig gemoderniseerd.

Thans wordt het object aangeboden als KOOP I (onderdeel 1 woning en onderdeel 2 bedrijfshal links) voor de prijs van € 645.000,- k.k.
De bedrijfswoning van ca. 940 m³ met daarachter gelegen bedrijfshal van ca. 336 m² bestaande uit 238 m² werkplaats met 50 m² kantoor, kantine, wasruimte, magazijn en ca. 48 m² magazijn op de verdieping. Dit geheel ligt op circa 1.090 m² grond.

Het object is ook te koop als KOOP II (onderdeel 1 woning en onderdeel 3 bedrijfshal rechts) voor de prijs van € 745.000,- k.k.
De bedrijfswoning van ca. 940 m³ met naastgelegen buitenterrein van ca. 650 m² en de daarachter gelegen bedrijfshal van ca. 353 m² bestaande uit 281 m² bedrijfsruimte (showroom) en autowasruimte en ca. 72 m² magazijn op de verdieping. Dit geheel ligt op circa 1.631 m² grond.

Het object is ook te koop als KOOP III (onderdeel 1, 2 en 3) voor de prijs van € 895.000,- k.k.
De bedrijfswoning van ca. 940 m³ met daarachter gelegen bedrijfshal van ca. 336 m² bestaande uit 238 m² werkplaats met 50 m² kantoor, kantine, wasruimte, magazijn en ca. 48 m² magazijn op de verdieping, de naastgelegen buitenterrein van ca. 650 m² en de daarachter gelegen bedrijfshal van ca. 353 m² bestaande uit 281 m² bedrijfsruimte (showroom) en autowasruimte en ca. 72 m² magazijn op de verdieping. Dit geheel ligt op circa 2.103 m² grond.

Het object is fraai gelegen op bedrijventerrein “Lange Voren” te Reusel die ontsloten wordt door de Provincialeweg Eersel/Reusel op ca. 15 autominuten van de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen).

Woning Lange Voren 18 (onderdeel 1):
Begane grond:
Hal met meterkast voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars - trap naar betegelde kelder voorzien van watermeterkast en koele provisieruimte - portaal met garderobe - kantoor met vaste kast voorzien van opstelling unit vloerverwarming - grote L-vormige woonkamer met vloerverwarming, houtkachel in schouw en openslaande tuindeuren naar terras - woonkeuken met fraaie witte inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron / oven - achterportaal met vaste kast en volledig betegeld toilet voorzien van fontein - de inpandige garage is thans in gebruik werk- / kantoorruimte met vaste kast - groot overdekt terras van ruim 25 m² - stenen tuinhuis voorzien van elektra en verlichting met opstelling grondwaterpomp en bron.

De begane grond is keurig afgewerkt met tegelvloeren. In de garage liggen tapijttegels. Wanden deels metselwerk en deels stucwerk wanden. De plafonds zijn hoofdzakelijk uitgevoerd in fijn schuurwerk.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en volledig betegeld toilet voorzien van fontein - 4 ruime slaapkamers allen voorzien van minimaal 1 draai-/kiepraam, horren, tv- en internetaansluiting - grote multifunctionele ruimte thans in gebruik als wasruimte met aansluitingen wasapparatuur, schuifwandkast met bergruimte onder de dakschuinte en grote pui achterzijde met dubbele openslaande deuren naar dakterras - volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche voorzien van hand- en stortdouche, ligbad, wastafel in wandmeubel, mechanische afzuiging en grote dakkapel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruimte zolder met opstelling Nefit Topline HRC 30 CW combi ketel van 2016

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin met een gazon, achterom met poort, royaal overdekt terras en tuinberging.

Algemeen over de woning:
Grondig gemoderniseerd in 2008, zoals:
- Inbouwkeuken en badkamer zijn volledig vernieuwd
- Toiletten begane grond en verdieping zijn vernieuwd
- Nieuwe tegelvloeren begane grond
- Wanden begane grond en verdieping zijn opnieuw gestuukt
- De meterkast is vernieuwd
- Nieuwe kunststof kozijnen 16 stuks
- De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing
- Kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met draai- / kiepramen en horren
- Trespa boeiboorden zijn aangebracht
De voor-, achter- en tuindeuren zijn niet vernieuwd en zijn nog van hardhout
Er zijn twee zonneschermen aan de achterzijde, woonkamer is elektrisch bedienbaar
DEZE PRACHTIGE WONING DIENT U VAN BINNEN GEZIEN TE HEBBEN!

De bedrijfshal direct achter de woning (onderdeel 2):
Bedrijfshal van ca. 336 m² bestaande uit 238 m² werkplaats met 50 m² kantoor, kantine, wasruimte, magazijn en ca. 48 m² magazijn op de verdieping.

Eigen water-, gas- en elektrameters aanwezig. De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd in 21 groepen voorzien van kracht- en netstroom.

Werkplaats met op afstand bedienbare elektrische overheaddeur, twee indirect gestookte heaters door een aparte ketel Atag Blauwe Engel II gestookt opgesteld in het magazijn op de verdieping te bereiken middels vaste trap.

In 2008 is er een nieuwe 'warme' zone gerealiseerd volledig uitgevoerd met vloerverwarming en ingedeeld als volgt: kantoor - kantine met keukenmeubel - volledig betegeld toilet - volledig betegelde wasruimte met stortbak en aansluitingen wasmachine - magazijn begane grond met opstelling Nefit combi ketel 2008 met opstelling unit vloerverwarming.

Algemeen over deze bedrijfshal:
- De vloer is in 2008 volledig vernieuwd, minimaal 20 cm dik
- De 'warme zone' is van 2008 en uitgevoerd met vloerverwarming aangesloten op aparte ketel
- Kunststof kozijnen van 2008 met HR++ beglazing (volledig vernieuwd m.u.v. voorste 2 kozijnen)
- Dakisolatie aanwezig
- De lichtstraat is vernieuwd in 2009
- Alarminstallatie aanwezig
- Vrije hoogte circa 5 meter

Het naastgelegen buitenterrein met bedrijfshal (onderdeel 3):
Buitenterrein van ca. 650 m² en de daarachter gelegen bedrijfshal van ca. 353 m² bestaande uit 281 m² bedrijfsruimte (showroom) en autowasruimte en ca. 72 m² magazijn op de verdieping.

De bedrijfshal is thans in gebruik als showroom. Autowasruimte met vloerverwarming. Bedrijfshal en wasruimte zijn te bereiken middels een voorportaal met overheaddeur. In het voorportaal is een elektra verdeelkast aanwezig voorzien van 6 groepen. Er zijn al wachtbuizen aangelegd naar deze meterkast om in de toekomst eigen nutsvoorzieningen aan te leggen.

Overheaddeur voorzien van een loopdeur met toegang tot het buitenterrein aan de voorzijde. Het buitenterrein is volledig verhard in klinkers en biedt ook uitbreidingsmogelijkheden.

Algemeen over deze bedrijfshal met buitenterrein:
- De vloer is in 2008 volledig vernieuwd, minimaal 20 cm dik
- Kunststof kozijnen van 2008 met HR++ beglazing
- Dakisolatie aanwezig
- De lichtstraat is vernieuwd in 2009
- Vrije hoogte circa 5 meter
- Ruim buitenterrein van circa 650 m²
- Buitenterrein biedt tevens uitbreidingsmogelijkheden!

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken