Te koop: Ruime vrijstaande woning met garage en stenen schuur op leuke woonlocatie!

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning van het type landhuis met garage en stenen schuur op leuke woonlocatie tegenover groenvoorziening? Dan is dit uw kans! Op de begane grond bevinden zich een L-vormige woonkamer met tuinkamer, gesloten keuken en ruime bijkeuken. Op verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer met dakkapel, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen!

Begane grond:
Royale hal met hardhouten trap en meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtgroep.

Royale L-vormige woonkamer met schouw en rookkanaal. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde en je kijkt wijds uit op de Lange Voren. Schuifpui naar tuinkamer. De tuinkamer is in hardhout opgetrokken met dubbele tuindeuren.

Gesloten keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven. Vast vitrinekast aanwezig. Vanuit de keuken toegang tot portaal naar kelderkast met wandrekken.

Halfhoog betegelde bijkeuken met aanrecht voorzien van spoelbak, onderkasten en aansluitingen wasmachine, droger en vaatwasser. Halfhoog betegeld toilet. Vaste kast met wandrekken en opstelling unit vloerverwarming.

De begane grond is netjes en degelijk afgewerkt. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met natuursteen vloeren, wit geschilderde metselwerk wanden en fraai stucwerk plafond met randen en lijsten. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer en rondom glazen puien. De keuken is afgewerkt met tegelwerk vloeren, lambrisering me daarboven stucwerk wanden en witte balkenplafonds. De bijkeuken is afgewerkt met tegelvloer, halfhoog betegelde wanden met daarboven stucwerk en strak gestuukte plafonds.

Buitenom bereikbare inpandige garage voorzien van twee draaideuren aan de voorzijde, stortbak voorzien van warm en koud water. Trap naar kantoorruimte op de verdieping. Vanuit het kantoor toegang tot de bergruimte met opstelling Remeha Quinta combi ketel.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en de twee achterste slaapkamers hebben beiden een deur naar een bergkast aan de achterzijde, de slaapkamer rechtsachter beschikt tevens over een trapkast. De overloop en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds in de slaapkamers.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met dakkapel, douchehoek voorzien van thermostaatkraan, toilet en badkamermeubel met wastafel, onderkast en spiegel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop afgewerkt met tapijttegels.

Slaapkamer 4 keurig afgewerkt met een laminaatvloer, plafond met inbouwspots, kastruimte onder de dakschuinte en Velux dakvenster.

Tuin:
De oprit biedt plek aan 2 auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Aan de linkerzijde is een houthok aanwezig omheind met een schutting.

Leuke achtertuin met terras, looppaden, border met struiken en achterom met poort. Aparte berging voor o.a. het stallen van de containers. Ruime berging in spouw metselwerk opgetrokken en voorzien van elektra en vliering.

Algemeen:
- Vrijstaande woning met garage en stenen schuur op leuke woonlocatie.
- Vanuit de woonkamer wijds uitzicht op de Lange Voren.
- Royale L-vormige woonkamer met schouw en rookkanaal.
- Deels voorzien van vloerverwarming.
- Er zijn 4 slaapkamers.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Uitstekende locatie op korte afstand van de basisschool.

Wonen en leven in de gemeente Reusel – De Mierden:
Reusel- De Mierden is een door en door Kempische gemeente in een door en door Brabants landschap, gelegen aan de rand van Nederland. Reusel- De Mierden behoort tot de dunst bevolkte gebieden van Nederland. Met alle voordelen van dien: veel rust, veel ruimte en veel natuurschoon.

Reusel- De Mierden is dan ook voor alles een groene gemeente. In het buitengebied bevinden zich enkele mooie natuurgebieden, die worden beheerd door Staatsbosbeheer, Brabants Landschap en de vereniging Natuurmonumenten. In en nabij Lage en Hooge Mierde, bevindt zich Landgoed De Utrecht. Met prachtige bossen en vennen een echte parel in het landschap. Bovendien staan er op dit landgoed enkele bijzondere gebouwen, zoals een prachtige oude brandtoren uit 1906.

Sinds 2007 heeft Reusel- De Mierden een eigen wandelroutenetwerk dat tevens de basis is voor diverse wandelarrangementen. Of ontdek het unieke Brabantse land vanuit de huifkar eventueel aangevuld met een boerenpicknick.

Maar Reusel- De Mierden biedt veel meer. Tal van bezienswaardigheden en evenementen zijn een bezoek meer dan waard. Ook op sportief gebied kunt u zich helemaal uitleven. Bent u vervolgens toe aan een paar uurtjes ontspanning, dan hoeft u echt het dorp niet uit. Tientallen horecaondernemers staan gastvrij voor u klaar, met een gevarieerd aanbod. Dat kan een fris pilsje op een gezellig terras zijn, maar ook een tot in de puntjes verzorgd diner in een sfeervol restaurant.

Aan het buitengebied van Lage Mierde ligt Golf & Country Club Midden Brabant op vaste momenten in de week kunt u hier vrij spelen of een cursus volgen.
Elke dorpskern in de gemeente Reusel- De Mierden heeft minimaal één eigen basisschool. In Reusel treft u bovendien een gevarieerd winkelaanbod.

Kortom: Reusel- De Mierden hééft het als het gaat om toerisme en recreatie. Daar komt nog bij dat het een ideale springplank is naar België - een land zo dichtbij, maar toch zo anders..

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- De plattegronden en maten zijn indicatief
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom