Lensheuvel1DReusel-01.jpg Lensheuvel1DReusel-00.jpg Lensheuvel1DReusel-02.jpg Lensheuvel1DReusel-04.jpg Lensheuvel1DReusel-05.jpg Lensheuvel1DReusel-06.jpg Lensheuvel1DReusel-07.jpg Lensheuvel1DReusel-08.jpg Lensheuvel1DReusel-09.jpg Lensheuvel1DReusel-10.jpg Lensheuvel1DReusel-12.jpg Lensheuvel1DReusel-13.jpg Lensheuvel1DReusel-14.jpg Lensheuvel1DReusel-15.jpg Lensheuvel1DReusel-16.jpg Lensheuvel1DReusel-17.jpg Lensheuvel1DReusel-18.jpg Lensheuvel1DReusel-19.jpg Lensheuvel1DReusel-20.jpg Lensheuvel1DReusel-21.jpg Lensheuvel1DReusel-23.jpg Lensheuvel1DReusel-24.jpg Lensheuvel1DReusel-25.jpg Lensheuvel1DReusel-26.jpg Lensheuvel1DReusel-27.jpg Lensheuvel1DReusel-28.jpg
Onder bod

Onder bod: Lensheuvel 1D, 5541 BA Reusel

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

DIT KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT IS VERRASSEND RUIM EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS, DE MARKT, SCHOLEN EN ALLE VOORZIENINGEN. ER IS EEN LICHTE WOONKAMER MET KEUKEN EN 2 LOGGIA’S ALSMEDE 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP APARTE WOONLAAG. EIGEN BERGING BEGANE GROND EN PARKEERPLAATS AAN DE ACHTERZIJDE.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00394
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 17 januari 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 28,25 m²
Keukenoppervlakte 8,37 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DIT KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT IS VERRASSEND RUIM EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS, DE MARKT, SCHOLEN EN ALLE VOORZIENINGEN. ER IS EEN LICHTE WOONKAMER MET KEUKEN EN 2 LOGGIA’S ALSMEDE 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP APARTE WOONLAAG. EIGEN BERGING BEGANE GROND EN PARKEERPLAATS AAN DE ACHTERZIJDE.

Indeling

Begane grond:
De centrale entreehal kan middels een intercominstallatie vanuit het appartement geopend worden en is voorzien van bellentableau, brievenbussen en de trapopgang naar de diverse appartementen. Vanuit hier is tevens het achter terrein met de parkeerplaatsen en de berging te bereiken.

Eigen fietsenberging voorzien van elektra en uitgevoerd met legplanken.

Eerste verdieping

Gemeenschappelijk:
Centrale hal met meterkasten en toegang tot brede galerij, welke direct toegang geeft tot de appartementen in het complex.

Appartement:
Entreehal met een laminaatvloer, intercom en trapopgang naar de 2e verdieping. Hal met meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en deels betegeld toilet met fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is keurige afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Er is een provisiekast aanwezig onder de trap en dubbele loopdeuren naar de loggia voorzijde. Alle ramen aan de Lensheuvel zijde van de woonkamer zijn uitgevoerd met rolluiken.

De open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in een wandopstelling aan 2 zijden met veel werkruimte en uitgevoerd met dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Een loopdeur geeft vanuit de keuken direct toegang tot de loggia aan de galerij.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en vaste kast met daarin de opstelling van de cv ketel.

Ruime ouderslaapkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van dakkapel met elektrisch rolluik en grote 4-deurs schuifwandkast met aansluiting televisie.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde van het appartement is op dezelfde wijze afgewerkt. Deze slaapkamer is uitgevoerd met 2 dakvensters en een vaste schuifwand kledingkast. Deze 3-deurskast is ook ingedeeld met planken.

Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche-inrichting, wastafel, toilet, mechanische afzuiging en designradiator. Aansluiting wasmachine aanwezig.

Balkon

Het appartement is voorzien van 2 loggia's.

Bijzonderheden

Kenmerken:
- Het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met extra, aan de binnenzijde geplaatste kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater middels een Nefit VR cv combiketel (bouwjaar circa 2003).
- De servicekosten bedragen voor dit appartement € 128,42 per maand (in 2020), inbegrepen o.a. kosten voor opstal- en brandverzekering, klein onderhoud, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten.
- Het gehele appartement is op een zeer nette wijze afgewerkt met laminaatvloeren op beide verdiepingen.
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Binnenschilderwerk recentelijk vernieuwd.
- Nieuwe design keukenkraan.
- Nieuwe design badkamerkraan en douchekop.
- Gelegen op de hoek Wilhelminalaan/Lensheuvel boven winkels, kantoren en tandartspraktijk. Op loopafstand van de Markt met winkels en supermarkten. Het complex is goed bereikbaar en biedt bovendien parkeerruimte op eigen terrein van de VVE aan de achterzijde van het complex.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken